陽廟、陰廟怎麼分？風水老師教你聰明買房不吃虧 - 房地產

現代人買房多以自住、投資為目的，希望可以保值或增值，遍佈大街小巷的「宮廟」被視為嫌惡設施，也常被認為是影響房價原因，大家房屋企劃研究室主任 ... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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圖/取自BernardGagnonviaWikimediafacebook現代人買房多以自住、投資為目的，希望可以保值或增值，遍佈大街小巷的「宮廟」被視為嫌惡設施，也常被認為是影響房價原因，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，宮廟周遭成交房價普遍低於區域行情，但仍適合資金有限的特定族群入手。

以行天宮附近房價來說，單坪58.6~60.3萬元，低於中山區每坪均價65萬元；龍山寺周圍單坪40.6~47.7萬元，萬華區每坪均價約48萬元；而慈祐宮附近單坪58.7~67萬元，也低於松山區區域行情68.6萬元。

普遍來說，陽廟周遭房價通常較區域行情低5~10%，而陰廟跌幅更多，甚至高達10~20%，該如何分辨陽廟、陰廟不同？也是民眾購屋關注議題。

宮廟怎麼分？民眾常霧傻傻有看沒有懂，藏雲會館風水咨詢師李咸陽分享，道教宮廟大致分為「陽廟」與「陰廟」兩類，簡單把握2訣竅，分辨宮廟屬性不再困難。

訣竅一「殿內主神」，陽廟以供奉自然神靈為主，包括保生大帝、玄天上帝等神明，常見廟宇如台北行天宮、龍山寺、地母廟及天公廟；而陰廟大多祭祀往生的人和動物靈，如18王公、石頭公或萬應公等。

但也有例外，像是媽祖、關公，雖然活著的時候是人，但因為擁有廣大功績，往生後被古代君王賜予封號晉封為神，仍屬於陽廟一種。

訣竅二「神靈數量眾多」，民眾走進宮廟，常發現殿內有7~8尊以上神靈，同時供奉在一間廟宇，且難以分辨哪尊是主神，像是三山國王、觀世音菩薩、媽祖等，會造成多尊神靈同住一廟，主要原因是許多人家中無法再進行供奉，轉而將神靈請至宮廟，繼續接受大眾香火。

普遍來說，住家附近的傳統小型宮廟，大多被歸類為陰廟，主要是因為沒有經過「官方認證」，民眾可從廟宇接受外界香火功俸、扶鸞及起乩問事等例行事務判斷，對於有宗教信仰的民眾，確實容易影響觀感。

現在許多人家中也設有家族祭祀空間，供奉自家信仰，這類型通常不認定為陰廟或宮廟。

李咸陽指出，民眾若對宮廟屬性有疑慮，建議可向道教總壇查詢較為準確。

宮廟對居家風水造成何種影響？李咸陽說，從風水角度來看，首先，若住家大門、陽台正對宮廟，在風水上認定是不利的；再者，對居住在社區大樓住戶，只要宮廟不正對明堂，不在視線可及位範圍，如左、右兩側，對家中風水、氣場影響較小。

郎美囡表示，許多民眾買房選擇避開宮廟，主要原因有二，首先「噪音」，宮廟舉辦活動時常演奏樂器、燃燒炮竹，容易產生噪音，除此之外，香火鼎盛的宮廟參拜人潮多，買方若偏好寧靜居住環境則較不適合；再者「空氣污染」，部分廟宇仍有焚香及燒紙錢習俗，會有煙灰困擾。

不過也有民眾基於宗教信仰，或認為鄰近宮廟心理上較安心，所以買房是否要避開宮廟，並不是購屋的絕對條件。

近三年宮廟周遭房價一覽表。

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