3年前就首購！他賣房再買「仍有資格」曝代書說法網驚：長知識

這位網友在PTT的home-sale板上發文，說他3年前首購買房，去年把房子賣掉後，今年買了另一間房，本來以為他的首購優惠已經沒了，沒想到在辦理買房的 ... 回首頁 facebook Line Twitter 複製連結 ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱 ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2021-01-2614:54 ▲原PO以為自己沒有首購優惠，聽到自己還是有資格時很意外。

（示意圖／CFP） 網搜小組／鄺郁庭報導 看房時一定會聽到許多專業用語，而「首購」算是很常聽到的詞，但它的意思，可能很多人都誤解了！一名網友發起閒聊「好像很多人都誤會首購的意思」，說他3年前就首購買房，去年把房子賣掉，打算今年買另一間，「我一直以為首購的優惠就這樣沒了，結果銀行和代書都說我仍有首購資格！」意外引發話題。

這位網友在PTT的home-sale板上發文，說他3年前首購買房，去年把房子賣掉後，今年買了另一間房，本來以為他的首購優惠已經沒了，沒想到在辦理買房的過程中，銀行和代書都說「仍有首購資格」，並解釋「『首購=名下沒任何不動產時購入的房子』，而不是『首次購買』。

」 原PO就說，當時在簽約現場，代書這樣解釋的時候，賣方跟他都恍然大悟，事後他跟朋友聊到這件事時，發現友人也誤會「首購」指的就是字面上的意思，「所以在想，是不是很多人都誤以為首購只有一次機會？」 ▲銀行和代書解釋，「『首購=名下沒任何不動產時購入的房子』，而不是『首次購買』。

」（示意圖／Pixabay） 貼文一出，不少人就驚呆直呼長知識，「我也以為只有一次機會」、「已經有房子，但也是看了這篇才知道+1」、「後來知道了，但覺得名稱誤導+1」、「感謝，看PTT長知識」、「我也一直誤會。

」雖然有網友質疑，「這不是基本常識嗎？」但就有人表示，「我覺得不是基本常識，很多人會被字面誤導，如果沒有進來買過，應該都以為是第一次買，身邊很多。

」 還有人則是補充道，「名下完全沒不動產就算首購，名下如果有個共有地／工廠之類的，通通不算首購」、「繼承之後自己想再買也沒得首購了，還好利率差不多」、「是看名下有沒有自用住宅，土地或工廠當然不算，然後夫妻或未成年子女也要一起看，不是看自己名下而已」、「5年前真的有首次購買優惠，後面再買都不算，現在改了。

」 ►小知識大決定，買房需要知道的一切都在這，一起加入ETtoday房產雲 ►小資族租房買屋來聽《地產詹哥老實說》 關鍵字：買房﹑首購﹑代書﹑不動產﹑PTT 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

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