樓 上 露台

確定上方區域歸誰後,同時我也找了2家抓漏上去看,他們都說是樓上露台,但是樓上住戶覺得露台表面也沒有明顯裂縫,縫隙也有可能不是直上直下, ...

露台通常是屬於約定專用部分，如果未做好防水工程，造成下雨時滲水至樓下，依公寓 ... 如果是露台上搭蓋的違建漏水，造成建築物本體構造損壞，依公寓大廈管理條例第 5 ...

位於二、三樓最容易被大風吹的垃圾給弄髒，露台內辛苦種的花草葉子也會散落一地，最可怕的是會有鳥類留下排泄物，樓上鄰居素質也不佳的話，露台就更 ...

還有民眾提到，露台歸類為公設，不能做固定式建築，「樓上丟菸蒂、保險套、衛生棉，通通要掃，下大雨時，排水孔堵住，你家還會淹水」，因此認為購買 ...

至於「約定專用」部分，就是大家的東西，變成只有你一個人可以使用，常見像是露台、花台、一樓庭院等，因只有比鄰的戶別可以進出，因此將該區塊為特地 ...