[問卦] 德國房子為何比台灣便宜??? | PTT評價

賤商說原物料上漲鋼鐵水泥都上漲人力也上漲房價至少一坪要漲三十萬才夠台北房價至少250萬一坪才合理by 十大惡人之首我想問一下德國建築是理論值的九倍 ... PTT評價看板Gossiping標題[問卦]德國房子為何比台灣便宜???作者qaz90427(總有說不完的回收故事)時間Oct2103:36:312021推噓24(推:31噓:7→:57)賤商說原物料上漲鋼鐵水泥都上漲人力也上漲 房價至少一坪要漲三十萬才夠台北房價至少250萬一坪才合理by十大惡人之首 我想問一下 德國建築是理論值的九倍 台灣只是理論值的三倍 也就是德國房子使用年限耐受度承重能力都遠高於台灣 德國粗工一天200~300歐元 台灣粗工一天1200~1800台幣 我上次去哈腦看房 離法蘭克福市中心車程約30min 三房差不多28實坪賣16萬歐元 難道歐洲的原物料都不漲?? --https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpghttps://i.imgur.com/aiHfhhn.jpghttps://i.imgur.com/zpm7ns9.jpg --※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:117.29.116.123(中國) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1634787393.A.C49.html →DASHOCK10/2111:37德國人不懂最頂的產業噓bill40377710/2111:37火車頭沒有台灣頂阿推nick093910/2111:37用料肯定不是最頂的→firemothra10/2111:37貼近真實價值推sd0909010/2111:37政府不準抄房？噓qpb852qpb74210/2111:37德國人白癡不會發大財→nick093910/2111:37你捐多少!?→Lilyzoea610/2111:38可以移民去德國啊推rock3010610/2111:38德國對於房價的控管真的很強推piliwu10/2111:38你知道德國漲多兇嗎推whaleegg10/2111:38政客不炒房跟政客炒房的最佳對比→arblest6005610/2111:38台灣建築業是火車頭台積電算啥！→wiston141910/2111:38地價貴推andy5081410/2111:38台灣粗工是800~1200→EvoLancer10/2111:38粗暴的言論鴨子不必噓fenway1810/2111:39稅金→a8888xyz10/2111:39剛好是大陸人沒炒房的國家→piliwu10/2111:39https://i.imgur.com/DTjsYTU.jpg→fenway1810/2111:39你每年要付出的成本比台灣多很多推foredoom10/2111:39DUCK不必→piliwu10/2111:39疫情後德國漲幅比台灣大→fenway1810/2111:40柏林租金拿掉凍漲，就會井噴了→piliwu10/2111:41然後德國房屋自由率被台灣屌打 德國人跟東南亞人認知樣不用買房也很好我公司的德國人資產上百萬歐元一堆不想買房不是沒錢買房因為在德國租客受到很大的保護 ※編輯:qaz90427(117.29.116.123中國),10/21/202111:42:30 →piliwu10/2111:4150%而已台灣78%→piliwu10/2111:41自有率倒數第二推whk189510/2111:41德國政府有在管控炒房行為→piliwu10/2111:41德國人都智障便宜房子不買？→piliwu10/2111:42柏林自有率更悲劇85%都租屋 柏林是打工人去的多的是東歐捷克的人傻了才買房租屋比買房好誰要買房?