整天待在家不知包裹到了沒？線上物管App，打擊宅在家4痛點

而物業管理App，就可以協助管理人員利用通知系統告知收件人，包裹到，再下樓，收件人不用出門，也能在第一時間收到貨。

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目前在《Smart智富》月刊擔任記者，不只因為工作需要，而是本身熱愛理財，所以積極學習任何能賺錢的相關知識。

工作5年時，還了20萬元的學貸、去了9個國家，還累積150萬元的資產，被同事戲稱「小猶太」，希望能幫助讀者一起賺大錢！出國玩！著作：《佑佑努力記3年從零存款到百萬》粉絲專頁：林帝佑XSmart理財佑佑班 +A -A 撰文者：林帝佑 2021.06.29 瀏覽數：36598 疫情關係，不少人在家都是利用網購採買生活物資，佑佑也不例外，某天下定後，突然想到，「欸？我都沒下樓看信箱區，怎麼知道網購到底來了沒？」外人除了直接按我家電鈴，我唯一對外聯繫的管道便是手機了！早在幾年前，佑佑就聽過「物業管理App」的資訊，但在當時，多數人對這種雲端上的管理系統沒有太多認識，然今日，因欲降低接觸，所以相關的輔助工具也突然熱了起來。

中保科（9917）也在日前發布消息，指出台灣目前約有4萬個社區，其中使用物業管理App的社區約3成，所以中保科在5月底推出了物業管理App，準備搶攻這個市場。

其實，不單是因為疫情，金箍棒智慧物管執行長田智娟觀察，線上物業管理系統早已是近3年的國際趨勢，美國、香港、越南、泰國、馬來西亞等國家，在其房地產發展快速的城市，不僅是社區管理，連租房管理、線上買屋、VR看屋等都有線上管理的系統。

而目前就疫情而言，它究竟可以打擊到哪些痛點？有哪些運用？讓佑佑帶大家來認識新科技：痛點1》沒出門，看不到布告欄！有時候，社區會公告停水、停電時間，萬一沒出門、沒看到公告，停水、停電時該怎麼辦？管理人員也得思考，防疫在家，社區大小事如何傳千里？此時，就可以利用社區專屬的物業管理App公告，這類App都有「布告欄」，多數在使用上非常直觀，一看就懂。

痛點2》不知道包裹到了沒？訂了網購，若時常下樓看信箱確認到貨了沒，就有機會產生不必要的接觸。

而物業管理App，就可以協助管理人員利用通知系統告知收件人，包裹到，再下樓，收件人不用出門，也能在第一時間收到貨。

痛點3》抄寫水/電/瓦斯表好麻煩有些社區要求住戶上頂樓或至地下室抄寫水/電/瓦斯表，在抄寫時，大家共用一張紙…，你有想過那張紙、那隻筆，多少人接觸過嗎？透過物業管理App，雖然不見得能免去上頂樓或地下室的過程，但起碼你可以利用自己的手機輸入，完成抄寫，降低接觸。

痛點4》要開會討論社區事務怎麼辦？法規規定，社區每年至少得召開一次住戶大會（區分所有權人會議），有些社區規約明定開會時間，若延期，恐有處罰，但今年因疫情，營建署公告，如有這種狀況，可以延期召開，只要年底前完成會議即可。

不過，萬一有些狀況無法等到年底大家見面再討論、決議怎麼辦？有些物業管理App具「線上投票」功能，住戶可以先投票表決，或是管委會有重大事件要討論，也可以用App的線上視訊會議功能進行，有了決議和共識，社區事務就能持續運行。

最後、最後，佑佑要強調，這篇文章不是業配！只是在科技進步之下，我們還是要多多認識新玩意兒，大家也可以針對以上痛點進行討論，看看有沒有其他的解決方案喔！圖1：物業管理App的介面多數都很直觀，方便使用 圖片來源：「今網智生活App」 圖片放大 圖片來源：中保科「中保好生活App」 圖片放大 延伸閱讀「存股」賺複利慢錢、還是賺「波段」快錢比較好？一張表看PK10年的報酬率！基金常勝策略》剛進場就景氣修正，乖乖認賠？錯！紀律買進，才能賺到「微笑曲線」！ 作者簡介_林帝佑 7年級後段班，不是草莓族、也絕非靠爸族。

目前在《Smart智富》月刊擔任記者，不只因為工作需要，而是本身熱愛理財，所以積極學習任何能賺錢的相關知識。

工作5年，還了20萬元的學貸、去了9個國家，還累積150萬元的資產，被同事戲稱「小猶太」，希望能幫助讀者一起賺大錢！出國玩！ 第一頁 « 1 » 最後頁 首頁 單頁閱讀 關鍵字: 物業管理 中保科 物業管理App 分享: 列印 今日最新 30歲就辭職退休！美股警官施雅棠投資 勞保紓困貸款》最高可貸10萬元！申請 國際油價週線收紅，原油ETF績效稱冠 杰思國際數位科技以環保煉金創造黃金循 挖出下一檔「蘋果」！靠美股30歲辭去 相關文章 存股族最愛的保全雙雄之一「新保」，現 中保科營運擴張、殖利率近5%，值得買 找到了！用最便宜的價錢，買到優質學區 最新文章 1 預售屋該注意什麼細節？什麼地方絕對要避開？6大注意事項一次提醒，還教你怎麼買便宜 2 房子有死過人就是凶宅？法官跟你想的可能不一樣…房市達人教你這一招，降低買到凶宅的機會 3 因名下擁有價值2000多萬公寓無法申請低收入戶補助…理財達人：善用「以房養老」，就不會窮得只剩下房 4 房地產投資客賺什麼？預售屋買賣怎麼賺？4種套利方式，看懂為什麼投資客會上癮！ 5 股市大戶預測：明年房價將趨緩！為什麼？ 熱門排行 1 付了30萬斡旋金後不想買，拿得回來嗎？一次解惑，買房最常見的斡旋8個QA 2 地點多好、房租再便宜都不租！5個嚇跑房客的「租屋地雷」...最常被忽略的地方：廚房 3 租屋好苦、惡房東多，「咬牙也要買間房」...所以台灣高房價只是剛好而己 4 賺200萬嫌少不肯賣，最後慘賠400萬卻推責房仲...笨人總是不懂的事：人要貪，就不要怨 5 一輩子辛苦錢買房，卻被親兒子賣了趕出家門...一個母親的血淚故事：別把房子登記在子女名下 你是哪種族群? 領薪族 房貸族 養兒族 退休族 高手區 TOP 內容頻道 致富故事 觀點新聞 ETF 股票 房地產 基金 個人理財 特別企劃 精彩書摘 串接查詢 選股 理財小工具 網站服務 會員中心 客服中心 常見問題 本網站版權屬於城邦文化事業股份有限公司所有，未經本站同意，請勿擅用文字及圖案。

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