不動產- Chinatimes.com - 中時新聞網

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根據MSCIRealAssets資料，4月房地產銷售較去年同期縮減16％至394億美元，中止連續13個月增長的紀錄，這也是商用房地產一年多來首度出現降溫跡象。

斥資百億打造國際級A辦地標 04:102022/06/09 產業特刊 　海悅國際開發26年前創辦後就迅速崛起，迄今更已連續13年蟬聯「十大代銷榜首」，去年推案量達1,827億；未來三年，海悅國際開發與合作夥伴「福清營造」預計斥資100億元，在台北西區門戶打造「金毓泰設定地上權案」國際級A辦地標，朝永續經營之路邁出一大步。

公股銀裝潢貸款成數不降 04:102022/06/09 金融．稅務 　針對有國銀降低房貸加裝潢貸款的上限，公股銀行評估，由於相關的裝潢貸款商品占房貸申請件數比重仍低，且未有遽增，成數也不高，暫時沒有調降比重的規劃。

目前公股銀因配合鎖定首購族政策，主要還是看重政策房貸的青年安心成家等房貸，並搭配銀行自行推出的首購優惠房貸，且如合作金庫銀行、土地銀行、臺灣企銀等都沒有裝潢相關貸款。

富邦入息REITs＋ETF收益成長可期 04:102022/06/08 全球財經 　隨著後疫情時代的來臨，REITs在零售與公寓的板塊也因為人們陸續恢復戶外出行活動、以及住房定價能力的逐步恢復下，已漸漸開始顯露租金與房價上漲的契機；甚至更已逐步回復到疫情前的水平，且由於消費力道的恢復，加上新租約的需求回升，富邦入息REITs+ETF（00908）經理人蘇筱婷表示，利用REITsETF來參與不動產租金收入現金流，其未來增長潛力令人期待。

《基金》資產配置新選項REITsETF參與不動產租金收入現金流 13:482022/06/07 財經 隨著後疫情時代的來臨，REITs在零售與公寓的板塊也因為人們陸續恢復戶外出行活動、以及住房定價能力的逐步恢復下，已漸漸開始顯露租金與房價上漲的契機；甚至更已逐步回復到疫情前的水平，且由於消費力道的恢復，加上新租約的需求回升，利用REITsETF來參與不動產租金收入現金流，也成為資產配置的選項之一。

後疫情時代富邦入息REITs+布局契機 12:332022/06/07 財經 隨著後疫情時代的來臨，REITs在零售與公寓的板塊也因為人們陸續恢復戶外出行活動、以及住房定價能力的逐步恢復下，已漸漸開始顯露租金與房價上漲的契機；甚至更已逐步回復到疫情前的水平，且由於消費力道的恢復，加上新租約的需求回升，富邦入息REITs+（00908）經理人蘇筱婷表示，利用REITsETF來參與不動產租金收入現金流，其未來增長潛力令人期待。

後疫情時代REITs相關資產投資價值浮現 18:482022/06/07 財經 隨著後疫情時代的來臨，REITs在零售與公寓的板塊也因為人們陸續恢復戶外出行活動、以及住房定價能力的逐步恢復下，已漸漸開始顯露租金與房價上漲的契機；甚至更已逐步回復到疫情前的水平，且由於消費力道的恢復，加上新租約的需求回升，富邦入息REITs+經理人蘇筱婷表示，利用REITsETF來參與不動產租金收入現金流，其未來增長潛力令人期待。

永慶加盟四大品牌高雄市占率破56％全年挑戰300店大關 19:552022/06/07 財經 疫情嚴峻之際，永慶房產集團旗下的四大加盟品牌永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產，高雄展店再傳捷報！彎道逆勢加速！市占率已突破56％，躍居「高雄房仲第一品牌」，全年目標300店，挑戰單一縣市最多服務據點紀錄。

中泰賓館二房欠稅2.2億案今3拍流標國稅局承受土地抵稅 17:182022/06/07 社會 已故的中泰賓館創辦人林國長二房林朱佩芳留下龐大遺產，但其遺囑執行人積欠2.2億遺產稅，法務部行政執行署台北分署7日下午針對她位於新店4筆總價2億4982萬元的不動產，進行第3次拍賣程序，因無人應買而流標，但移送機關台北國稅局聲明願按底價承受這4筆不動產，並以遺產稅債權抵繳拍賣價金。

這筆追討多年的遺產稅案件，終於落幕。

筆記起來！不動產移轉可使用網路申報繳稅 11:412022/06/06 區域情報-桃園 不動產移轉一站式服務功能再升級，自2022年7月1日起，稅務與地政跨機關合作，民眾辦理不動產過戶登記，免附完稅資料之紙本文件，可直接至地政機關辦理過戶登記，只要使用網路申報土地增值稅及契稅，於線上查欠完稅並連結Paytax線上繳稅，即享有此便捷服務。

