鬼月買氣不減台南新案周來人60組、預約破600組 - 蘋果日報

另外，欣巴巴建設台南北區預售大樓案「欣府城一品樓」尚未公開，已累積大量人氣。

該案位於海安路三段520巷、育德二路口，基地面積608坪，規劃2房23~24 ... 出版時間2022/08/03 目前市場以自住客為主，買房的考慮期拉長、看屋也看得很仔細。

圖為接待中心。

張祐銘提供 進入農曆7月，通常新建案的來人減少，買氣也會出現下滑，不過台南市安南區九份子指標預售案「湖映白」賞屋人潮持續熱絡，上週建案來客數60組，沒有減少的跡象；北區「欣府城」預計8月底、9月初公開，目前預約人潮不斷，累積大約6百組，買氣蓄勢待發。

業者表示，市場以自住客為主，年輕人賞屋較不在乎鬼月，年紀大的長輩會避開農曆7月簽約，倒是看房、下訂金就沒什麼禁忌。

台南安南區銷售中的預售案「湖映白」賞屋人潮持續熱絡，該案基地1717.2坪，地上35樓、地下6樓，共457戶住家，2~4房20~55坪，每坪開價38萬~46萬。

上曜建設董事長張祐銘指出，「湖映白」自今年1月開賣至今，銷售約5~6成，目前進入農曆7月，來客數沒有減少的跡象，該案上週來人約60幾組，而公司旗下的永捷創新在北區推出的預售案「琉金」，上週賞屋客也有大約20組。

他認為大概是年輕人賞屋比較不在乎鬼月，加上寒暑假的關係也比較有空看房，不過有些年紀大的長輩會避開在農曆7月簽約，倒是看房、下訂金就沒什麼禁忌。

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「湖映白」是目前安南區唯一站穩4字頭的建案。

圖為接待中心。

張祐銘提供 據悉，「湖映白」以豪宅規格打造，預計將成為台南最高的景觀住宅大樓，基地正臨3.1萬坪中央水路景觀公園，旁臨1.3萬坪九份子雙語生態中小學，為雙首排景觀地段。

根據實價登錄，該案最高成交單價為34樓戶，總價2640萬、單價44.1萬，創下九份子水岸宅新高成交記錄，該案已有多戶成交4字頭，也是目前安南區唯一站穩4字頭的建案。

張祐銘還提到，目前市場以自住客為主，買房的考慮期拉長、看屋也看得很仔細，成交速度和今年初相比有變慢的跡象，市場上的投資客逐漸縮手、轉為觀望態度。

「欣府城一品樓」位於明星學區，車程約3~5分鐘可達文元國小、民德國中。

圖為接待中心。

林佩萱攝 另外，欣巴巴建設台南北區預售大樓案「欣府城一品樓」尚未公開，已累積大量人氣。

該案位於海安路三段520巷、育德二路口，基地面積608坪，規劃2房23~24坪、3房34~36坪、2+1房26坪，地上13樓、地下2樓，共88戶住家、2戶店面。

欣巴巴建設董事長黃烱輝表示，「欣府城」系列建案共有3塊基地，將先推出「一品樓」，預計8月底、9月初公開，目前預約人數已有5~6百組，相當熱絡，預計開價4字頭，具體開價尚未敲定。

該案的二期建案預計今年底推出，三期預計明年推出。

（林佩萱／台南報導） 湖映白 琉金 新府城 台南 自住客 最Hit 台南殺警2死｜「369-PGB」逃亡機車找到了！棄置高中廁所　奪槍狂徒疑翻牆逃逸 台南年輕2警遭割喉殉職　鐵漢局長方仰寧哭了！還原慘案經過 狠殺台南2警！狂徒陳偉捷正面照曝光　騎紅色機車「369-PGB」逃逸 連千毅芭比Q了！「幕後大哥」發火：你耍老大？搞不清楚狀況 余苑綺下周一告別式　余天尋基隆園區葬女和豬哥亮同地 台南殺警2死現場空拍曝光！割喉大出血染紅綠地　兩人失一槍原因出爐 台南殺警2死｜《蘋果》整理歷年重大殺警案　兇嫌下場曝光 台南殺警2死｜曹瑞傑被公嬤帶大　哥哥悲痛：為什麼老天總帶走善良的人 余苑綺臨終無力說心願　余祥銓阻4歲樂樂上網搜媽咪 台南殺警2死｜游錫堃怒「一定要判死刑」　女醫卻說：怒沒用！關鍵是這