陽台加裝窗戶的合法性-鈞匠鋁門
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201812.21
陽台加裝窗戶的合法性
上篇介紹的案例是把窗戶裝於陽台上,但有提到在陽台裝窗會有法規上的問題,我們就來了解一下會有什麼問題~
由於建築法規定義陽台的功能之一在於提供逃生避難,防止火苗向上層延燒及隔熱遮陽,通常被登記為附屬的建築物,所以建築物非經申請直轄市、縣(市)(局)主管建築機關的審查許可並發給建築執照,不得擅自建造、使用或拆除。
至於陽台外推是指未經許可擅自拆除陽台與主建物之間的牆面、落地門,再於陽台加設窗戶,將陽台做為室內的一部
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住戶專有部分之鋁窗非維持建築物安全所必要之構造、亦非供全體區分所有權人使用之公用物,故於陽台上增設鋁窗即非屬使用執照所禁止之加蓋 ...
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所以,於95年1月1日後擅自在台北市的陽台加窗,不論有無涉及陽台外推,均屬違建須予以拆除。 IMG20180823073225 目前新北市與桃園市也跟進臺北市違章建築 ...