何謂夾層、挑空、挑高、複層式構造？ - 臺中市政府都市發展局

挑空部分因其無樓板，除另有規定外得不計入樓地板面積。

所謂挑高係指建築物之樓層高度設計，採用比一般規定三．六公尺或實際需求為高者。

現行建築 ... 按Enter到主內容區 何謂夾層、挑空、挑高、複層式構造？ 返回 ::: 現在位置 首頁 >便民服務 >常見問答 友善列印 回上一頁 分享 Facebook Twitter LINE 所謂夾層係指夾於樓地板與天花板間之樓層；同一樓層內夾層面積之和，不得超過該層樓地板面積三分之一或一百平方公尺，超過者應視為另一樓層。

夾層面積應計入樓地板面積檢討容積率，其經依法核准建造者，即可登記產權。

所謂挑空係指部分居室例如客廳，提高其樓層高度，使該部分居室具有二層以上之空間高度，以獲得較大之視野及採光，藉以創造活潑而具有變化之室內環境。

「夾層」其以外部分亦即所謂挑空部分。

挑空部分因其無樓板，除另有規定外得不計入樓地板面積。

所謂挑高係指建築物之樓層高度設計，採用比一般規定三．六公尺或實際需求為高者。

現行建築技術規則規定，住宅及集合住宅等類似用途建築物地面一層樓高度不得超過四‧二公尺，其餘各樓層之樓層高度均不得超過三‧六公尺，但其他用途建築物因無樓層高度規定，常有挑高之情形。

在同一戶內，為了空間變化需求而採不同樓板高度之設計者，稱之為複層式構造，採複層式構造設計者，其樓層高度不得超過四‧二公尺，且其室內平均高度不得超過三．六公尺。

市府分類： 便民服務,都市發展 最後異動日期： 2019-04-29 發布日期： 2013-06-25 發布單位： 臺中市政府都市發展局 點閱次數： 11334 至頁頂