新界東北發展區住17萬人公營房屋佔六成預計斥資千二億

發展局宣布新界東北發展計劃最新修訂方案，先發展古洞北和粉嶺北，暫時不考慮坪輋 ... 陳茂波相信，發展區中的住宅最快在10年後，即2022至2023年才可入伙，故實施計劃 ... Togglenavigation English 網頁．Apps．廣告．按揭轉介．樓盤管理系統一條龍 網頁．Apps．廣告．按揭轉介樓盤管理系統一條龍 English 主頁 樓盤租/售 樓盤搜尋主頁 豪宅搜尋 村屋搜尋 按揭計算 按揭利率 成交紀錄 臨時買賣合約/租約 成交紀錄 成交統計 全港住宅平均呎價 搵食指數 關於我們 關於我們 聯絡我們 職位空缺 主頁 樓盤租/售 樓盤搜尋主頁 豪宅搜尋 村屋搜尋 按揭計算 按揭利率 成交紀錄 臨時買賣合約/租約 成交紀錄 成交統計 全港住宅平均呎價 搵食指數 免費業主放盤 免費業主放盤        業主刪除樓盤 地產新聞 地產新聞主頁 代理新聞 過往預測 地產博客 博客主頁 敢說亮話-湯文亮 王文彥 繁思絮語 文亮言-湯文亮 天馬縱橫-陳增濤 置中論點-蔡志忠 文亮語-湯文亮 法國紅酒風雅-陳增濤 房地產分析-鍾維傑 行裏行外 何斯人 營商智慧 記者博客 木鐸 潮媽 鬥吹系列 代理人 經紀手記-阿勞 全部文章回應 代理專區 代理登入 會員樓盤 招兵買馬 持牌人統計 相關網站 英中詞彙 關於我們 關於我們     聯絡我們 職位空缺 聲明 使用條款 版權聲明 私隱政策聲明 免費業主放盤 免費業主放盤 業主刪除樓盤 地產新聞 地產新聞主頁 代理新聞 過往預測 地產博客 博客主頁 敢說亮話-湯文亮 王文彥 繁思絮語 文亮言-湯文亮 天馬縱橫-陳增濤 置中論點-蔡志忠 輝筆論樓-鄺志輝 文亮語-湯文亮 法國紅酒風雅-陳增濤 房地產分析-鍾維傑 行裏行外 何斯人 營商智慧 記者博客 木鐸 潮媽 鬥吹系列 代理人 經紀手記-阿勞 全部文章回應 代理專區 代理登入 會員樓盤 招兵買馬 持牌人統計 相關網站 英中詞彙 聲明 使用條款 版權聲明 私隱政策聲明 地產新聞 瀏覽人次：7722 2022/04/12今日地產新聞摘要2022/04/11今日地產新聞摘要2022/04/09樓市五節棍之李超人再登地產首富2022/04/09今日地產新聞摘要2022/04/08今日地產新聞摘要2022/04/08地產商和商會：李能增投資者營商信心2022/04/07今日地產新聞摘要2022/04/06今日地產新聞摘要2022/04/04今日地產新聞摘要2022/04/02金管局公布最新住宅按揭統計數據2022/04/02樓市五節棍之外資投行睇淡港樓2022/04/02今日地產新聞摘要2022/04/01今日地產新聞摘要2022/03/31今日地產新聞摘要2022/03/30今日地產新聞摘要2022/03/29今日地產新聞摘要2022/03/28今日地產新聞摘要2022/03/26樓市五節棍之居屋爆超購上車需求勁2022/03/26今日地產新聞摘要2022/03/25今日地產新聞摘要2022/03/24今日地產新聞摘要2022/03/23今日地產新聞摘要2022/03/22今日地產新聞摘要2022/03/21今日地產新聞摘要2022/03/19樓市五節棍之美加息港樓接貨力低2022/03/19今日地產新聞摘要2022/03/18今日地產新聞摘要2022/03/17東區工商聯30萬抗疫物資捐贈東區12個基層團體2022/03/17今日地產新聞摘要2022/03/16今日地產新聞摘要2022/03/15今日地產新聞摘要2022/03/14蔡志忠捐贈1萬盒政府認可測試套裝給弱勢社群2022/03/14今日地產新聞摘要2022/03/12樓市五節棍之全年樓價料唔升唔跌2022/03/12今日地產新聞摘要2022/03/11今日地產新聞摘要2022/03/10今日地產新聞摘要2022/03/09今日地產新聞摘要2022/03/08今日地產新聞摘要2022/03/07今日地產新聞摘要2022/03/05樓市五節棍之長實疫下低價取靚地2022/03/05今日地產新聞摘要2022/03/04今日地產新聞摘要2022/03/03今日地產新聞摘要2022/03/02今日地產新聞摘要2022/03/01金管局公布最新住宅按揭統計數據2022/03/01今日地產新聞摘要2022/02/28今日地產新聞摘要2022/02/26樓市五節棍之住宅樓價下跌周期形成2022/02/26今日地產新聞摘要2022/02/25今日地產新聞摘要2022/02/24今日地產新聞摘要2022/02/23今日地產新聞摘要2022/02/22今日地產新聞摘要2022/02/21今日地產新聞摘要2022/02/19樓市五節棍之首季樓價料掉頭跌半成2022/02/19今日地產新聞摘要2022/02/18今日地產新聞摘要2022/02/18渣打去年多賺55%遜預期2022/02/17今日地產新聞摘要2022/02/17逸璟·龍灣推管理費優惠吸客2022/02/16今日地產新聞摘要2022/02/15今日地產新聞摘要2022/02/14今日地產新聞摘要2022/02/12樓市五節棍之港人置業興趣漸減退2022/02/12今日地產新聞摘要2022/02/11今日地產新聞摘要2022/02/10今日地產新聞摘要2022/02/09今日地產新聞摘要2022/02/08今日地產新聞摘要2022/02/05樓市五節棍之春假新盤靜僅賣三伙2022/02/04金管局公布最新住宅按揭統計數據2022/02/04今日地產新聞摘要2022/01/31今日地產新聞摘要2022/01/29今日地產新聞摘要2022/01/29樓市五節棍之一手盤供應大軍壓境2022/01/28今日地產新聞摘要2022/01/27今日地產新聞摘要2022/01/26今日地產新聞摘要2022/01/25今日地產新聞摘要2022/01/24今日地產新聞摘要2022/01/22樓市五節棍之老牌地產商爭虎年賣樓2022/01/22今日地產新聞摘要2022/01/21今日地產新聞摘要2022/01/20今日地產新聞摘要2022/01/19今日地產新聞摘要2022/01/18今日地產新聞摘要2022/01/17今日地產新聞摘要2022/01/15樓市五節棍之歐資看淡港樓跌半成2022/01/15今日地產新聞摘要2022/01/14今日地產新聞摘要2022/01/13今日地產新聞摘要2022/01/12今日地產新聞摘要2022/01/11今日地產新聞摘要2022/01/10今日地產新聞摘要2022/01/08樓市五節棍之美資看淡港樓跌價一成2022/01/08今日地產新聞摘要2022/01/07今日地產新聞摘要2022/01/06今日地產新聞摘要2022/01/05今日地產新聞摘要--------------------------------------------------------更多... 新界東北發展區住17萬人公營房屋佔六成預計斥資千二億 (成報)2013年7月5日 　　發展局宣布新界東北發展計劃最新修訂方案，先發展古洞北和粉嶺北，暫時不考慮坪輋及打鼓嶺，預計將可容納逾17萬人，較原先的方案增加逾30%，公營房屋的比例亦提升至60%，發展局局長陳茂波預計10年後會有首批居民入住。