→piliwu10/2111:42管控到一半國民都沒自己房子喔推goddarn10/2111:42歐美看房價之前都先看看房屋稅你不介意 哈腦的房屋稅0.5%扣掉一些額度一年300~1000歐元※編輯:qaz90427(117.29.116.123中國),10/21/202111:44:51 推andy5081410/2111:43德國老闆好像沒有年年換跑車→goddarn10/2111:43每年繳房價1-2%給政府繳一輩子那台灣也→piliwu10/2111:43聽你唬爛巴菲特都有自己房子你什麼神→goddarn10/2111:43能把房價打下來繳稅就行了→piliwu10/2111:44台灣就是自住率屌打全部先進國家不用懷疑→piliwu10/2111:45你說服鄉民租房比較好啊跟我講幹嘛→piliwu10/2111:45不買房靠北房價幹嘛→piliwu10/2111:45我沒看過鄉民靠北租不起耶→piliwu10/2111:45但柏林常常有租金新聞→piliwu10/2111:46很保障租客但打工族根本非常難租→piliwu10/2111:47房東不願意租給沒穩定收入的怕趕不走→piliwu10/2111:47左膠的天堂超棒的推fabledqqman10/2111:49台灣價值你不懂gdp欸推Lilyzoea610/2111:52別跟低能空講老美豪宅20-50億都有他→Lilyzoea610/2111:52們只會拿偏鄉比雙北蛋黃→Lilyzoea610/2111:52看得上的買不起買得起的看不上才是→Lilyzoea610/2111:53根本問題推Arnol10/2111:56租房子要面試的國家推leonhsu10/2111:56奧克蘭、威靈頓也很便宜呀→Arnol10/2111:56盡量吹捧啊看你低端絕對不給你住→Arnol10/2111:57買不起的空空，在那邊連租房子都不用想→qaz9042710/2111:57哈腦相當於中和的地段到市區半小時推zero54989310/2111:59美國豪宅好幾億但你也看一下坪數好→zero54989310/2111:59不好差很多欸推oyaji556610/2111:59德國怎麼跟得上台灣啦→rainbow32110/2112:01人家執政黨不炒房啊推WTF111110/2112:02慕尼黑套房20萬給你參考→qaz9042710/2112:03慕尼黑太貴了那比台北高級太多的城市→WTF111110/2112:03大約19坪實坪→qaz9042710/2112:03德國建築成本幾乎是台灣三倍三倍→WTF111110/2112:03結果慕尼黑房價沒比台北高啊，鬼島no1推chigo52010/2112:03你說服鄉民不要買房阿每個人都要買怎麼→chigo52010/2112:04跌？→zxcz147110/2112:11歐洲常地震嗎?推scemoorso10/2112:16德國房價有漲啊租房還要扛履歷面試→scemoorso10/2112:16但還是臺灣比較貴噓piliwu10/2112:19對啊德國人都智障寧願面試租房被房東打槍→piliwu10/2112:19都不買房子哪有鄉民聰明推herro76092010/2112:21德國火車比台鐵還會誤點，經濟火車頭→agoodjob10/2112:22人家沒有養蟑螂，是一個正常國家→herro76092010/2112:22也誤點啊→tenen10/2112:22一個是政府帶頭炒房，一個是政府努力治國，→tenen10/2112:22水準差異太大噓GGinin952710/2112:23税税税税税税税税税税→dly10/2112:27落後國家才會房價便宜，先進國家都是貴的→qaz9042710/2112:27稅金一年300~1000歐元很多嗎?噓zeolas10/2112:35你根本沒在德國祖國房子對吧推feliz556610/2112:35土地成本遠高於建築成本→zeolas10/2112:36租過→TigraBoy10/2112:38德國租賃制度記得很好，不怕找不到房子→TigraBoy10/2112:38租推changrabbit10/2112:40原po怎會跟某塔綠班認真…？噓sfalco10/2112:45因為你亂講啊推ccjj810/2112:46世界不是只有德國推sparta4010/2112:49德國人不懂經濟啦嘻嘻推ItsTimeToGo10/2112:58有地震的地方才需要鋼骨或是鋼筋水泥推w7402wone10/2113:03因為台灣房地稅率不是以地價計推Baggio112510/2113:16台灣買RAV4價格，可以在德國買GLB推JingJing0010/2114:18有人以為台灣租房就沒面試很好租→RICE042810/2114:19台灣就是要騙乾智障勞工的錢啦～推biaw10/2114:20你可以看看慕尼黑房價走勢也很刺激→biaw10/2114:2180樓在說笑話嗎你知不知道外國人在德國找→biaw10/2114:21租房多難甚至要比找工作難了推Veirshin10/2115:36就產業問題阿日本蓋房價就比台灣便宜推farmoos10/2116:44地狹人稠延伸閱讀: