2020年十大房市新聞回顧：這是最好的時代

從今年的房市十大新聞不難預料，明年房市的開局應該會是在「打房警報」下，繼續偷偷擁抱「資金派對」。

《房產新聞推薦影音》. 閱讀全文02020年12月1日上午11:43·4分鐘(閱讀時間)回顧世界被疫情重創的2020，再看看街照逛、歌照唱、房照買，買氣還炒得火火燙燙的台灣，狄更斯《雙城記》開篇寫過的「這是最好的時代，也是最壞的時代…這是光明的季節，也是黑暗的季節…人們面前有著各樣事物，人們面前也一無所有…」，用來為今年的房市下註解是再適合不過了。

2020年十大房市新聞回顧到底今年十大房市新聞是哪些呢？讓我們一起來看看吧！（點標題可看該新聞）●買房信心弱？僅16%民眾想撿便宜●防疫「透氣宅」逆勢熱銷！單層排氣、棟距加寬●疫情影響滯台台商買氣待觀察●降息不買房是笨蛋？先想好3點●2020房價指數再創新高真相：八大資金潮支撐熱況●土地、商辦將是房市的抗疫英雄●報復性買盤出籠六都6月交易均飆高●電子業雙倍薪搶工蓋廠！鄭欽天怒轟政策走鐘墊高房價苦了買屋人●預售屋紅單4個月價飆3成消保官痛批「荒唐到了極點」●央行出手了！祭出「楊四條」緊盯房市你是不是也發現了，2020年房市的十大新聞，都不是單一事件，每條新聞都是不久前另一條重大新聞的後果，每條新聞也都是引爆下一個重大房市新聞的前因。

所以今年的房市TOP10新聞，不是以重要性和影響層面有多大來排序，透過時間因果的排序，讓我們更清楚看見今年房市歷經了10個重要轉折的脈絡。

房市從農曆期間受新冠肺炎「黑天鵝」的衝擊，第一季的買氣瞬間熄火。

市場還來不及悲觀，每天都「+0」的台灣就交出了世界級的防疫成績，第二季瞬間就進入了「後疫情時代」，先是「防疫宅」興起，之後「疫外」豐收了因疫情滯台的台商買盤，高端換屋、商辦、土地、廠房都成了搶手貨，可以說台灣的房市幾乎是完全免疫，但隨前瞻建設跟台積電南科擴廠領銜的一波電子業建廠潮，也埋下了預售住宅「缺工」隱憂，從今年年中到可預見的明年全年，住宅案找嘸人開工，只能加錢搶工人所增加的人力成本，未來反映在房價上，粗抓約要漲1成。

接著，隨美國祭出新一輪大印鈔的「QE無上限」，看不見卻又貨真價實湧進台灣市場的「資金派對」，先是逼出「史上最低利率」，讓房市「報復性買盤」、「遞延性買盤」在第二、三季出籠，「秒殺」、「排隊買房」的熱銷狂銷新聞不斷，甚至南港還刷出每坪170萬新高，不單如此，六都都有區塊或個案創新高價成交，即便共機天天照三餐繞台，飛彈的威嚇始終輸給銀彈威力。

這時大家才發現，所有人都以為絕跡江湖的投資客，其實從沒離開，因為自己人喬不攏而爆出的「紅單」爭議，隨即引發政府的全台大清查，民間「打房」的呼聲再起，政府各相關部會似乎也盤點好了手上可以拿來打房的政策工具，央行約了市占率前6大的房貸銀行「喝咖啡」，限貸令會不會上菜？其他部會要不要一起打？怎麼打？打多大力？打有效嗎？在政府沒有明確出手之前，建商代銷也只能趕緊裝乖避風頭，想辦法一面要降溫熱度的同時，又要維持一定的買氣。

從今年的房市十大新聞不難預料，明年房市的開局應該會是在「打房警報」下，繼續偷偷擁抱「資金派對」。

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