　　爭議不斷的新界東北發展，政府在公眾諮詢後，研究近九個月，昨日終於公布最終定案。

陳茂波昨天聯同多個工務部門會見新聞界，闡述計劃內容。

政府推算，古洞北和粉嶺北的發展成本約1,200億元，當中410億元用作發展基建，480億元用作興建公共設施，另外約300億用作收地之用。

　　陳茂波說，經修訂後，兩地區的住宅地的地積比會提高至6倍，住宅單位由4萬7300個增至60,700個（增幅28%），，其中六成單位為公營房屋，可容納17.5萬人，較原先的13.4萬人為多；至於資助房屋的比例，在規劃上會留有彈性，日後可以調節。

至於私人用地方面，會按當時情況盡可能推出「港人港地」。

　　先拓古洞北粉嶺北　　在古洞北，公營房屋會增加三成至2萬個單位，私樓亦增加到約1.5萬個單位，可容納10.16萬人，當局又會開設古洞北鐵路站，預料將來古洞北八成人口將住在鐵路站半徑500米範圍內。

該區的建築物高度將由鐵路站周圍起向外遞減，區內有兩條南北及東西走向的綠化走廊，達致良好通風效果；又會預留足夠土地興建醫院、診所、球場、游泳池、中學及小學等。

兩條原居民村會保留，包括風水林及風水山。

　　至於粉嶺北方面，陳茂波說，公營房屋會有更大比例增加，其中馬屎埔一幅地，會由私樓改作公營房屋，令公屋單位大增40%，至1.6萬單位，私人樓宇則增至9,000個單位，可容納7萬3300人。

另外，區內的東西兩邊都會有公共交通交匯點，又有單車徑及綠化走廊等，梧桐河兩岸會興建河畔長廊，連接古洞北，總長度超過4公里。

此外，古洞北會提供3.12萬個職位，粉嶺北則提供6,500個職位。

　　計劃10年後可落成　　陳茂波強調，新界東北新發展區是為香港人規劃的新一代新市鎮，要滿足未來香港市民對住屋的需求，以及香港整體發展的需要，發展古洞北和粉嶺北兩個新發展區是一個不可或缺的項目。

他說：「我們今天公布的計劃，是全面考慮了各方面的意見，平衡了不同持分者的訴求，以香港整體市民利益為大前提，同時合理和適當照顧受影響的少數社群」。

　　陳茂波相信，發展區中的住宅最快在10年後，即2022至2023年才可入伙，故實施計劃已刻不容緩。

而發展局發言人則稱，約有1.6萬個單位落成，當中1.3萬個為資助房屋，餘下為私人樓宇。

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