台積電效應高雄房產飆漲買房起漲點最佳時機「中正1號院 ...

後疫情時代，高雄市房地產逐漸回溫攀升，而最為關鍵的部分，仍是護國神山台積電入主高雄。

2022動工、2024投入 ... [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 VIP專區 Search» 蔡英文 民進黨 印度 台獨 房貸 科技 租屋 夏珍 中國 國民黨 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 護國神山台積電入主高雄。

後疫情時代，高雄市房地產逐漸回溫攀升，而最為關鍵的部分，仍是護國神山台積電入主高雄。

2022動工、2024投入生產，成為台灣半導體產業S型廊帶重要環節，各區住宅、土地、廠房、等物件交易情形都相對以往活絡，更是出現屋主漲價、封盤停售、開價就是成交價，議價幅度縮小等情況，讓曾一度因疫情低迷的高雄房產市場，瞬間點燃搶手熱潮。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 高雄推動半導體科技S型廊帶　房產短時間飆漲 根據內政部資料顯示，台北市10年間淨遷出高達9萬1479人，隨著高雄科技發展，南漂求職、南漂購屋成為更值得思考的選項。

如今台灣南部的蓬勃發展，「南漂青年」成為現代社會新興趨勢，台積電、政府多項重要投資，工作機會「北多南少」的狀況也將趨於平衡，也因此南漂族群買房動向掀起熱議題。

圖片來源：內政部住宅價格指數 高雄日前成為台灣房產備受注目焦點，在台灣通膨、低利、甚至是資金過剩的處境底下，以房產自然增值而言，自然談及最為明顯的高雄，何況如今更有台積電駐廠擴建，讓高雄目前成為最可入手的起漲低點，而未來更將掀起一波南漂購屋潮，讓高雄房市上看可期，首購、首換皆為不二選項。

近年來政府推動台積電等大廠到當地投資，2024年投入生產後必將大規模釋出工作機會，市民均薪資將攀升、環境也將受到重大建設而蛻變。

而高雄市早已發展相當成熟的捷運網絡，沿著路竹科學園區一路直達小港機場及高雄港，搭乘捷運上下班已成為未來這些科技新移民的首選，此外開車從岡山交流道改國道，進入到高雄市中心不用20分鐘，從台積電新廠、橋頭科學園區至市區通勤相當便利快速，加上市中心生活機能完善，造成近期高雄市中心建案詢問度大幅攀升。

高雄房價最低起漲點　投資、首購、首換看房熱潮 根據《好時價》房產網表示，高雄2021所有行政區房價指數均呈現上格局，其中以高雄市中心前金區和緩上漲趨勢最符合房產核心地段、生活機能充足且置產上漲可期諸多條件。

日前位於中正四路、中山一路交叉地段的「中正1號院」成為熱議搶手看房話題，本案緊鄰捷運美麗島站，住戶僅步行5分鐘便可雙線接軌高雄市各地，同時環繞漢神百貨、大立精品百貨，精品逛街，購物娛樂全在生活圈中，鄰近的中央公園更是讓住戶能休憩身心，成為運動放鬆的最佳去處;「中正1號院」享中正路金融、政要機關優勢；佔高雄市東西向主要幹道，坐擁高雄市最優質核心地段，成為科技新移民心目中的最佳代表個案。

「中正1號院」位於高雄黃金地段，生活機能一應俱求。

「中正1號院」生活機能一應俱求　座落高雄金融華爾街 「中正1號院」鄰近12.7公頃的高雄中央公園，生活綠意豐饒，且區域內文創產業興盛；觀光景點繁多，不僅遊客走覽，更是休閒與繁華交錯樞紐，街區散步即可抵達熱鬧商圈，夜市到賣場一應俱求，滿足住戶24小時生活所需，散步10分鐘更可抵達漢神、大立百貨，精品時尚就在生活圈；明星學區也在生活周圍，9年學區免煩惱。

相較於選擇新興重劃區，週邊機能完善的「中正1號院」更能直接帶來便利性，同時幫助住戶省下的是時間成本，已然存在的百貨、商區、公園綠地與銀行機關，甚至是交通跟街廓都完整到位。

比起等待重劃區周圍發展，「中正1號院」享有全方位的完善生活圈，入住新屋的同時，即可享受周遭生活機能，不必等候重劃區發展到位而浪費時間，選擇高雄市繁華集散之地，享機能便利、交通快捷，居住品質一次入手。

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