「夢幻獨棟vs.連棟透天」哪個好？ 他一看壁刀煞怕爆…過來人 ...

△住透天，不怕惡鄰居！ · 優點：採光佳、空間（旁邊有一小塊水利地、圍牆邊邊可停車）、未來性（因爲考量是獨棟的關係較有特色跟優勢，未來是否較好脫手） ... 回首頁 facebook Line Twitter 複製連結 ETtoday新聞雲手機版新聞雲apps新聞訂閱 ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲 2020-01-2410:12 ▲住透天，不怕惡鄰居！（示意圖／取自免費圖庫Pexels） 網搜小組／劉維榛報導 不少人認為，住透天享有獨門獨院，又不怕遇到惡鄰居！一名男網友卻猶豫，該買獨棟透天或是連棟透天好？文章一貼出後，網友一面倒直呼，「我會秒選獨棟！」 一名男網友在PTT「home-sale」透露，最近想買一間透天，分為獨棟、連棟建案，前者受限於地形關係，「有點前寬後窄，導至沒有餐廳的位置，對面有壁刀問題」；後者是實品屋，開價貴30萬左右，「格局是比較方正，裝潢可以接受」。

至於兩者坪數部分，空間差異並不大，原PO透露，「地坪大約40、建坪大約60，獨棟多大約1-2坪」，他也分析兩建案的優劣點，如下： 獨棟透天 優點：採光佳、空間（旁邊有一小塊水利地、圍牆邊邊可停車）、未來性（因爲考量是獨棟的關係較有特色跟優勢，未來是否較好脫手）、不必擔心鄰居素質，也不用怕影響鄰居、空屋可以用成自己想要的樣子 缺點：壁刀、沒餐廳 連棟透天 優點：格局較方正一些、裝潢好不必費心力 缺點：後兩間房間採光較不好、擔憂較難脫手、怕遇到惡鄰居、裝潢品質好壞 ►加入房產雲，讓你買房不買貴，一起加入ETtoday房產雲吧 ▲網友秒選獨棟透天！（圖／翻攝PTT） 文章上線後，網友幾乎一面倒選擇獨棟透天，「要透天當然選獨棟！格局問題裝潢設計就可解決，鄰居不好你只能忍，我現在住4戶連棟透天的邊間，有時晚上還會被吵到」、「獨立邊間要注意遭小偷這問題」、「先講缺點，牆旁邊是水利地，要注意哪天鑑界發現房子占到水利地，代誌就比較大條。

優點就是維修或重建比較單純，也較不會問題，但是以新建案來說，一般人可能沒考慮到這麼遠，優點暫時沒那麼明顯，較不會有損鄰問題」、「秒選獨棟，惡鄰在側晚上想好好睡都是奢求」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，鄰居好壞與否真的靠運氣，值得注意的是，連棟透天會有產權、構造的問題，倘若屋齡太老，未來想打掉重蓋，勢必會牽動左鄰右舍，容易引起糾紛。

►生火了！連我媽都用到發光 關鍵字：透天﹑獨棟﹑連棟﹑惡鄰﹑鄰居 分享給朋友： 追蹤我們： ※本文版權所有，非經授權，不得轉載。

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對此，房仲按照地坪回推，認為價格不算貴，也有許多優勢，隔成套房出租，收入相當可觀，整棟出租給企業，也能賺取穩定收入。

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文章貼出後，內行建議可以都打一遍，看與哪位房仲比較積極或聊得來，或是先向鄰居打聽消息，說不定可以連絡上屋主，就不用給房產公司賺仲介費了。

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