疫情下新寵新北蛋白區透天買氣年增近3成 - 地產天下

獨棟獨戶的別墅能減少與人接觸機會，在疫情期間意外受歡迎。

... 新北市透天產品成交第一名的是新店區，台灣房屋華城特許加盟店店長蔡志成表示，從 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 疫情下新寵新北蛋白區透天買氣年增近3成 2021/07/0911:31文/記者朱語蕎 獨棟獨戶的別墅能減少與人接觸機會，在疫情期間意外受歡迎。

（台灣房屋提供） 疫情延燒讓三級警戒延長，只能在家工作、運動的生活，讓不少人開始重視居家空間，獨門獨戶、有前庭後院的透天產品似乎異軍突起，台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄新北市透天交易狀況，今年1~4月交易405件，較去年同期的317件，年增幅高達27.8%。

而近兩年新北別墅交易量前3名行政區，都由新店區奪得冠軍，今年新店1~4月交易73件，第二名由樹林區45件拿下，擠下去年的鶯歌區31件；而這兩年第三名都由汐止區拿下，今年成交39件，去年同期則成交28件。

請繼續往下閱讀... 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，透天產品獨立門戶，有天有地，未來改建還有完整的土地持份，向來被視為最保值的房產選擇，疫情翻轉民眾許多的消費習慣及居住觀念，近年反倒「捨蛋黃、取蛋白」，改選擇多半位在郊區的別墅產品。

新北市透天產品成交第一名的是新店區，台灣房屋華城特許加盟店店長蔡志成表示，從去年開始，來新店尋找透天別墅的買方明顯增加不少，其中「青山鎮」因有康橋國際學校學區的優勢，有7成的住戶都是學生家長，獨門獨院別墅預算4000萬元起。

而今年突然異軍突起的樹林區，躍升為別墅交易量第2名，張旭嵐表示，主要是因樹林出現少有的別墅新案「大安一號院」成屋陸續交屋所致，至於中古別墅，則有像是「水景別墅」、「國產天地」等案的交易，而汐止區因受到內湖買氣外溢，也吸引不少在內科上班族進駐，透天別墅總價1200~1700萬之間，頗吸引新北換屋族。

統計去年透天產品平均交易總價，從3182萬到3208萬，微幅增加。

張旭嵐指出，別墅不需要與他人共用空氣管道、電梯、大樓公設等，這兩年，不少歸國台商或換屋族開始詢問近台北郊區的透天別墅產品，又以新店的別墅區總價較高，交易量增，也讓平均交易價格微增。

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