有人有房子邊住邊賣的經驗嗎? - BabyHome親子討論區

目前住的房子要賣.假設請仲介賣但這種邊住邊賣的情形會不好託售嗎?跟仲介簽約是否一定要簽專任約?(以邊住邊賣來講)還有哪些需要注意?謝謝!... 結帳小鋪我的提袋商店購物車BabyHome聊天閒聊八卦回應收藏訂閱返回列表有人有房子邊住邊賣的經驗嗎?鬼小妞2009-03-0710:47:34版主2110@他@鬼小妞訊息MyHome更多檢舉只看板主目前住的房子要賣.假設請仲介賣但這種邊住邊賣的情形會不好託售嗎?跟仲介簽約是否一定要簽專任約?(以邊住邊賣來講)還有哪些需要注意?謝謝!相關搜尋「家有囍事測驗抽好禮！、有人、房子、經驗、嗎?」搜尋，就從BabyHome開始。

於2009-03-0711:19:02補充發言順便請分享是託哪間品牌的仲介賣的喔!謝!閒聊八卦經典好文台灣主婦每月菜錢花多少？BabyHome媽媽省錢7祕方紅包怎麼包最不失禮？BabyHome網友：檯面上需公平臭臭的媽咪2009-03-0710:54:00#1F @他@臭臭的媽咪訊息MyHome更多檢舉簽專任約仲介才會專案賣你的房子邊住邊賣不會不好託售只是要看房子時你要在場或把貴重物品先帶走才能交key隨意看房子但要看前最好也打電通知我二間都是如此賣的但一間一天就賣了一間一個禮拜就賣了相關搜尋「家有囍事測驗抽好禮！、房子、看房子」搜尋，就從BabyHome開始。

鬼小妞2009-03-0713:54:38#2F @他@鬼小妞訊息MyHome更多檢舉推臭臭的媽咪2009-03-0714:50:44#3F @他@臭臭的媽咪訊息MyHome更多檢舉接觸很多家信義最好還有一個小技巧先訂一個你想要的價也是仲介評估過可的價若到時買家出現要砍低於這個價格你就和仲介談判砍仲介費就說你實拿就要那麼多....麒文的熏咪2009-03-0718:14:58#4F @他@麒文的熏咪訊息MyHome更多檢舉熏咪之前是在做仲介ㄉ....幫你解答..假設請仲介賣但這種邊住邊賣的情形會不好託售嗎?對仲介的立場上來說..基本是不喜歡賣這樣的房子...所以以帶買方看屋..通常是真ㄉ沒適合ㄉ案件只剩這間時才會帶去...大部分帶去ㄉ都是假買方....跟仲介簽約是否一定要簽專任約?(以邊住邊賣來講)對仲介的立場上來說最好是簽訂專任約...基本上是因為怕帶去ㄉ買方有喜歡但私下回去找屋主...也怕帶到看屋部隊...被別家挖案件...不過...看個人啦!!但對屋主來講...簽訂專任約...唯一ㄉ好處是..假如家裡有東西不見...會比較好找...因為就只有簽給一家..但是簽訂專任約..再以後要是有《真ㄉ買方》出現議價...屋主很容易會被以和想像中ㄉ價錢差滿多ㄉ將房屋售出...還有問題假如我懂ㄉ會再幫你解答...不過只是單純提供意見..給媽咪...相關搜尋「家有囍事測驗抽好禮！、房子、有問題」搜尋，就從BabyHome開始。

鬼小妞2009-03-0720:25:13#5F @他@鬼小妞訊息MyHome更多檢舉屋主很容易會被以和想像中ㄉ價錢差滿多ㄉ將房屋售出...***************是喔!那要怎麼預防哩?饅頭&崴寶媽2009-03-0721:17:18#6F @他@饅頭&崴寶媽訊息MyHome更多檢舉版媽你好~我老公是房屋仲介的經理他告訴我說要賣房子當然是要找對的房屋仲介及認真的業務員委任將子才能夠事半功倍~至於是契約就是要專任委託囉~因為一般的房仲公司只會先賣公司的專任案件客戶不喜歡的話才會去介紹一般委託的案件而且房屋廣告也是有差的哦~有專任委託業務才會有動力哦~至於邊住邊賣的話就要方便客戶看屋如果信任房仲業務的話最好也可以把房子的鑰匙交給業務貴重的物品當然不能放在家中囉~相關搜尋「家有囍事測驗抽好禮！、賣房子、房子」搜尋，就從BabyHome開始。

