【林口】「御林墅」百坪豪景美墅獨享萬坪樹海

該案基地面積約777坪，總戶數僅12戶，規劃地上3層、地下1層的獨棟及雙併電梯別墅，建築外觀聘請蕭力仁建築師操刀設計，外觀特別採用花崗石材、深色鋁 ... 地產秘密客 跳到主文 地產秘密客/專欄作家、資深編輯、地產部落客、主持人 Hi！我們是#地產秘密客Ting&Sam，現任地產部落客、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年，採訪北台灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉獵，親身訪談全台前十大上市櫃建商大老，深入了解房地產市場脈絡，搶先走訪全台指標建案，提供最快速的一手市場資訊。

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    地產秘密客這次特別受到好友邀請，來到被譽為林口最美電梯別墅「御林墅」，基地位在東林街上，鄰近林口舊市區成熟機能，周邊幾乎都是早期的透天，一旁為2016年才剛開通的東林橋，而東林街為林口示範道路，電線電纜地下化、新街廓方正整齊，成為林口低密度高級住宅別墅聚落。

     「御林墅」由喬崴事業團隊 喬崴建設投資興建，品牌成立近20年，事業橫跨建設、營造、酒店式公寓、物業服務等，近期指標建案位在台北市仁愛路上，與富邦合建的豪宅案「富邦醴仁」。

     「御林墅」採用與大樓相同的筏式基礎工法，基地抬高1.5米規劃城堡式透天別墅，且有24小時警衛管理．搭配中興保全監控系統，強調住戶的隱私與安全性。

    該案基地面積約777坪，總戶數僅12戶，規劃地上3層、地下1層的獨棟及雙併電梯別墅，建築外觀聘請蕭力仁建築師操刀設計，外觀特別採用花崗石材、深色鋁包板、抿石子及玻璃等建材，以兩片傾斜L型版將觀景平台包覆起來，透過多層次堆疊的建築手法，隨著陽光灑落形成豐富的光影變化，打造會呼吸的住宅。

    台地與山谷是林口地形的最大特色，該案基地擁有萬坪森林自然保護區環繞，一旁就是紅水仙溪，在社區就能親近蟲鳴鳥叫，是一處城市中難得的世外桃花源，建築師打破戶與戶的分際，不論是住家空間，以及陽台尺度規劃上，皆以連結自然景觀為訴求，將人與建築、環境對話，與綠意相伴的質感美墅。

    有別於一般社區型透天人車爭道情形，「御林墅」戶戶打造B1私人車庫，人車分道安全無虞，更能放心讓孩子盡情在社區奔跑，中庭打造草皮區，寬闊的空間營造舒適的居住尺度，特別設置一處戶外發呆亭，秘密客坐在這看著外頭美景，在忙碌生活中，真的很適合放空一整天，好好享受一下。

  「御林墅」採毛胚交屋、天然瓦斯社區，規劃建坪114~160坪、地坪60坪電梯別墅，戶戶自家植栽花台，室內面寬廣達6米，可規劃3~4房以上彈性空間。

B1~B7規劃118坪左右，皆面自然森林保護區，獨享無限景觀視野。

     這次秘密客參觀的是C2戶約160坪，B1樓高3米6，打造私人車庫，另打造一處多功能區，亦可作為收藏室、書房、遊戲室等，空間寬敞好利用，打造挑空的天井，成為生活的呼吸器，同時照亮生活起居動線。

    一樓樓高3米8，規劃開放式客餐空間，雙面大尺度低檯度落地窗引光線入室，透過樹圍籬的特殊設計手法，保留視線開放與隱蔽彈性，獨立後院打造草皮休憩區，可種植有機食材，打造屬於一家人的秘密花園。

