但房子就在廟旁，我如果要貸款條件會不會比較差？ | 房事QA

如果住廟附近的房子有什麼缺點？ 大家有碰上這樣的煩惱嗎？ 正解：. 會，在房屋市場中，將宮廟視為所謂10大嫌惡設施之一，主要是會製造噪音（如辦法會 ... 房事QA我很看好一間房子，但房子就在廟旁，我如果要貸款條件會不會比較差？ 文章搜尋 最新文章 ｜房事觀點｜說好的平均地權條例在哪ㄦ！ 2022/06/17 預售屋付款五階段 2022/06/17 19坪小宅輕裝修圍塑凝・淨質感美宅│現代簡約風 2022/06/17 輕鬆做好居家「表面工夫」！2個一定能做到的懶人收納原則 2022/06/17 雨天是看屋的好日子！4大必看重點快筆記 2022/06/17 所有標籤 主題 友善認證 阿明電台 幸福空間 台灣厝文化 生活圖解 一圖秒懂 安心租 房市QA 網友舉手問 房事辭典 投資理財 風水世家 民俗節慶 房事週記 租賃專法 房市真心話 實價登錄 阿明誌 P圖教學 零元P圖 網問 定型化契約 自售 換屋 交屋 噪音 隔間 管理費 話術 代標 瑕疵 假契約 廁所 廚房 危樓 女性看屋 延遲交屋 管線 拉皮 買房補助 保固 售後回租 合建 合約 屋齡 自備款 露臺 社區 延期 夫妻 看房眉角 廣告不實 詐騙 消保官 解約 違約 老房 減少價金 賠償 約定專用 搬家 環境 結市 驗屋 樓層 座向 裝潢 生活機能 西曬 壁癌 漏水 格局 估價 整修 外國人買房 海沙輻射 價格 惡鄰 凶宅 坪數 公設 增建違建 風水 管委會 車位 買房問題 嫌惡設施 買屋 賣房問題 樓中樓 新成屋 中古屋 老房 新加坡式 集合式住宅 公寓 電梯 透天 店面 別墅 夾層屋 工業宅 商業宅 法拍金拍銀拍屋 自地自建 農舍 合宜宅 地上權住宅 軍/國宅 社會住宅 優商 專業顧問 友善店家 友善店家 安新建經 優妮斯 樂活輕裝修 上課考試 地政士(代書) 驗屋水電 產物保險 不動產估價 房屋貸款 設計裝修 搬家清潔 廚具衛浴 油漆木工 預售 地板隔音 交屋 水電瓦斯 毛胚屋 合建 預售屋問題 信託 廣告單 購買流程 交屋款 平面圖 工程款 樣品屋 代銷 建商 客變 換約 平轉 紅單 保留戶 先建後售 接待中心 房型 基地 潛銷 建材 風評 品質 租屋 不定期租約 租屋問題 學生 電費 解約違約 租金補助 房型 轉租 套房 雅房 租賃用途 租外國人 裝修期 設備 包租代管 代租代管 修繕責任 房東 房客 寵物 租約 分租 押金訂金 租金 稅金 二房東 法院 買賣不破租賃 過戶 代書費 抵押 他項權利 抗辯權 共同登記 假扣押 戶籍 權狀 公告現值 權利人 塗銷 限制登記 限定繼承 共有人 拋棄繼承 過戶問題 預告登記 地政事務所 建物平面圖 土地謄本 地籍圖 建物謄本 印鑑證明 買賣流程 持分 設定 贈與 點交 登記 查封 繼承 分割 產權 地政士 買賣契約 本票 公證 一生一次 一生一屋 公告地價 前次移轉 優先購買 所有權人 債務人 貸款 寬限期 貸款問題 轉貸 年齡 利息補貼 對保 代墊款 本息攤還 本金攤還 財力證明 信用問題 貸款流程 青年安心購屋(首購) 額度 房貸 信貸 利率 二胎 保證人 聯徵 貸款費用 貸款條件 還款方式 民間貸款 貸款期限 以房養老 稅務 查稅漏稅 繼承 法定財產 共同財產 分別財產 重購退稅 財產交易所得稅 產險問題 房地合一 抵稅節稅 履約保證 報稅 稅務問題 房屋稅 地價稅 空地稅 土地增值稅 囤房稅 契稅 贈與稅 遺產稅 火災險地震險 自用稅率 營業稅率 房貸壽險 土地 合併 公開標售 土地問題 建築線 法定空地 農保 袋地通行權 既成道路 私設巷道 土地分區 容積率 建蔽率 土地租賃 建地 農地 住宅區 商業區 工業區 水利地 國有地 公共用地 其他用地 都市計劃 非都市計劃 重劃 土地徵收 地目變更 鑑界測量 土地法34-1 生活 生活 趣味 勵志 益智 24節氣 月曆 工作 健康 千年房市 花小豆 運動 家居 建材 保險 防災 婦幼 交通 民俗 美食 節慶 諺語 原住民 客家 台灣厝 阿明的使命 台灣厝演化 買賣(房仲)文化 房仲小教室 房仲知性美女 房仲生態 房仲趣聞 房仲不好當 賣房建議 租屋建議 不動產書明書 專任一般約 服務費 買房建議 房仲問題 委託銷售 要約斡旋 瑕疵擔保 廣告方式 契約審閱權 都市更新 危老重建 製作PDF-38點 線上P圖-需38點 我很看好一間房子，但房子就在廟旁，我如果要貸款條件會不會比較差？ 2020/10/22|賣厝阿明| 2445|加入最愛 需要登入才能製作 |為何我需要PDF? 買房子大多數的人都希望房子可以保值、增值，假如買到廟旁的房子呢？ Ａ非常喜歡一間房子想買下來，房子格局方正、採光好，生活機能、交通皆方便。

Ａ的老婆對於房子旁邊就是廟很介意，她覺得住在廟旁就是不好。

因此兩人有了爭議   如果房子本身很滿意但是在廟旁好嗎？會不會有什麼影響？ 如果買廟旁的房子要貸款會有影響嗎？如果住廟附近的房子有什麼缺點？ 大家有碰上這樣的煩惱嗎？   正解： 會，在房屋市場中，將宮廟視為所謂10大嫌惡設施之一，主要是會製造噪音（如辦法會唸經、放鞭炮等）與空氣汙染（焚香、燒紙錢等），金融機構在放款時也對這些宮廟邊的房產另眼相待，給予這類房產較低的估值，影響房價、貸款成數與轉手性。

  不過若是香火鼎盛的宮廟，人潮信徒眾多，倒是經營店面的好處所。

廟宇可為地方帶來繁榮，但廟分很多種，大廟可以帶來人潮，附近的商家也會比較興旺，但是廟宇旁的房屋只適合商家做生意，並不適合人居住。

每座宮廟每年都有很多的慶典、法會等熱鬧的場面，居家寧適度也會受影響。

標籤: 生活 貸款問題 房市QA 額度 民俗 估價 風水 嫌惡設施 分享: 共0則留言 本留言版僅供網友校正內容與修正建議使用，如有問題請直接進入 →買房知識家（A你的Q 請先登入後才可留言... 會員登入 更多房事QA 首購族別忘了房屋稅！節稅教戰守則 2022/06/02|賣厝阿明| 132|加入最愛 前屋主想回租，可以嗎? 2022/05/18|賣厝阿明| 174|加入最愛 聰明裝修拒絕被騙三部曲第二集『木作篇』 2021/12/22|賣厝阿明| 815|加入最愛 結帳 詢價