看中高雄中古屋！他請益「陽台進出」優缺點網一致推爆…曝超 ...

一名網友發文請益，說他今年上半年開始積極看房，目前看到一間陽台進出 ... 覺得這樣的格局不錯，有點傳統復古（比起現在的大樓都是一進門就是客廳或 ... 回首頁 facebook Line Twitter 複製連結 ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱 ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2019-06-3021:17 ▲原PO問陽台進出的優缺點。

（示意圖／pixabay） 網搜小組／綜合報導 每個人買房時的需求都不同，所以想找到心目中的完美物件並不容易。

一名網友發文請益，說他今年上半年開始積極看房，目前看到一間陽台進出的中古屋，覺得格局不錯，但還是想知道「陽台進出的中古屋優缺點」。

看到貼文後，不少人紛紛大推「陽台進出在買賣房子大都是優點比較多」、「喜歡陽台進出+1」。

這位網友在PTT的home-sale板上發文請益，想請教其他人對陽台進出中古屋的看法。

他首先表示，今年整個上半年開始積極看房，從老家鳳山周圍看到河堤社區、生態園區，甚至轉往台南永康新重劃區，近一個月又繞回高雄。

他接著透露，目前有一間陽台進出的中古屋，屋齡約16年、45坪、平車，「個人覺得這樣的格局不錯，有點傳統復古（比起現在的大樓都是一進門就是客廳或廚房的風格來說），有裡外的區隔」，地點介於捷運巨蛋站與凹仔底站間，周邊環境機能也算很不錯，現在價錢還在談，也在考量屋齡。

►加入房產雲，讓你買房不買貴，一起加入ETtoday房產雲吧 ▲原PO看中一間16年的中古屋。

（示意圖／取自pakutaso） 最後他直問「想瞭解大家（如果能有家是陽台進出的住戶分享更好）對陽台進出的看法與經驗」，並在留言處補充，「這個物件後陽台確實比較窄」、「兩間衛浴皆有開窗，這點滿意」、「怕颱風下雨，雨水容易打進陽台，若是鞋櫃放陽台的話，會被波及到。

」 看到貼文後，大部分的人激推陽台進出，「陽台進出還不錯啊，有真正的玄關隔內外」、「陽台進出的房子很棒，自然的落塵區」、「非常喜歡陽台進出」、「現在這種設計的房子越來越少了，覺得陽台進出非常方便」、「住過非陽台進出的房子，現在住陽台進出的覺得方便，雨天不會把家裡弄溼，臭鞋櫃也不用放屋內，雨衣也不用掛梯間很難看。

」 曾住過類似房子的網友則現身說法，「小時候家裡就是這樣的公寓，長大後住過很多地方，覺得優點應該是鞋子可以放在陽台，然後下雨天進門，可以先在陽台處理好雨具、洗腳，然後有些東西可以在陽台清理或沖洗，例如會產生很多粉塵的風扇類，想想還蠻不錯的，真懷念老家」、「我老家前陽台有放泳池邊用的陽傘跟躺椅，可惜沒冷氣。

」 ▲買房是人生大事。

（示意圖／Pixabay） 更有網友很懷念陽台進出的格局，「我樓上被前屋主打掉陽台，弄成室內，結果下雨天進出全家溼答答，真苦惱，有時真想恢復以前的前陽台。

而且鞋子好臭，放在前陽台多好，現在只能放室內，雖然有鞋櫃，但靠近的話還是有點味道」、「超愛陽台進出，但台北市新房這樣設計幾乎絕跡，只能從舊公寓找，連華廈這樣格局都很少了。

」 也有人表示，「這時期的大樓很多都陽台進出，後來蓋的都沒了，記得這種格局也有風水瑕疵，不過現在房子很多一進來就見灶或是穿堂煞，之前帶長輩去看新房，每間都可以挑出風水瑕疵或是坐向不好」、「現在都要雙梯，這樣就要四拼才比較划算，四拼的話，梯廳就很難放棄一面靠外側，所以不容易做出陽台進出的格局，而且現在的房子很多都很小，預設就是陽台外推2工。

」 至於缺點部分，有網友則說，「優點上面講很多了，缺點大概是進出的時候會直接影響客廳看電視的人（一直有人穿越），容易被打擾」、「陽台進出唯一缺點就是颱風天，大風雨的時候，然後陽台就註定會很多灰塵了，雖然好堆東西但是一個不注意就會髒到你不想整理」、「我家也是新大樓陽台進出、但是夏天蚊子很容易就進來，超困擾。

」 ►不為人知的房產小秘密都在這，ETtoday房產雲讓你掌握房價波動 關鍵字：陽台﹑買房﹑中古屋﹑格局﹑PTT 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

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國家住都中心首度進軍南臺灣人口最多的鳳山區，由總統蔡英文親自執鏟，行政院長蘇貞昌、內政部部長徐國勇、高雄市市長陳其邁等各方嘉賓一同蒞臨，祈求工程順利進行。

國家住都中心本周連續動土3案5處基地，期盼以最快速度讓民眾安心安居。

45分鐘前 1.5衛的浴室「設主臥還客廳？」答案一面倒　他再問出2字關鍵 通常下訂預售屋後，有些建商會提供客變服務，不過這有時也讓買家陷入煩惱。

就有網友發文，說他買的一個1.5衛預售進入客變階段，而該物件的浴室目前是可以連通的狀態，所以他現在要考慮把浴室設在主衛還是客廳，一旦決定了，另一邊就會用實牆封起來，不禁求助「請問浴室放在哪邊比較好？」 1小時前 超心動格局！華廈預售屋「一棟僅27戶」他卻步　網曝隱憂戰翻 戶數多大社區的缺點不外乎出入較複雜、住戶素質參差不齊，相較之下，戶數少的話就容易管理，基本上也能減少住戶紛爭，但戶數少也不一定好。

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