房價連漲16月終於要停了！專家：房市將急凍 - 經濟日報

之後疫情控制得宜，交易量一路回升，到12月更站上3.5萬棟，全年合計約32.7萬棟，創7來以來新高。

今年原本也延續著2020年的熱絡氣勢，雖然政府出手打炒房， ... 經濟日報 房產 房市焦點 房價連漲16月終於要停了！專家：房市將急凍 記者游智文／攝影 本文共611字 房市 買賣移轉棟數 ', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', '', ' 00:00 2021/05/2710:17:30 經濟日報記者游智文／即時報導 好時價統計指出，國內房價自去年1月至今年4月，已連續上漲16個月，這段期間交易量，由於疫情控制良好，除了去年疫情緊張時一度下滑外，其他大多呈上揚走勢。

但對於今年5月，好時價不樂觀，由於疫情突然快速升溫，第三級防疫警戒何時解除仍是未知，預料短期內將有一波冷凍期，房市將從「價量俱增」轉變為「價穩量縮」。

推薦 資料來源／好時價 好時價表示，根據清華安富房價指數來看，台灣整體的房價，從2020年1月，至2021年4月，已連續上漲16個月，漲幅達6.66%。

觀察六都2020年1月以來的房價表現，台南市漲幅13.4%最高，其次依序為台中市9.9%、桃園市7.8%、高雄市5.5%、新北市4.4%、台北市4.1%，其中桃園、台中、台南、高雄4都均創歷史新高。

另外，根據內政部建物買賣移轉棟數，2020年台灣房市買賣交易量，除了1月受到農曆新年影響，交易量最低，其次的低點發生在4月的2.3萬棟，以及5月的2.2萬棟，恰好都是上一波疫情較緊張的時候，出門看房的民眾快速減少，使得房市降溫。

之後疫情控制得宜，交易量一路回升，到12月更站上3.5萬棟，全年合計約32.7萬棟，創7來以來新高。

今年原本也延續著2020年的熱絡氣勢，雖然政府出手打炒房，但房價仍舊呈現走揚。

好時價表示，過去防疫有成，台灣股市創歷史新高，房市熱絡盛況更是有目共睹，但近期的疫情快速升溫，對各行各業產生強烈的衝擊，對房市的影響同樣不容小覷，預料房市榮景將告一段落，短期內恐將急凍冷清。

