這六類新房辦不了房產證，想裝修都不能，千萬不能去碰！_ ...

一、哪六類新房辦不了房產證?沒有產權證的房子，無論多想買也要慎重，免得買不成房子還惹一身麻煩。

下面六類房子不能辦產權證：1、利用集體所有土地開發的項目(小產權房);2、未取得規劃審批的;3、未驗收或者驗收不合格的;4、土地或房屋未解除抵押的;5、土地或房屋被查封的;6、土地或房屋未交清稅費的。

二、不能辦理產權證，意味著什麼?1、房子被抵押，購房人可能錢房兩空在房子被抵押的情況下，購房人交了定金、首付，結果因為賣方還不起欠款，房子就有可能被用來抵債，最後買房人就會落得錢房兩空。

2、不能申請貸款正如上面所說