建案廣告鎖你眼球「街頭TALK」成流行 - 蘋果日報

建案廣告百百款，不過最近常出現一些不像傳統廣告的建案標語：「不賣一般人」、「殺價好難」、「對不起！！房子不賣給非自用客戶」等，一推出就是關注 ... 出版時間2021/01/24 傳統廣告看板多以建案優勢為訴求，但開車呼嘯而過，不一定能吸引到目光。

陳恒芳攝 建案廣告百百款，不過最近常出現一些不像傳統廣告的建案標語：「不賣一般人」、「殺價好難」、「對不起！！房子不賣給非自用客戶」等，一推出就是關注話題，專家剖析，廣告主訴在「產品定位」，透過「街頭對話」方式，直接鎖住民眾眼球，對比以往大多是唯美的建案圖片來說，更具記憶點。

最近房產廣告出現很多直覺標語，簡潔有力且生動。

如台中單元2聖揚機構一則廣告「真心覺得殺價好難」，強調是以不二價銷售的品牌形象。

聖揚機構總經理陳正哲表示，接下來2月在單元2新富五街有新案推出，主打中小坪數、總價1200萬元左右，在此之前，先以品牌廣告暖身，其中「不二價」的訴求就是公司長期以來的信念。

而七期大業路指標新案「泰御天鑄」，建案廣告「不賣一般人」，泰御建設董事長李金池解釋，這主要是訴求產品定位，由於本案設定高端智慧宅，從人臉辨識、遠端遙控，一直到機電消防及結構系統，都是用超高規格設計，打造具前瞻性的住宅。

聖揚機構打出一則廣告「真心覺得殺價好難」，為不二價銷售的形象廣告。

翻攝畫面 七期指標案「泰御天鑄」，透過高傲詞彙，傳達住宅規劃的前瞻性。

陳恒芳攝 立智國際總經理王耀斗分析：「地產傳統定點廣告多以漂亮公設照片或外觀透視圖呈現，但其實在車水馬龍的主幹道，簡單的一句話就能打中訴求，並且表明產品想法，更具有記憶點。

」 王耀斗舉例，像是單元2有講求建築設計的豪墅產品，廣告簡單打上「風從哪裡來」，顯見其建築規畫用心，對民眾簡單易懂，這就會引起討論，且印象深刻，這類可歸納為「街頭對話」；還有像是近期討論度高的「不賣一般人」，也是有異曲同工之妙，引起大家好奇。

此外，屏東建商成肯建築為了宣示與民眾站在同一陣線，大動作刊登廣告寫著「對不起！！房子不賣給非自用客戶抑制房價共同努力」，業者直言：「來的看屋客，第一句話就會問客人是不是自住，如果不是，就勸說他不要買！」希望堅持理念、只賣自住客，也不會讓其他一般客放棄成家夢想。

這也是鎖定客群的方式。

（王鈞生／綜合報導） 屏東建商高調挺抑制房價　刊廣告「不賣非自用戶」。

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