房子超久沒人住，一定要做這件事！專家揭多數人不知的關鍵細節

不少人買房常因礙於預算有限，會選擇中古屋購買。

不過，有民眾在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，她看了一間屋齡21年的房子，屋主去住安養中心 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 支持我們 2022大趨勢 應變力 橘色幸福力 Search» 蔡英文 投資 歷史 理財 周玉蔻 年輕人 台灣 買房 萊豬 投資理財 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門文章 更多文章 熱門分享 老房子沒有不好，但是購買前你必須要檢查這幾點問題。

（示意圖／取自unsplash） 不少人買房常因礙於預算有限，會選擇中古屋購買。

不過，有民眾在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，她看了一間屋齡21年的房子，屋主去住安養中心後，這間房過去6年都沒有人在住，所以屋況問題沒人清楚，有可能目前看起來沒大問題，但住進去後就開始出狀況。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 原PO擔心很多管線都已經老舊退化，怕啟動電箱、水龍頭就開始出現狀況，因長期沒使用有生鏽情形，「是否水管電線全部要重拉呢？浴室是否也要打掉重做呢？」 貼文發出後，網友回應，房子空6年沒人使用，管線、配電、防水都得檢查過，「自住建議重拉重做，可以先請水電師傅幫你評估」、「加壓馬達先開下去看舊管會不會爆，有時空太久的管反而容易爆」、「我覺得浴室太久沒用，會漏水機率很高」。

（示意圖／pixabay） 室內設計師盧淑媛曾提到，購買老屋因為居住安全問題，管線一定要全部換新，且因屋齡大，可能會存在著像是漏水、壁癌等問題需要解決，裝潢費一坪以10萬元起跳為基本，另外隔間、地板、清潔等工程也都會影響到裝潢價格。

如何預防空屋損壞？景文物業管理機構董事長郭紀子曾表示，最大關鍵就是有針對性地採取措施。

要定期找人打掃、開窗通風、開電、放水、及時修補，讓設備定期運轉，即便是水管，也會因為長時間不用而生鏽，所以也要記得放水沖一沖。

針對存水彎水封「破封」的問題，郭紀子建議，可以在浴室地排、浴缸排水孔、廚房地排、陽台地排等部位及時補水，避免因水封蒸發等原因破封，若無法及時補水，可以暫時用膠帶。

文／王銘紳 本文／圖經授權轉載自好房網（原標題：房子超久沒人住可以買嗎？專家揭做好「這措施」是關鍵） 責任編輯／焦家卉 好房網 最近三則報導 謝忻為強迫存錢買房，結果反而花更多！風水師一看格局驚呼：連三破 為何電梯大樓要繳的房屋稅比透天厝貴？財政部稅務局親揭背後差別 他好不容易買房卻被朋友譏「買在鄉下」！網一看條件揭殘酷現實，對方真的有資格一直笑 看更多 相關報導 首購族看屋攻略》想住在「黃金地段」的代價：只能老宅、小房二選一 當自己家？婦人強佔鄰居空屋還花大錢裝潢，律師揭她「坐牢+賠償」可怕下場 空屋太久沒人住，房子竟會加速老化、損壞！專家：想延壽用這招，不能常常顧也不怕 438萬美透天竟爛到像鬼屋？照片曝光網友全傻眼：屋頂真的是「透天」 買房必看》為何要在晚上8點看房？不想入住「鬼城」，最好搞懂「點燈率」 關鍵字： 房價 漏水 老屋 水管 租房 公寓 室內設計 打掃 買房 屋齡 浴室 老舊 生鏽 配電 空屋損壞 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 把日本人放在法國辦公室工作，他們還會拼死拼活加班到很晚嗎？ [影音]眼睛裡有小蟲漂浮？原來多數人都會有，是什麼原因呢？ 不改掉這10個壞習慣，你的iPhone很快就陣亡！蘋果團隊列出全球用戶最常犯的錯誤 「若有需要慈濟可再洽購BNT」　證嚴法師籲盤點生命：為人間付出，此生無憾 想賞楓不必大老遠跑日本！全台10處最美楓紅景點，最近的離台北市區只要40分 《神隱少女》的5個秘密，宮崎駿的隱喻，20年來我們都沒看懂 名人真心話》被呂秀蓮否決的桃園首長夢　鄭寶清力拚2022黨內出線再挑戰大位 淹掉台北的「象神」、百年最強颱「賀伯」…台灣史上10大慘重颱風，你經歷過幾個？ 本週最多人贊助文章 本週 8 人贊助，累計贊助金額$ 570 夏珍專欄：蔡英文組建的「造謠國家隊」 夏珍 2021-11-2606:20 說謊不是傳染病，但是謊言若是說到習慣成自然，頻率、次數、時間過長，對自己和他人（聽謊者）造成傷害，那就是「病理性謊言」，謂之「病態」。

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