夫妻1人已有貸款是否還能青年首購 - Mobile01

2024-09-19

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另外銀行只會認“借款人”的收支比來評估，夫妻兩人收入是不會併計，配偶或其他人當保人是有加分效果，但收入還是僅看“借款人”本身。

條件若不好，銀行會推 ... 首頁居家房地產資訊前往頁尾返回列表訂閱文章我要回覆沀兒 7分樓主沀兒個人積分：7分文章編號：70627902 訊息文章段落夫妻1人已有貸款是否還能青年首購 2018-10-2423:16 16698 1 收藏回覆分享引言連結回報推薦只看樓主列印各位大大好，覺得看到有緣的房子，想先釐清一些貸款問題。

目前手上缺一部分的頭期款，需要用老家作為貸頭期款的房子，但由於父母年邁無法以他們名義進行增貸（尚有一萬元的貸款未繳完），必須以老公的名字進行貸款。

那新屋的部分…若用我的名字去做青年首購，是否還符合資格（政府網頁的條款、問與答都沒有類似狀況），若還符合資格…是否很可能貸不到八成呢？那還有什麼辦法可以解決呢？夫妻約月收10萬舊屋預計貸110萬新屋價格目前建商是計算85%約520萬若以可能購入金額640萬計算，青年首購80%為512萬…我們到可能需要借到八成…所以急於知道這樣的貸款方式會影響多大？希望各位能提供一些經驗與專業的建議…謝謝 2018-10-2423:16 #1 1 引言分享 Tedit 165分 2樓 Tedit 個人積分：165分文章編號：70628468 訊息沀兒wrote: 各位大大好，覺得看到...(恕刪) 銀行是以“借款人”名下有無不動產來認定是否有資格作首購，除非名下有其他不動產產權，首購就無法做了。

另外銀行只會認“借款人”的收支比來評估，夫妻兩人收入是不會併計，配偶或其他人當保人是有加分效果，但收入還是僅看“借款人”本身。

條件若不好，銀行會推你買他們房屋壽險，那種產品也會對你辦房貸有加分效果，好與不好見人見智。

最後盡量找建商配合銀行來承做，若薪轉銀行有在你購屋那區域有分行也可問問，這些都對你辦房貸有“較大”可談判的空間。

PS.小弟我也是剛核完貸的，給你點參考意見。

2018-10-250:11 #2 0 引言我要留言連結回報只看此人列印 0/100 我要留言 leoliou 10046分 3樓 leoliou 個人積分：10046分文章編號：70629209 訊息 Teditwrote: 銀行是以“借款人”...(恕刪) 請看貸款資格第2條,除非房子不在配偶名下青年首次購屋優惠貸款 2018-10-253:06 #3 5 引言我要留言連結回報只看此人列印 0/100 我要留言 swabber 2621分 4樓 swabber 個人積分：2621分文章編號：70629272 訊息內行人，知道看條文 leoliouwrote: 請看貸款資格第2條,...(恕刪) 2018-10-253:40 #4 0 引言我要留言連結回報只看此人列印 0/100 我要留言沀兒 7分樓主沀兒個人積分：7分文章編號：70631353 訊息謝謝回覆。

是我沒說清楚，老家的部分並不在我們夫妻名下，我們名下沒有任何房子，是應該符合首購資格的… 如果只會看“借款人”的收支，那用我的名字去做申請新屋的首購貸款…應該就沒什麼問題了吧？（我老公用老家去借）其他銀行（含建商搭配的銀行都還是會去談過），只是看到新聞說青年首購的利率在明年可能會調降，這或是也能成為我們跟銀行談利率的本錢之一？（目前是預售屋的狀態，預計明年第四季要談新成屋的貸款，現在用老家貸款是要付工程款）小妹對貸款還有諸多不懂之處，再麻煩各位幫忙了～ 2018-10-259:37 #5 1 引言我要留言連結回報只看樓主列印 0/100 我要留言常用表情動作物品短文字長文字首頁居家房地產資訊我要回覆小惡魔新聞台【採訪】疫後住宅新趨勢｜Panasonic建築設備打造安心「NewNormal」住宅最多可中1500熊好券即日起第2波限時11天開放登記！小惡魔市集微型創業首選！商務中心(營登) 魔鬼氈/粘扣帶/子母帶/粘扣帶/魔鬼沾直徑22mm圓形自黏性勾面*1000個+毛面*1000個中古棧板/二手棧板/堪用棧板/B級棧板/110*110*12、120*100*12 龍巖白沙灣安樂園骨甕室為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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