張淑晶慘了！坑殺弱勢房客亂告78人再判關8年半定讞

... 租約爭議，就以莫須有的罪名一併提告，受害人數高達78人，最高法院依誣告等罪判張淑晶8年6月徒刑，另詐欺、強制等得易科罰金部分判刑1年2月定讞。

快訊 回家了！法官陳伯均遺體吊掛成功將運抵東勢河濱公園 09:02 【早晨財經速讀】台積電除息秀投信由買轉賣只剩散戶在抄底？ 08:22 udn 社會 法律前線 聽新聞 test 0:00/ 0:00 YourbrowserdoesnotsupportHTML5Audio!😢 張淑晶慘了！坑殺弱勢房客亂告78人再判關8年半定讞 2022-05-0911:06 聯合報／ 記者林孟潔、王宏舜／台北即時報導 詐欺 女房東張淑晶去年十月因偽造文書案入獄服刑，又因坑騙房客上月再判刑5年半確定，但官司未了；張淑晶要求房客簽約時留下親友資料當連帶保證人，若事後出現租約爭議，就以莫須有的罪名一併提告，受害人數高達78人，最高法院依誣告等罪判張淑晶8年6月徒刑，另詐欺、強制等得易科罰金部分判刑1年2月定讞。

張淑晶（53歲）在網路上刊登租屋訊息，卻是「刊A屋租B屋」，房客到場才被告知便宜的房間已出租，帶看貴6000元以上的套房。

她利用房客多為經濟弱勢或未成年人、青年學子，法律知識薄弱，要求租屋者在租約上「連帶保證人」欄位留下家長等親友姓名和聯絡電話。

張淑晶明知房客簽約時，親友並不在場，但一旦出現租約爭議，她卻藉此機會虛構連帶保證人在場簽約、知情，向地檢署提告房客及連帶保證人侵占門禁電卡、毀損家具、不付房租或偽造簽名等，向地檢署提告詐欺、侵占、毀損、偽造文書等罪嫌，本案受害人數多達78人。

一名蔡姓女房客證稱，張淑晶拿契約書要求簽名，並說保證欄部分是要留下聯絡人的資料，詎料後來涉訟時她自稱是律師，把很多存證信函、訴訟文件擺出來，說告過很多房客，稱「不發生這些問題就不會有事」。

新北地院一審認定張淑晶犯18件誣告罪，判7年徒刑，另外3件詐欺、1件強制罪判處1年2月得易科罰金之刑；案件上訴，台灣高等法院二審認為，依據對話內容，張淑晶常說要提告或「法院見」，可見對租賃法律和訴訟手段有相當熟稔程度，張淑晶執意虛構申告，變造證據強化申告內容，還大量「濫訴」想置房客受牢獄之災。

當檢方處分被害人不起訴，張淑晶還會以其他事由再告，像是壁紙破掉、管線不通、膠條脫落，只要有養寵物的，都會被告毀損等罪，而被害人多為經濟弱勢，或急於租房，許多人法律知識薄弱且多不願涉訟。

二審認為，張淑晶是專業出租人，卻變造證據、對涉世未深的少年提告，壓迫手段耗費大量國家司法資源，即使被害人獲檢方不起訴也不收斂，誣告惡意「節節高升」，惡性應加以嚴懲，以19件誣告罪改判為8年6月，其餘駁回；最高法院認為二審判決認事用法沒有違誤，量刑妥適，駁回上訴，全案定讞。

女房東張淑晶。

圖／聯合報系資料照片張淑晶。

圖／聯合報系資料照片 張淑晶 房客 詐欺 南韓打房失敗啟示錄：首爾與他的無殼絕望世代 房客反悔不租，「惡房東」張淑晶為何免還押金？ 雲縣地院、地檢署遷建地點有著落了就在舊虎尾機場 復興航空發布假重訊否認停業二審判賠投資人499萬元 黃嘉千訴請離婚今出庭黑洋裝低調現身：謝謝關心 藝人黃嘉千和老公夏克立打離婚官司，將終結長達16婚姻。

今天下午2時許，士林地方法院開庭，黃嘉千在律師賴芳玉陪同下到法院，... 2022-09-1214:54 國家危機青少年犯罪率劇增 日前國人求職被誘騙到柬埔寨，少年相關觸法問題引起國人關注。

「當車手運送包裹最多可以拿五千元，我抵抗不住誘惑就做了。

」少年... 2022-09-1200:19 難言之隱？打「110」報案1148次不吭聲他遭重罰1萬元 什麼難言之隱？葉姓男子四天內撥打台北市政府警察局110緊急報案專線1148次，卻不吭聲，警方通知葉到案解釋，葉又不到，依... 2022-09-0618:15 與富商不當接觸案重判石木欽撤職並停止任用1年 前公務員懲戒委員會委員長石木欽與富商翁茂鍾不當接觸，並以妻兒名義買進翁公司股票，遭監察院彈劾，懲戒法院職務法庭認定石嚴重... 2022-09-0302:27 布袋鎮長陳鳳梅疑涉貪公所被搜索、檢方將傳喚10幾人 嘉義縣布袋鎮長陳鳳梅遭控疑涉及不法，嘉義地檢署今天上午指揮廉政署南調組、嘉縣調查站等單位，一早前往搜索布袋鎮公所、陳鳳梅... 2022-09-0212:08 標價360萬畫作被當垃圾丟了藝術家崩潰求償結果出爐！ 藝術家江漢清2016年替首屆台灣藝術博覽會創作巨幅畫作「黃昏的漁港」，標示售價為360萬元，但他指控主辦展覽的貓頭鷹藝術... 2022-09-0210:32 共0則留言 規範 發布 張貼文章或下標籤，不得有違法或侵害他人權益之言論，違者應自負法律責任。

對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。

不同意上述規範者，請勿張貼文章。

對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。

不同意上述規範者，請勿下標籤。

凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。

不同意上述規範者，請勿張貼文章。

More 影／氣象粉專前小編被車夾擊亡！駕駛遭疑無故急停公布畫面自清 影／桃山、池有「很硬」…法官墜70米峭壁山搜：難有生還機會 他騎車口袋掉出3萬8000元警調監視器發現「驚人畫面」 付不出千萬和解金求長輩協助瑪莎拉蒂3煞：羈押很痛苦 2法官辦「鄭捷」都意外亡法界：替天行道為何下場這樣？