    走上二樓臥房，打破一般樓梯給人陰暗的印象，建築師特別在梯間開小窗，陽光從這道閱讀的廊道漫延出來，賦予空間充足的自然光線。

二樓室內樓高3米2臥房同樣開大面窗，規劃超大陽台享受戶外景緻，三樓整層大主臥，採套房式設計，大尺度開窗，走出景觀陽台，滿佈綠意盎然盡收眼底。

  屋頂平台可作為多房或是生活起居空間，寬闊尺度享有永久景觀視野，不用出門待在家，就是種奢華享受。

  「御林墅」擁有隱於繁華機能與綠意間的住宅環境，鄰近醒吾科技大學、林口中山路商圈，銀行、餐廳、超商、診所一應俱全，鄰近康橋國際學校、美國伯大尼學校僅約5分鐘車程，距離林口家樂福、OUTLET、影城皆不遠，享有離塵不離城的居住環境。

  地產秘密客結語：「御林墅」是林口少見被自然綠意環抱的電梯別墅，且距離平日採買的商圈也不遠，兼具繁華機能與安靜的住宅環境，這個案子適合重視生活品味與居住品質的客群，房價用台北市大樓總價即可買下一整棟電梯景觀庭院別墅，享受大台北夢幻別墅生活，現在預約賞屋另享有優惠方案。

    「御林墅」基本資料 ▸投資興建：喬崴事業團隊 喬崴建設 ▸基地面積：約777坪 ▸總戶數：12戶 ▸樓層：地上3層、地下1層電梯庭院別墅 ▸坪數：建坪114~160坪、地坪60坪 ▸房型：3~4房以上彈性空間 ▸公設比：9.8% ▸開價：36~40萬 ▸基地/接待中心：新北市林口區東林街177-199號 ▸洽詢專線：02-2603-3999 檢視較大的地圖   Hi！我們是地產秘密客Ting&Sam，現任地產Youtuber、部落客、商周、遠見、Yahoo御用地產專欄作家、裝潢設計類作家、財經節目客座來賓，擔任房地產資深編輯超過10年，採訪北台灣上千個建案，從一戶總價300萬到20億豪宅案都有涉略，親身訪談全台前十大上市櫃建商大老，提供大家一手的市場資訊。

如果有任何買房疑難雜症或提案、講座合作歡迎聯絡：[email protected]   《地產秘密客》粉絲團 《地產秘密客》Podcast 《地產秘密客》Youtube頻道 《地產秘密客》Instagram 《地產秘密客》建案搶先報社團 《地產秘密客》官方LINE@買屋諮詢 ▸地產動態 ▾一手新案 台北 北投,內湖,松山,萬華,大安,南港,士林,中山,大同,中正,信義,文山 新北 淡水,五股,三重,中和,鶯歌,深坑,八里,泰山,板橋,土城,三峽,汐止,林口,新莊,永和,樹林,新店 其他 桃園,新竹,台中,宜蘭,高雄 ▾裝潢設計 -設計大賞 -好買好逛 ▾風格食旅 -特色店家 -風格旅店 ▾海外地產 -美國 -泰國 -法國 文章標籤 地產秘密客 林口 林口別墅 御林墅 景觀 景觀別墅 百坪別墅 林口電梯別墅 豪景別墅 綠意景觀 全站熱搜 創作者介紹 地產秘密客 地產秘密客 地產秘密客發表在痞客邦留言(0)人氣() 全站分類：財經企管個人分類：林口此分類上一篇：【林口】「璽來登」雙捷運、11年防水保固 上一篇：【信義】「松德長虹」信義區豪宅開箱內部空間搶先看 下一篇：【新莊】「築億築藝」副都心用心好建築昌平國小正對面(2021更新：已完銷) 歷史上的今天 2021:【八德】「海喬言葉之庭」總價770萬起買兩房含車位 ▲top 留言列表 發表留言 ►最新文章 ►熱門文章 ►Counter 本日人氣： 累積人氣： 2015年，三月 我們出版了《我家就是咖啡館》 以咖啡館為核心，帶給讀者全新的閱讀思維，讓你在進行裝潢設計時有參考依歸，打造專屬的手感風格窩！ ►喜歡，打包帶回家：博客來、誠品、金石堂 --- 如果有任何買房疑難雜症或提案歡迎聯絡：[email protected] ©CSSdesignedbyDribs&Drabs 回到頁首 回到主文 免費註冊 客服中心 痞客邦首頁 ©2003-2022PIXNET 關閉視窗