需要資金開民宿，怎麼貸款？是辦房貸嗎？還是創業貸款呢？

1 想開民宿怎麼貸款？ 2 農漁會貸款利率比較低. 3 多利用地方政府的政策性優惠貸款. 跳至主要內容 展開選單 首頁》創業》需要資金開民宿，怎麼貸款？是辦房貸嗎？還是創業貸款呢？ 需要資金開民宿，怎麼貸款？是辦房貸嗎？還是創業貸款呢？ 最後更新日期：2022-09-07 開民宿需要數百萬到上千萬資金，建議優先申請農漁會貸款，或是政策性優惠貸款，並且要控制貸款額度在1000萬元之內，避免還款壓力太大。

本文目錄 隱藏 1 想開民宿怎麼貸款？ 2 農漁會貸款利率比較低 3 多利用地方政府的政策性優惠貸款 4 有更多開民宿貸款問題想諮詢該怎麼做？ 想開民宿怎麼貸款？ 「已經厭煩了上班族生活，我想到東部去開一間民宿，該怎麼辦貸款？」 到鄉下開民宿，過過山居生活，不但能養家，又能擁有屬於自己的生活步調，是許多朋友的夢想。

但是，所有的過來人都會告訴你，開民宿的複雜程度，絕對超過想像。

第一個要面對的問題，就是錢。

在台灣開一間民宿，要準備多少錢？這很難說，要從地點、規模、是不是新建房屋等因素來看。

如果是家族自己擁有的房子，或是租房子來改建，最少要500萬元以上。

如果是買地自建，需要的資金，當然會是好幾倍。

這時，絕大多數想要經營民宿的朋友，都需要辦貸款。

那麼，應該怎麼貸款最划算？ 首先，我們建議您，一開始保守一點，貸款的額度不要太高。

最好能夠準備好5～6成的自備款，把貸款額度控制在300～500萬元以內。

這樣，萬一剛開幕的生意不如預期，還款壓力也不會太大。

如果貸款超過1000萬元，萬一生意不好，還款壓力可能會把你壓垮。

農漁會貸款利率比較低 接下來，我們要找的貸款方案，可以先鎖定各地農會、漁會，或是全國農業金庫。

如果您具備農漁會員資格，可以向各地的農漁會申請「農業綜合貸款」或是「農民經營改善貸款」，這是屬於信貸性質。

而全國農業金庫目前也提供「農業紮根貸款」，可以向民宿業者這類的農業休閒經營者放貸。

這類的貸款，利率通常比較低。

但是要注意，如果是非法民宿，是無法取得貸款的。

延伸閱讀： 《房貸》常見6個迷思說明及房屋貸款繳款條件怎麼貸最划算!《高額房貸成數申請》低利率房屋貸款與還款年限等各種房貸問題找貸款通 多利用地方政府的政策性優惠貸款 也有些地方政府，為了鼓勵青年回鄉創業，開辦了優惠貸款。

例如南投縣政府目前提供了青年創業貸款，就把民宿納入放貸的對象。

這樣的創業貸款，是地方政府和信保基金合作，委託台灣銀行、台灣中小企銀等公股銀行辦理。

如果民宿是以企業的名義申請，最高可以貸款200萬元，利率比一般的信貸優惠許多，以2019年的利率水準，年息大約2.5％，貸款期限最長有5年。

如果是青年創業貸款，優惠條件通常會更好。

例如南投縣的青年創業貸款只限20～45歲的南投縣民申請，最長期限5年，利率只有1.92％，而且政府還會全額補貼利息。

像這一類的優惠貸款，都是地方政府為了活絡當地經濟而提供的政策性貸款，我們建議想要開民宿的朋友，優先申請這種優惠貸款，降低資金成本。

另外，經濟部中小企業處也開辦了「企業小頭家貸款」，針對沒有商業登記，但是有稅籍登記，按時納稅，僱用員工人數不到10人的小公司行號，提供信用保證及銀行貸款，最高可獲得500萬元貸款。

因此民宿就能符合條件，可以提出申請。

這項貸款，週轉金最多可貸500萬元，資本支出也可以貸到計畫經費的八成。

有些商業銀行，例如第一銀行，也提供民宿貸款，利率和貸款額度比較有彈性，主要是根據客戶的信用狀況來核定，如果能提供擔保品，額度自然也會增加。

這種貸款方案的資本性支出，還款期限可以拉長到最長15年，週轉資金則可以分為5年還款。

民宿的經營其實相當競爭，建議您務必穩紮穩打，先把貸款額度控制在可以承受的範圍內，從小規模開始，穩健經營，才能讓讓夢想慢慢落實。

延伸閱讀： 申請房屋貸款推薦依「房屋市值估價」成數高最長可貸30年《重劃區房屋購買注意事項》這樣看重劃區房屋不踩雷、買到划算好厝 以上是《需要資金開民宿》，怎麼貸款？的介紹，如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務！ 注意:合法的貸款公司在撥款前是不會跟你收取任何費用的。

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申貸條件：年滿20歲至60歲，現為個人或公司負責人，個人工作年資滿半年以上。

貸款利率：最低1.68%起 土地貸款 申辦土地貸款，初步估價後，可以依照您的資金需求及條件與專員接洽，分析評估，選擇最適合您的貸款額度，放款成數通常為市價的6-8成，土地比房屋更難辦貸款，其實不外乎就是銀行也會有的風險考量。

汽車貸款 汽車貸款年滿20歲，各行各業均可申請。

以汽車為擔保品向銀行質借之客戶。

仍有貸款的車，需繳款滿一年以上。

貸款額度依車況而定、依據權威雜誌鑑價。

信用貸款 信用貸款申貸條件：年滿20歲至60歲，現為公教人員或一般公司之員工，工作年資滿半年以上。

貸款利率：最低1.88%起貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定） 工商企業週轉融資 專辦企業信用融資貸款，協助企業資金活絡，乎你週轉免煩惱，手續簡便、核貸快速，協助各位企業老闆、老闆娘在日常營業過程中，快速取得一筆營運資金。

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2.所有貸款方案之實際核貸金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費、開辦費…等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸與否之權利。

適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。

3.銀行信貸還款年限：最低1年最長7年，房貸還款年限：最低10年～最長30年。

4.以下為「總費用年百分率」計算參考，以下為借貸成本計算的參考案例：假設你貸一筆新台幣300,000元的款項，還款期為60個月，開辦手續費為新台幣6,000元，總費用年百分率為3.68%，等於每月還款額度應為新台幣5,113元，而總還款額則為新台幣312,780元。

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