麒文的熏咪2009-03-0823:35:02#7F @他@麒文的熏咪訊息MyHome更多檢舉媽咪...價差是一定會有ㄉ...買賣房子一定會和心中的價錢有差...要不就是抬高價錢..但要是超過市價太多...凡而不好賣...而現在的空屋很多..房價也下跌...所以媽咪..假如想大賺一筆...必然會比較難...饅頭&崴寶媽~賣房子當然是要找對的房屋仲介及認真的業務員委任將子才能夠事半功倍~↑認同...不過其實每間房屋仲介都有認真的業務員..有ㄉ房仲..廣告大感覺好像很會賣但其實不見ㄉ...所以我覺得應該是找對ㄉ業務員..至於是契約就是要專任委託囉~因為一般的房仲公司只會先賣公司的專任案件客戶不喜歡的話才會去介紹一般委託的案件而且房屋廣告也是有差的哦~有專任委託業務才會有動力哦~契約我覺ㄉ應該讓媽咪自己決定..因為每個人的想法不同二種契約都有它ㄉ好與不好...一般的房仲公司只會先賣公司的專任案件...客戶不喜歡的話才會去介紹一般委託的案件==是沒錯啦!!但是現在的專任約是非常少見ㄌ..一般ㄉ業務簽回公司的ㄐ乎都是一般約...又以投資客的案件佔一半..好比我在台北市...的業務朋友當時聽到我主打開發..專任約時..都覺ㄉ很不可思議..至於房屋廣告當然是先推專任約囉!!不過也要看公司所提供ㄉ資源啦!!每家ㄉ資源都不一定..很多都是業務要自己花錢ㄋ...但委託專任對業務來講真ㄉ比較會有動力會更勤勞的推...至於邊住邊賣的話就要方便客戶看屋貴重的物品當然不能放在家中囉~←非常認同...如果信任房仲業務的話最好也可以把房子的鑰匙交給業務...假如媽咪ㄉ東西都還在ㄉ話我是覺ㄉ不要啦!!之前有發生過業務帶女朋友到別人ㄉ房子做愛做ㄉ事...假如業務通知媽咪有人要看屋時..媽咪可以請業務提早到達時再把鑰匙交給業務...但媽咪一定要記ㄉ千萬不要和業務帶來ㄉ買方有私下ㄉ交流..假如按件成ㄌ..要簽約時業務自然會安排見面請媽咪也要尊重辛苦ㄉ業務喔!!相關搜尋「家有囍事測驗抽好禮！、賣房子、房子、有人」搜尋，就從BabyHome開始。

延伸閱讀為何結婚久了，就會變得無話可談！從薩提爾模式看見「這習慣」，如何毀掉你的婚姻英文、數學、各類才藝從小補到大，醫師媽媽的體悟「成功的性格比成功的技能更重要」2022新制：雞蛋噴印溯源標示，畜牧場來源找得到家有爛牙兒假牙選擇經驗分享好療癒！碧潭「角落小夥伴」亮起來AD過年大掃除，遇到這種隊友好火大返回列表廣告推文重複張貼與分區主題不符攻擊謾罵其他取消確認本內容涉及成人議題，未滿18歲不可瀏覽我未滿18歲我已滿18歲×新增/編輯好康列表小圖＊話題編號＊圖片＊預覽＊開始時間取消確定送出熱搜關鍵字國中英文升小一小孩26週小朋友多重刺激到美國生小孩國中Line板橋中山國中中正國中溪海大自然幼兒園Line群組做愛試管孩子特別企劃寶寶發燒處理大補帖：醫師帶你一次看懂嬰兒發燒原因症狀？不驚慌！寶寶發燒不必大驚小怪？王思佳X兒醫：染腦膜炎可能造成嚴重後果！精選特輯more>媽咪齊心推薦【桂格敏兒HA麥精】聰明料理的好選擇！聊天熱話題「魔鏡啊魔鏡！我買樂透會不會中？」先來測你的偏財運指數！我的歲月年華阿~適合帶全家去吃的餐廳生完後另一伴就失去性趣了?「別跟郭彥甫走太近，體育生沒什麼出息！」曾被老師貶低、被看不起...郭彥甫的人生體悟：面對那些傷害你的人，你該這樣做