什麼是「三南朝向」戶型？這種戶型真的好麼？

在買房看戶型時，我們經常聽說有一種「三南朝向」的好戶型，那麼，什麼樣的戶型才能算「三南朝向」？這樣的戶型真的好麼？

先解釋一下什麼是房屋的「朝向」。

房屋的朝向也稱為「坐向」。

實際意義來講，應該是面向大門時，你面對的方向是向，背後是坐，所以中國的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南牆上。

而現代建築中，房門的朝向多是東西向的，所以現在說坐向，多數是看房間的主要採光面在哪個方向，如果主要房間的採光面在南面，則說是朝南的。

房子的朝向是從人坐著時的前後方位引申而來的。

一個人坐著時，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。

換句話說，面前為向，背後為坐。

房屋的「坐」就是房子縱向建築中軸線後端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。

房子的坐向是以房子的縱向建築中軸線來定坐向的，一般來說，房屋後牆垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。

坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。

門與房子的坐向有相同的，也有不同的。

對於與房屋坐向不同的門，應另外測量。

那什麼樣的朝向才是最好的朝向呢？

在中國，人們選購房子最重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。

坐北朝南的住宅為最佳的生活習慣，也影響著消費者「有錢就買東南房」的需求心理。

因此，東南朝向的房屋較其它朝向的房屋要容易售賣，其它朝向的優勢順序大致為東南、東、西南、北、西。

所謂的「三南朝向」，即房屋有三個主要房間都朝南！

一是客廳朝南

這樣能保證客廳在冬天無凜冽寒風呼嘯，在夏天又是涼風習習。

二是臥室朝南

一套房內，臥室一般有二三間，其朝向也不會完全一致。

而且在大多數情況下是有好有差。

消費者以主臥室朝南或多數臥室朝南作為好戶型的評判標準。

臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆。

因在夏天，南向臥室涼風，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外牆，那麼室內溫度一定較高。

臥室朝向為東南、東、東北也可，最好不選朝西的臥室。

朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。

三是廚衛朝南

廚房、衛生間的朝向相對要次要一些。

衛生間只要能直接採光、通風就行。

因其使用是間斷的和短時間的，但最好還是避免選擇西向的衛生間。

一般來說，一天之內陽光能射入時間2～3小時，對於消除房間內濕氣，殺滅細菌，調節室內溫度，加速空氣流動均有好處。

不過業內專家表示對於生活節奏緊張、工作繁忙，而經濟能力並不是很雄厚的年輕人來說，選擇朝北向的房屋比較適合。

「他們正處於創業階段，早起晚歸，工作辛苦，家裡的陽光對於他們來說意義並不大。

清晨太陽剛剛升起，他們已離巢而去，待到漫天星斗，方才踏上回家的路。

不若添置些精美的家具，望著窗外闌珊夜色，亦盡享溫馨世界。

」而且，一般北向房屋的戶型結構比較合理，採光面積大，並不影響室內的光線，只是陽光直射的時間短些而已。

三南朝向的臥室就真的好麼？

我們可以簡單的舉個例子：

點評：

該戶型就是典型的「三南朝向」的戶型，採光方面自然不用多說，幾乎都有的房間都能接收南向的光線。

而且廚房陽台較大便於通風和儲物，主臥外陽台面積比較大，有足夠的活動空間，一定程度彌補了客廳作為休閒活動區舒適性不足的缺點，做個兒童玩具房什麼的，也很實用。

但是缺點也比較明顯，一是客廳為「L」型窗，且窗口極小，採光並不好，次臥室的門常開免不了室內陰暗。

二是衛生間和廚房相鄰，位置尷尬，尤其是夜晚上廁所需要從臥室穿過客廳繞過餐桌，非常不便；三是主次臥和書房三房門對開，擠在一起影響私密性。

總的來說，三南朝向的戶型可能在採光方面要略勝一籌，但是也會犧牲一些其他的東西，在具體挑選戶型時，還應該綜合評價再做決定。

讀而思

duersi

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