1.廟的屬性2.住家或店面3.廟的方位- 房地產知識

房子面對土地公廟- 春節期間，很多人會到寺廟拜拜，看到廟邊的房子，常有此疑問。

專家說，一般認為宮廟對住宅房價不利，但實際上宮廟旁住宅未必... 1.廟的屬性2.住家或店面3.廟的方位-房地產知識   參考資訊 住家宮廟 房子面對土地公廟 文章 參考資訊 春節期...春節期間，很多人會到寺廟拜拜，看到廟邊的房子，常有此疑問。

專家說，一般認為宮廟對住宅房價不利，但實際上宮廟旁住宅未必比較便宜。

...但在實際交易上，住宅周邊有宮廟，行情不一定比較差，像是新板特區土地公廟旁的豪宅， ... 春節期間，很多人會到寺廟拜拜，看到廟邊的房子，常有此疑問。

專家說，一般認為宮廟對住宅房價不利，但實際上宮廟旁住宅未必比較便宜。

...但在實際交易上，住宅周邊有宮廟，行情不一定比較差，像是新板特區土地公廟旁的豪宅， ...,房子是你在住的不是鄉民在住的03/1617:40.→jimmmy:...推Tosca:土地公廟完全沒差不過你先確定那是土地公廟再說03/1617:48.→Tosca:...ntoufatman:你每天面對天公爐拜拜的民眾，你會不會產生一種你被拜03/1617:50.,另一點，就是這座廟宇的慶典應該遠不及其他的廟宇來的多，居家安寧應該是沒有問題的，謝謝。

robawrote:土地公廟絕對可以的啦...(恕刪).謝謝Roba，面對房子正 ...,我非常認同(因為我家就是)~買房子千千萬萬不要買私堂或廟宇及學校旁每天空氣中都是燒金紙味道，長年吸入對家人.孩童都會影響健康還有吵不完的... 1.廟的屬性 2.住家或店面 3.廟的方位 宮廟是嫌惡設施嗎？春節期間，很多人會到寺廟拜拜，看到廟邊的房子，常有此疑問。

專家說，一般認為宮廟對住宅房價不利，但實際上宮廟旁住宅未必比較便宜。

天時地利不動產總經理張欣民說，關鍵有三：一，廟是什麼廟、二是住宅還是店家、三是房子是在廟的前後，還是兩旁。

張欣民說，房屋市場上，確實將宮廟視為嫌惡設施之一，不僅建商買地時會避開，或用來議價，金融機構對宮廟旁的房產，放款也比較保守。

主要原因是宮廟常會念經、做法會，放鞭炮，容易有噪音，另外，許多人也認為風水上容易沖煞。

但在實際交易上，住宅周邊有宮廟，行情不一定比較差，像是新板特區土地公廟旁的豪宅，房價就沒受到影響，大直重畫區內有福德爺宮，周邊住宅也沒有因此明顯比較便宜。

張欣民分析，不少住宅確實受宮廟影響，房價相對低，但宮廟會不會影響房價，主要看三個面向。

首先看宮廟是什麼廟，如果是陽廟，對房價影響相對小，甚至沒影響，陰廟則可能有較大影響。

分辨陽廟和陰廟主要看供奉的主神，有正式神格如福德正神、天公廟、媽祖廟、保生大帝、玄天上帝等都是陽廟。

相對的如果供奉主神沒有正式神格，如萬應公廟，或是一些供奉山精水怪的祠堂，則是陰廟。

第二看是什麼房子。

張欣民說，香火鼎盛的宮廟，常有人潮嘈雜、噪音和空氣不佳問題，對住家當然是不利的，但是如果是店面，人潮就是錢潮，每天有神明保佑，生意必然興旺，在這些廟宇旁擁有一間店面，等於擁有一間會下金蛋的金雞母。

認為宮廟是嫌惡設施的人，不少是基於沖煞疑慮，也因此，宮廟是否影響房價，要看房子和廟的相關位置。

張欣民說，如果是在廟的正前方，或是正後方，一般認為磁場較強，會有煞氣，斜對角也可能有宮廟建築飛簷沖煞。

不過，如果位於兩旁，或稍有一點距離，影響就相對較低。

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robawrote:土地公廟絕對可以的啦...(恕刪).謝謝Roba，面對房子正 ... #3住家隔壁有土地公廟 我非常認同(因為我家就是)~買房子千千萬萬不要買私堂或廟宇及學校旁每天空氣中都是燒金紙味道，長年吸入對家人.孩童都會影響健康還有吵不完的佛經，鞭炮當然 ... #4大門正對土地公廟正背面的房子能買嗎? 請教對風水有研究的大大：我看中了一間別墅，位在巷道內室內格局都非常好，但問題出在大門大門的正對面剛好是庒內的土地公廟（單純的土地公 ... #5對面是土地公廟 請問家裏對面是土地公廟有關俙嗎?本身廟是蓋斜斜的所以面對我們家會有引響嗎. #6房子對到廟 最近看了一棟大樓,後方正對廟,斜後又對另一間廟,旁邊是公園,有禁忌嗎??買公...大樓那麼多戶,要看是甚麼廟,是陰廟還是土地公,是正神就較沒關係 #7格局好採光佳！他一曝「建案在廟旁」想自住過來人秒現身…經驗... 買房除了考量格局問題，地點也相當重要。

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