不動產持有20年翻漲逾5倍永達承德大樓原址重建 16:402022/06/06 財經 永達保經投資不動產眼光神準，永達承德大樓歷經20年持有、不動產價格漲幅逾5倍！永達保經今舉辦「永達承德大樓開工動土祈福典禮」，由董事長吳文永、總經理陳慶鴻帶領一級主管，以及旺邦營造董事長曹來旺團隊等共同出席，太鼓醒獅團熱鬧開場，共同祈求工程順利推展。

配偶剩餘財產差額分配請求權，不可代位申請喔！ 11:492022/06/06 區域情報-高雄 財政部南區國稅局表示，剩餘財產差額分配請求權係指法定財產制關係消滅時，夫或妻現存的婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產的差額，應平均分配。

所以，當剩餘財產較多的一方先過世時，生存的一方可主張行使剩餘財產差額分配請求權，其價值於核課被繼承人遺產稅時，可以自遺產總額中扣除。

工商社論》打炒房政策停看聽 04:102022/06/06 財經要聞 　政府為了貫徹居住正義，打擊房地產市場炒作，行政院在今年4月7日通過《平均地權條例》修正草案，藉由阻斷預售屋轉售牟利、防止運用私法人身分炒作、防杜虛報價格、明確定義不動產炒作行為與罰則等，來減少甚至杜絕投資客揪團炒房、利用換約哄抬牟利、散播不實資訊影響價格等炒作亂象，堪稱是政府打炒房政策的終極版。

求職旺季到！資深房仲告訴你：該進入什麼樣的房仲公司 14:282022/06/05 房產達人 又到了驪歌輕唱，畢業生離開校園進入社會的時間。

這兩年因為疫情的關係，社會新鮮人找工作，比以往要困難，尤其是要找到自己喜歡、有未來性、薪水又滿意的工作，更是可遇而不可求。

以往納胃量最大的服務業，以及許多原本是畢業生嚮往的航空業、旅遊業、餐飲業等等，倒得倒、逃得逃，許多以往足以號令天下的標竿企業，遇到這個全球沒頂的大海嘯，也只剩一口氣，根本沒有空間招募新人。

Q1不動產交易糾紛漏水問題最多 04:102022/06/04 財經焦點 　內政部不動產資訊平台日前公布2022年第一季各類不動產交易糾紛，其中「房屋漏水」為最常發生的糾紛，共有74件，21世紀不動產表示，近日進入梅雨季反而是檢測房屋體質的良好時機，21世紀不動產整理以下看屋健檢重點，一舉避免買到會漏水的房子。

迎超高齡社會留房養老崛起 04:102022/06/04 財經要聞 　台灣即將步入超高齡社會，高齡族群的理財愈來愈受重視。

據行庫主管透露，銀行新發展的「留房養老」業務正在崛起，即運用信託為架構，讓高齡者將房屋出租後的房產及租金，信託給銀行，協助房屋的管理及資金運用，再依委託人的要求條件，每月支付生活費或安養費。

富邦入息REITs＋ETF布局不動產 04:102022/06/02 證券．權證 　不動產投資信託（REITs）以發行受益證券方式，銷售給投資人，結合眾人資金投資於各種房地產，如購物中心、辦公大樓、停車場、醫院等，讓投資人可用小額資金參與不動產投資。

欣陸三引擎熱轉2022續旺 04:102022/06/02 證券．權證 　欣陸投控（3703）1日指出，環境工程及水資源處理、不動產開發、營建工程等三大事業體，在建工程案量都呈現大幅成長，營建工程更是創歷史新高；在營建工程入帳成長，以及水務專案貢獻增加下，今年營收可望持續成長。

商總賴正鎰喊話：Q2房市已窒息別再升息了 04:102022/06/02 財經要聞 　央行將於6月中旬召開第二季理監事會議，外界預期可能升息，並再祭出選擇性信用管制措施。

對此，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰1日喊話，第二季房市已幾乎窒息，不少接待中心門可羅雀，政府不能「眉毛鬍子一把抓」，呼籲不要再升息、也不要再提高信用管制，穩定經濟才是當務之急。

追繳2.2億遺產稅中泰賓館二房土地6月7日進行3拍 16:572022/05/31 社會 中泰賓館創辦人林國長二房林朱佩芳留下龐大遺產，但其遺囑執行人積欠2.2億遺產稅，法務部行政執行署台北分署定於6月7日下午針對她位於新店4筆總價近2億5000萬元的土地，進行第3次拍賣程序。

另當天尚有83筆土地及商標、首飾、手套口罩組進行拍(變)賣。

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