帝王位坐向最完美? 忘了這點一定會後悔 - 591新聞

而朝北的房屋也有俗語「坐南朝北，賺錢穩穩賺」，坐南朝北的房屋需留意冬天陽光恐會比較不足，並且房屋面向東北季風的吹拂，通常會比較溼冷，而夏天又 ... 我們會使用網站分析技術來提升服務品質，請參閱我們的 隱私聲明 同意 台北市 新建案 銷售中新建案 所有新建案 預售屋 最新公開銷售 新成屋 捷運宅   賞屋團 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 環景720專區 建築/代銷公司 與其他網路平臺相比，591擁有更多精準的買屋人群，現在加入即可免費獲取看屋人潮喔！ 立即免費刊登新建案 十大建案熱銷秘笈 中古屋 待售中古屋 所有房源 地圖找房 屋主房源 降價房源 急售房源 必看好屋 法拍屋 買房工具 最新房貸利率 房貸試算器 實價登錄 找經紀人 經紀人 推薦！仲介用戶購買售屋套餐，單筆最低至240元！ 立即刊登出售廣告 瞭解售屋套餐方案 租屋 待租房源 所有房源 房東出租 整層住家 地圖找房 獨立套房 捷運找房 分租套房 學校找房 雅房 租屋工具 租屋手冊 契約下載 找經紀人 房東/代理人 使用過591房東們的共同見證，最快3天就成交！不要錯過你儘早收租好機會喔！ 立即刊登出租廣告查看收費說明 店面 出租 店面出租 店面頂讓 出售 店面出售 辦公 出租 辦公 住辦 出售 辦公 住辦 廠房土地 出租 廠房 土地 出售 廠房 土地 新聞 實價登錄 更多 房屋周邊服務 二手家具 討論區 室內設計 修水電 登入 註冊 會員中心 退出 我要刊登 刊登出租 刊登出售 刊登建案 圖片廣告 收費標準 幫助 諮詢入口 非會員留言 會員申訴 申訴回覆 新手指南 註冊會員 忘記帳密 修改個人資料 房東幫助 如何刊登 收費標準 付款教學 上傳房屋圖片 房屋廣告管理 經紀人幫助 售屋套餐介紹 仲介職業認證 建築/代銷公司幫助 如何刊登建案廣告 我要推廣 客戶服務 在線人工客服 客服電話：02-55722000 客服傳真：02-55793400 客服信箱：[email protected] 服務時間：週一至週日9:00-18:00 查看更多幫助內容 數字App 591首頁 新聞 地產學堂 帝王位坐向最完美?忘了這點一定會後悔 2021-10-19     591編輯部報導 人瀏覽· 人分享 【黃鈺倫/採訪報導】買房不只挑選樓層、戶別，甚至坐向也是考量之一，不同的坐向會影響日照以及濕度，一般來說坐北朝南的「帝王向」最受大眾寵愛，有冬暖夏涼的特性；然而坐東朝西的西曬屋，由於房屋容易悶熱，因此相對是較多人會避開的選擇，不過專家表示，房屋坐向也會因地理位置不同而有不同選擇，北部地區為抵擋寒冷的東北季風，避免冬天室內冷颼颼，多會避開朝北的房屋，反觀南部則因為天氣炎熱，朝北的房屋反而比較涼爽舒適，因此除了參考坐向之外，房屋所在區域也要一同評估。

圖/房屋坐向不同會影響日照以及濕度，因此不少人買房時也會注意坐向。

｜坐向多以住家大門方位為主房屋坐向不同會影響日照以及濕度，不少人買房時也會注意坐向，不過坐向到底該怎麼看呢?一般常見可以分成三種方式，首先是以社區基地的坐落方向為主；另外則是住家門口的朝向判斷；最後則是看住家大面窗方向定義，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，其中大多數的人又會以住家進出口的坐向做為判斷。

｜坐向會影響房屋採光與通風性俗語「坐北朝南，賺錢不困難」坐北朝南的房屋在風水上又被稱為「帝王向」，由於朝南的房屋不僅冬天可以抵擋寒冷的北風，同時陽光也會比較充足，此外夏天又可以讓南風吹進家裡，通風性較好，因此坐北朝南有冬暖夏涼的優點，也是一般大眾最喜歡的坐向。

而朝北的房屋也有俗語「坐南朝北，賺錢穩穩賺」，坐南朝北的房屋需留意冬天陽光恐會比較不足，並且房屋面向東北季風的吹拂，通常會比較溼冷，而夏天又無法通風，是冬冷夏熱的坐向。

另外，江龍名表示，房屋若是東西朝向，日照的影響就會比較明顯，首先「坐西朝東，賺錢真輕鬆」，坐西朝東的房屋，早晨時陽光會直射家中，產生光害問題，尤其夏天太陽又會比較早升起，容易干擾睡眠品質，因此建議可以加裝窗簾遮陽。

最後朝西的坐向，俗語「坐東朝西，賺錢無人知」，坐東朝西的房屋也就是俗稱的西曬屋，西曬容易使房屋悶熱，因此冷氣的電費通常會比較高，相對是較多人會避開的坐向。

圖/坐西朝東的房屋，早晨容易產生光害問題，建議可以加裝窗簾遮陽。

｜地理位置差異坐向選擇也不同不過房屋坐向也會因地理位置不同而有不同選擇，立亥國際總經理洪立洲表示，舉例來說，北部地區的房屋常會因東北季風比較潮濕容易產生壁癌，甚至影響結構體，因此需要避免選擇朝東或北的坐向，同時由於北部日照較短，因此會建議選擇朝南或朝西的房屋，陽光都會比較充足。

而南部地區由於天氣較熱，則可以選擇朝北的房屋會比較涼爽，最後，東部地區則會為了避免強烈的海風，因此比較喜歡朝西的房屋。

此外，多數人眼中最不喜愛的西曬屋，其實也可能是搶手貨，洪立洲表示，像是淡水河畔的景觀宅，多數河景戶就是朝西；另外，基隆或汐止等氣候較潮溼的區域，挑選西曬屋反而也是比較好的選擇，西曬屋由於日照較充足，能減少房屋發霉的狀況，然而缺點就是容易悶熱，因此可以藉由窗簾或是隔熱貼等裝潢手法克服，但是也要留意冷氣費或是除濕機等電費過高的問題。

Tips:不過除了坐向會影響房屋的採光以及通風性之外，都會區由於房屋林立，因此還得考量房屋間的棟距，大樓間的棟距若是過近也會影響採光以及通風，因此民眾買房時除了挑選房屋坐向之外，也得到房屋基地查看，尤其都會區，建議以基地現況考量，查看四周有沒有高樓阻擋，或是周邊是否面河或是靠近山邊等會影響環境濕度的外因，比較準確。

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