【提示片】斤斤計較買露台屋「價格剩1/3」 - 蘋果日報

一般來說，露台並不列入權狀坪數，要買有露台的房子，需再多付一筆費用，但價格也比較低，上揚國際實業營業三處總經理徐全興解釋，露台的計價方式 ... 出版時間2018/04/10 更新：動新聞現在的房子越來越小，若是多個露台能種花、種菜，放桌椅喝下午茶好像很不錯，不過露台並建商「佛心」附贈，使用者還是要付費。

一般來說，露台並不列入權狀坪數，要買有露台的房子，需再多付一筆費用，但價格也比較低，上揚國際實業營業三處總經理徐全興解釋，露台的計價方式是「室內坪的1/3，也就是說房價1坪若是15萬元，露台的價格就是每坪5萬元。

」 但會有人質疑，「露台不是公共區域嗎？為何買露台屋要多付錢？」徐全興說，因露台屬於「約定專用」會記載在《房屋買賣合約書》中，也就是僅供露台戶可以使用，所以露台戶要多付錢買其實也是理所當然。

 只不過買露台戶也有要注意的地方，徐全興指出，樓層高一點的露台屋比較有隱私性，樓層低的露台屋很可能會有樓上住戶的物品、菸蒂等掉落，甚至也有人員墜落在露台的風險。

（陳建宇／高雄報導） 想瞭解更多房市訊息請到蘋果地產王粉絲團上架：15:04更新：21:32  家中有露台能釋放生活壓力。

資料照片 露台泛指上方無任何遮蓋物的平台。

資料照片 露台屋有更多空間，可以拿來種花種草養寵物。

資料照片 露台價格是室內坪數的1/3。

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