新手買房全攻略

新手買房全攻略. 課程大綱. 給買房新手的入學指南. Available in 天. 天加入課程之後 ... 1-4 規劃與釐清你的買房需求-住房大小/ 住宅型態/ 地點(14:37).   新手買房全攻略 課程大綱   給買房新手的入學指南 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 ⭐【入學通知】講師給你的一封信 開始 ⭐【開學任務】上課前，先暖身一下！ 開始 【記錄成就】學習計畫與進度追蹤表 開始 【操作上課平台】Teachable使用說明   Part0前言/注意事項 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 0-1如何使用這堂課程 (5:41) 開始 0-2介紹贈品 (2:33) 開始 0-3加入【臉書社團】！因為你不是一個人！ (7:44) 開始 0-3-1【臉書社團】交作業+發問區說明   Part1買房前的財務評估與目標規劃 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 1-1房價越來越貴的8個原因！房地產市場解析 (14:23) 開始 1-2買房前的資源盤點與財務規劃 (11:53) 開始 1-3如何培養優良的個人信用 (12:29) 開始 1-4規劃與釐清你的買房需求-住房大小/住宅型態/地點 (14:37) 開始 1-5『買房需求計畫表』示範說明 (26:26)   Part2各種房屋類型介紹與找房注意事項 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 2-1中古屋介紹以及注意事項 (14:51) 開始 2-2靠房仲的好處/不靠房仲的注意事項 (8:57) 開始 2-3如何挑選房仲/房仲喜歡什麼樣的客戶 (9:56) 開始 2-4新成屋介紹與注意事項 (6:50) 開始 2-5買新成屋透過代銷/建商/仲介的相關注意事項 (5:56) 開始 2-6中古屋/新成屋付款流程 (13:30) 開始 2-7預售屋興建流程與濳銷期 (5:51) 開始 2-8預售屋付款流程 (6:41) 開始 2-9預售屋的優點與注意事項 (12:56) 開始 2-10『買房費用計算機』使用說明 (13:06) 開始 2-11預算不足如何取捨 (23:43) 開始 2-12『看屋評估比較表』使用說明 (6:25)   Part3實際看房技巧與選房要點 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 3-1如何搜尋物件並安排看房的注意事項 (33:00) 開始 3-2如何判斷保值/有增值潛力的房子？ (19:28) 開始 3-3建議不要買的房屋類型 (11:29) 開始 3-4實際看房注意事項（上） (30:34) 開始 3-5實際看房注意事項（下） (9:51) 開始 3-6如何自己調閱謄本 (9:04) 開始 3-7如何看懂謄本？ (14:10) 開始 3-8不動產說明書要看什麼？ (6:24) 開始 3-9預售屋實際看房注意事項 (14:19) 開始 3-10如何看懂預售屋格局圖？如何挑戶別？ (29:18) 開始 3-11預售屋廣告與樣品屋的陷阱 (11:29) 開始 3-12購買車位注意事項 (13:40)   Part4買房交易注意事項與換房時機規劃 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 4-1了解買房流程中的8個價格！實際範例流程示範說明 (11:33) 開始 4-2實價登錄的陷阱有哪些？特殊類型房屋如何計價？ (20:05) 開始 4-3如何推算賣家成本？如何出價？ (27:50) 開始 4-4中古屋/新成屋議價技巧 (14:55) 開始 4-5預售屋議價技巧 (18:05) 開始 4-6總整理：看屋前/中/後要做的功課 (7:27) 開始 4-7簽約注意事項與交易安全 (19:38) 開始 4-8貸款流程說明＆貸款限制有哪些？ (16:22) 開始 4-9房貸方案如何選擇？常見的貸款陷阱 (20:30) 開始 4-10如何爭取更好的貸款方案？提高貸款成數？降低月還款金額？ (31:19) 開始 4-11驗屋相關注意事項 (12:45) 開始 4-12如何節稅？房地合一稅2.0?需不需要幫房子買保險？ (19:49) 開始 4-13換屋時機規劃以及決策原則 (9:11)   【Bonus】贈品 Availablein 天 天 加入課程之後 開始 房仲專家訪談 (30:00) offoriginalprice! 很抱歉，你輸入的折扣碼已逾期。

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