開民宿成本高、利潤低？掌握三個經營妙招 - TinyBook Blog

開民宿，可以說是台灣人心心念念的夢想之一，但實際評估過、開設後就知道 ... 跟管線改造也是不小的花費，還不含人事及家具添購等費用，許多業者為了 ... 開民宿成本高、利潤低？掌握三個經營妙招，幫你降成本、創造更多額外營收！首頁開民宿成本高、利潤低？掌握三個經營妙招，幫你降成本、創造更多額外營收！ 2022-07-19實用文章 開民宿成本高、利潤低？掌握三個經營妙招，幫你降成本、創造更多額外營收！ 開民宿，可以說是台灣人心心念念的夢想之一，但實際評估過、開設後就知道，合法民宿的成本真的很高，如果是新建房屋，那地基施工跟設計的成本動輒數百萬起跳，即使是老屋改建，裝修跟管線改造也是不小的花費，還不含人事及家具添購等費用，許多業者為了要快速縮短回本期，便開始砸大錢重新布置裝潢和設備，希望將價格提高，卻反而落入可怕的成本陷阱裡！這次我們將會告訴大家，如何避開成本陷阱，善用幾個經營妙招，降低民宿成本，快速提高民宿的額外營收哦！ 民宿裝潢、設備越高級越好？小心踏入民宿的「成本陷阱」 要想解決回本問題，提高「顧客消費價位」，的確是快速回本的方法之一，但如果民宿為了能快速賺錢，反而開始砸重本改裝潢、添購設備並重新規畫空間設計，突然轉變民宿的定位，可能會流失原先累積的消費者，旅客對於服務品質的要求也會更高，當業者因為旺季忙不過來時，反而會收到更多負面的評價！學會有效利用空間資源，增加顧客掏錢包的金額，才能讓民宿業者快速回本，避免踏入不斷提高的成本陷阱！ 掌握這三個民宿回本經營妙招！輕鬆縮短30%的回本週期！ 民宿要想縮短回本期，「降低長期成本」、「提高顧客消費金額」及「增加住房率」，都是很有效的縮短回本期方法，聽起來很簡單，但要怎麼實際應用呢？接下來就讓我們來看看，這三招超實用的民宿回本策略吧！   1.善用無人化系統，降低長期人事成本、穩定滿房服務品質 在民宿長期支出中，人事成本是一大重點，有的民宿業者為了省下成本，選擇獨自承攬許多業務，但一到滿房時反而因為應接不暇，服務品質便低落不少；近年來許多民宿為了解決類似問題，開始導入智慧門鎖及無人化預約系統，省下大量的人力成本外，在滿房時也能依舊提供高品質的民宿服務，是個不錯的經營方法哦！ 要裝設智慧門鎖並不難，但還是有許多部分需要依靠人力的支援，像是預約後的寄送門鎖密碼、設定密碼的失效日期，都讓導入智慧門鎖的業者無法放心去做其他事情；這時候不妨使用TinyBook的無人化預約系統，自動將預約綁定智慧門鎖，完成預約付款後即自動寄送門鎖密碼，貼心的無人化設計不僅能夠節省人力成本，更讓業者有餘力顧好民宿的整體品質哦！   2.加購選項增營收！搭配精選活動，輕鬆增加民宿額外收入 要想快速回本，如何增加民宿營收是非常關鍵的課題，但並非只有「提高入住費用」這個選項而已，民宿業者可以搭配一些活動行程或套裝餐點，運用加價購的方式吸引消費者支付更高的消費金額，又或是推出一些包車接送的服務，讓民宿能有機會賺取更多的額外收入，如果怕因此忙不過來的話，也能和當地業者或店家結合，推出一些優惠的加購票券，聯手創造更多商機，是非常實用的民宿經營方法哦！ 但一般民宿訂房平台，並不支援加購或套裝行程的上架，因此很難讓消費者主動進行加購，自然也就少了部份的民宿收入，十分可惜，民宿業者可以試試看用TinyBook預約系統架設訂房網站，可自由設置餐點、包車接送及景點票券加購，輕鬆就能幫助民宿快速回本，增加更多額外的營業收入唷！   3.靈活運用平日一泊二食套券，吸引人們入住、提升住房效益 許多飯店經常祭出平日時段的入住優惠，以吸引旅客入住、增加住房率，民宿業者當然也可以比照飯店的經營方式，運用時段差價的策略來提升住房效益，但單純的減價優惠，消費者通常已經看膩，不妨試著推出平日專屬的「一泊二食」套券，就算在住宿費用上降價，也可以從其他品項中將價格堆疊上去，吸引人流的同時，營收也能一起提升哦！ 民宿要推出類似的一泊二食套券，大部分得和平台合作，在兌換使用時，也容易因為跨平台的關係造成服務人員難以查核；業者若想在自家官網上販售套券，TinyBook系統是不錯的選擇，在官網上架套券後，將有充分的頁面介紹票券內容，消費者購買後獲取票券序號，即可到民宿的一泊二食專區進行預約兌換，非常方便！   只要善用上述三種民宿經營策略，就能為民宿降低成本、提高營收，縮短民宿的投資回本期。

民宿經營資金需求度高，思考如何利用每一筆錢來獲取最大的效益，才是民宿能回本的重要關鍵哦！還想知道更多有關民宿經營的相關知識嗎？快繼續閱讀下方文章，學習更多經營新知吧！ TinyBook經營祕訣相關文章： 民宿淡季總是冷清？想增加營收，這幾個「致勝關鍵」必不可少！ 經營民宿必看！想提升民宿住房率，先從這三點開始做起！ 專訪CLBC共享空間：如何跨越困難，成就年輕創業者的夢想基地 搜尋關於： 近期文章 美甲工作室收入高？能打平就偷笑了！善用這三招經營祕訣，月賺數十萬也沒問題！ 健身房看似利潤高，實際算卻大負債？別把現金流跟毛利搞混！提升營收、增加利潤的方法大公開！ 開健身房好賺嗎？小心被四大隱藏成本給拖垮，想增營收、降成本，這些方法一定得學會！ 開補習班好賺嗎？加盟不加盟怎麼選？破解補教業迷思，高營收經營策略一篇就夠！ 開補習班費用可不少！投資期長怎麼辦？三招解決低效報酬率，營收翻倍不是夢 分類 SEO設定 TinyPOS賣場 Uncategorized 優惠折扣 匯入/匯出資料 商品新增 實用文章 待審核 會員相關 營運管理 版面設定 特色功能文章 社群登入 第三方工具 系統通知 網域設定 編輯器介紹 註冊結帳模式 金流與發票 電商物流 預約&訂單管理 官網首頁 入門101 教學分類 免費試用 官網首頁入門101教學分類免費試用