※歡迎用「轉貼」或「分享」的方式轉傳文章連結；未經授權，請勿複製轉貼文章內容 房市 買賣移轉棟數 延伸閱讀 打炒房政策沒在怕？六都四月交易量2.25萬棟、年增28% 05/0318:46 台南房市買氣還在升桃園、台中交易小降6~8% 05/0311:46 房價所得比攀三年來高點 04/2500:16 房市熱呼呼六都移轉棟數雙成長 04/0202:50 官方數據出爐業者：新一波打炒房可能很快會來 04/0112:12 上一篇 同樣房價、房屋稅卻差3倍專家：「新高大」讓稅金越重 下一篇 台積題材熱炒寶山漲三成 相關 北台1字頭新房價剩兩區 台積題材熱炒寶山漲三成 北北桃竹1字頭房價區快滅頂！今年剩新竹這區苦撐防線 愛山林5月營收2.49億元下半年動能無虞 鋒面北移水氣減少降雨趨緩 北市2成住宅「一宅多戶」民眾算盤怎麼打？ 北市學區、社福佳掀「寄戶潮」一宅多戶比例全台最高 住展：營造成本高北部4縣市1字頭房價快速消失 北北桃竹1字頭房價區快沒了到蛋殼區購屋恐得做好調適 豪宅建商改推小宅案名「艾麗」暗藏玄機 桃園工業地產1年成交373億元建商、壽險看準這一點 玉穗溪夾帶大量土石南橫勤和至復興段多次封閉 北台1字頭房價區只剩2個新竹黑馬區半年漲3成 第三屆小小程式設計師創意應用競賽十星國小奪冠 每坪4千變地板價？南山廣場低樓層租金衝4515元 桃園投資什麼好？大咖相準這項一年成交373億 西華富邦兩戶6.6億元成交 誠品擬撤出北車K區地下街北市府：調解中 松山民權東公辦都更案開工2025年兩座綠建築完工 全坤推基督教新莊芥菜種會全坤峰碩案總銷估逾50億元 西半部9日防大雨鋒面提前北移10日雨趨緩 信義區商辦再寫新高價南山廣場低樓層租金每坪4515元 夏月電價啟動用電高峰期台中建商發起關燈節電愛地球 新北市引領數位轉型應用計畫供應服務商召募中 總太小股東喊加碼配息未獲支持董座：保留盈餘為購地 橫掃摩鐵再出發？說說這些年建商買摩鐵的動機是什麼 勞工於職場工作確診COVID-19可請領勞保傷病給付費用 城鄉反轉？六都人口全逃跑中、這區成長第一 家族型買盤最愛這棟蔡姓買家砸6.6億買兩戶 六都人口大流失就業力推升新竹縣市逆勢成長居前三名 上市櫃借殼入主的建築新兵背後算盤打得精 蔡姓富豪砸6.65億現金打包「西華富邦」38樓兩戶 順天股東會通過配發0.3元股息今年推案70億元 沒預售制度年代怎買房？學者：這情況不如廢掉 後疫情時代富邦入息REITs+投資價值浮現 各地易有雨西半部防豪大雨北台灣氣溫稍涼 台南規模3.5地震最大震度嘉義縣3級 「沒有貸40年期，我真的買不到房」35歲軍官咬牙買第一棟房，遇上升息划算嗎？ 岡山樂購站前廣場將開幕秀泰砸1.5億建15米高巨幕進駐 同樣房價、房屋稅卻差3倍專家：「新高大」讓稅金越重 熱門 蘆洲公寓均價破千萬驚現4字頭紀錄 北台1字頭房價區只剩2個新竹黑馬區半年漲3成 豪宅建商改推小宅案名「艾麗」暗藏玄機 北市2成住宅「一宅多戶」民眾算盤怎麼打？ 西華富邦兩戶6.6億元成交 桃園投資什麼好？大咖相準這項一年成交373億 北市學區、社福佳掀「寄戶潮」一宅多戶比例全台最高 桃園工業地產1年成交373億元建商、壽險看準這一點 每坪4千變地板價？南山廣場低樓層租金衝4515元 基隆城博會開幕搭乘國光客運1813直達最方便 北北桃竹1字頭房價區快滅頂！今年剩新竹這區苦撐防線 美好再升級！桃捷全軌啟用光纖電路完善高速傳輸智慧網 加工處高雄分處鏈結資源11日擴大徵才 愛山林5月營收2.49億元下半年動能無虞 台積題材熱炒寶山漲三成 重視消費者權益信義代銷獲台灣安心代銷評鑑金獎 北台1字頭新房價剩兩區 看更多 看更多 留言 54885391001 熱門排行 市場焦點 06/0911:13 馬士基、赫伯羅德股價重挫貨櫃三雄跟著大跌 金融脈動 06/0917:05 兩大零元炒房團竟有「御用」銀行金管會要約談擬開罰 不動產投資 06/0910:57 蘆洲公寓均價破千萬驚現4字頭紀錄 房市話題 06/0911:09 北台1字頭房價區只剩2個新竹黑馬區半年漲3成 市場焦點 06/0921:24 外電報告搞烏龍？歐洲及亞洲貨櫃輪股價疲軟 編輯精選 政經焦點 2022/06/09 14:04:27 客觀條件可漲、現實條件難調一文解讀台灣電價政治學 科技產業 2022/06/09 15:17:02 蘋果鐵了心推M2晶片大獲好評，激勵這些科技大咖都要自研晶片 外媒解析 2022/06/09 11:50:31 臉書母公司代碼變META按往例對該股可能有何影響？ 產業熱點 2022/06/0815:56:36 台灣氫谷行不行/看齊矽谷，台灣催生氫經濟的3個關鍵 大陸政經 2022/06/0912:22:28 比亞迪市值超過福斯做對了什麼？ 網群與速覽 經濟VIP 經濟彭博 產業資料庫 台股擂台明星賽 稅稅唸學堂 精選專題   即時 即時新聞 熱門新聞 要聞 政經焦點 熱門話題 新冠肺炎防疫 總經趨勢 經濟周報 願景工程 產業 產業熱點 科技產業 綜合產業 焦點人物 產業達人 證券 市場焦點 集中市場 櫃買市場 權證特區 公司治理 指標焦點股 國際 國際焦點 美中貿易戰 英語大進化 一分鐘看世界 兩岸 大陸政經 港澳話題 陸股透視 投行看大陸 兩岸快遞 金融 金融脈動 外匯市場 銀行 保險 Fintech 稅務法規 期貨 期貨市場 國際期貨 期貨商論壇 理財 報稅停看聽 個人理財 退休金算盤 基金天地 房市 房市話題 不動產投資 房市點線面 專欄 社論 經營管理 理財部落客 品味 食尚饗宴 樂活旅遊 精品時尚 風格人物 品味生活 商情 熱門亮點 產學動態 財富管理 CSR ICT趨勢 科技新視野 自動化產業 能源環保 光電半導體 工具機 五金新訊 化工儀器 建材新訊 房市情報 健康生技 食品餐飲 運動休旅 時尚生活 國際現場 商情1O1 中經社 中經社 車輛零配件 機械工具機 五金手工具 家具零配件 燈飾LED 螺絲扣件 工業零組件 電子電腦   產業報導 線上展覽 期刊年鑑 電子型錄 廣告刊登 國際展覽報名 經濟日報財經媒體集團 簡介 數位訂閱 報紙訂閱 論壇活動總覽 近十年大事紀 經濟App 聯絡我們 原版報紙資料庫 電子報紙 訂閱優惠   完成 成功收藏，前往會員中心查看！