[請益] 學校旁的房子保值性- home-sale | PTT職涯區

4F推chlorophyl: 其實個人感覺近但又不要在隔壁反而比較好,不過在旁邊 ... 7F推justin037666: 看學校囉～可以參考亞太技術學院廢校前跟廢校後差蠻 ... Togglenavigation PTT職涯區 熱門文章 看板列表 最新文章 Stock 首頁 home-sale [請益]學校旁的房子保值性 [請益]學校旁的房子保值性 看板 Home-Sale 作者 paoling 時間 2020-10-0317:05:46 留言 95則留言，69人參與討論 推噓 55  ( 58推 3噓 34→ ) 最近有看到一個預售建案 離捷運大約600公尺 然後緊鄰國小 但是就在好奇到底靠近國小(就在隔壁) 這樣是優點還是缺點 因為想到有時候會有廣播噪音之類的 還可能會有接送小孩的壅塞 還是只是我的多慮? 不曉得學校旁的房子保值性如何 -- ※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:111.251.123.119(臺灣) ※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601715948.A.67B.html 1F→tskier:看學區10/0317:10 2F推benny3579:很吵.....10/0317:26 3F→howdo:離小學近加分10/0317:27 4F推chlorophyl:其實個人感覺近但又不要在隔壁反而比較好,不過在旁邊10/0317:29 5F→chlorophyl:也不會不保值就是了,而且近捷運10/0317:29 6F推teleoldmom:隔幾條街較優喔不然很塞10/0317:39 7F推justin037666:看學校囉～可以參考亞太技術學院廢校前跟廢校後差蠻10/0317:47 8F→justin037666:多的10/0317:47 9F→sagarain:對我來說是缺點10/0317:51 10F推galaraga911:看學區+1，現在少子化，學區強的會搶翻天10/0317:51 11F→sagarain:噪音跟上下學10/0317:51 12F→nicejeffery:其實沒差,對不用上班沒小孩的人才有差10/0317:55 13F→MizPerfect:你想想台北市仁愛國小附近有跌過嗎？10/0317:57 14F推Anyotw:硬梆梆保值10/0318:00 15F→Anyotw:管你生不生，轉手的時候一堆人搶10/0318:01 16F推mdkfc:講的是藝特那邊的嗎？10/0318:03 17F推kmplayer:要看什麼學校，考量招生的狀況10/0318:05 18F推keng10:學區宅保值,尤其是明星國小旁10/0318:14 19F推hcbd:千萬不要旁邊有點距離的學區內好很多10/0318:17 20F推taco13:信義區博愛國小學區的房子根本燙金10/0318:17 21F推shenmue1001:國小可能還好明星國中學區搶手的程度很難想像10/0318:19 22F推SkyFee:差五分鐘較佳10/0318:20 23F推dakkk:會被鐘聲吵醒10/0318:35 24F推a14100a:早上會被升旗廣播叫起床10/0318:37 25F→a14100a:都能聽到哪一班被訓導主任罵10/0318:38 26F推keyneslan:公園吧10/0318:48 27F→zaza5566:學區啊更何況接送方便你如果白天就去上班就沒差10/0318:55 28F→zaza5566:你如果單身或不生那就不要選10/0318:56 29F噓luc0919:未來少子化，你覺得呢？10/0318:58 30F噓csgod1325:蘿莉控專門買房在女更衣室旁邊10/0319:11 31F推ptttong:學區好的上下學課交通蠻亂的10/0319:49 32F推narf:缺點吧，很吵10/0319:54 33F推Refauth:缺點就是很吵優點就是小孩上學方便10/0320:00 34F推cytochrome:如果是敦化國小學區大概不會跌吧10/0320:18 35F推BraveCattle:放學還好，普通上班族下班國小早散的差不多了，上學10/0320:19 36F推icevenus:隔壁會很吵，相隔步行3~4分鐘剛好10/0320:19 37F→BraveCattle:要看上班時間，如果你是面操場，小學又有開放社區使10/0320:20 38F→BraveCattle:用，那六日下午真的吵到不行10/0320:20 39F→BraveCattle:4、5顆籃球在運球、打鐵的威力不容小看10/0320:21 40F推ultradev:我家在國小對面，面操場，所以前無遮擋。

缺點就是噪音跟10/0320:33 41F→ultradev:上下學會小塞車，不過久了就習慣。

另一個好處是學校附近10/0320:34 42F→ultradev:不會有其它更吵、更亂、更複雜的嫌惡設施，是比較單純些10/0320:37 43F推preal1215:會吵會塞，運動會時很吵10/0320:37 44F推hbooreo:鐘聲很吵10/0320:51 45F推ventxyz:缺點，因為交通很糟糕，一堆家長騎車開車都亂騎亂開10/0321:06 46F推ventxyz:上班跟下班都是.....10/0321:08 47F推althea0628:明星或貴族學校時間拉長躺著賺10/0321:16 48F→good10740:上下課綠燈會被擋路10/0321:27 49F→ceca:太近不好，五百公尺最好，對小夫妻而言10/0321:41 50F推QQeevv:吵到你哭10/0321:42 51F→wufeel:每天都要聽鐘聲運動會要聽司儀加油聲10/0321:50 52F推chrispherd:直接面學校高樓有永久棟距10/0322:48 53F推AE0607:台信有逸市嗎?朋友剛買10/0322:49 54F推Narcissuss:好學校才有用10/0322:53 55F推Iamjkc:三百公尺不是上下學主要幹道真的爽但國小後就對我來10/0323:00 56F→Iamjkc:說不重要了10/0323:00 57F推lovemost:極近是缺點，稍有一點距離才是最大受惠者10/0323:06 58F推aocboy:只有建中、北一女有價值10/0323:17 59F推kathydog:交大旁邊很保值10/0323:24 60F推taco13:學校的好處就是不會有新大樓擋住視野10/0323:40 61F推darkgoblin:除非輪班吧!不然小孩上課你不是也在上班嗎?就算偶爾請10/0323:52 62F→darkgoblin:假,那也不算是常態啊10/0323:52 63F推MTBF:操場、籃球場的吵雜度我相信絕大多數人都很難無視的10/0323:54 64F→MTBF:鐘聲、廣播反而是其次10/0323:55 65F推laliga:買來租人，自己住太吵10/0323:57 66F推zhi5566:我現在連公園都嫌吵了不過大多數人不影響我看附近房價10/0400:33 67F→zhi5566:也是很高完全沒影響10/0400:33 68F→zhi5566:而且好學區更好因為保證學區很難變10/0400:34 69F→piipiiYa:不要第一排就好10/0400:43 70F推RaiGend0519:上面一堆人應該都好野宅宅10/0400:48 71F→RaiGend0519:不出門也不用出門一到五都完全接收學校旁的缺點10/0400:49 72F推nctufish:另一個思維，學校第一排空氣往往很好，幾乎是百年老樹公10/0401:28 73F→nctufish:園10/0401:28 74F→nctufish:噪音大概八樓以上可忽略,五樓以下會吵10/0401:30 75F推goodplan547:我們家約兩個紅綠燈是明星公立小學社區很保值10/0403:54 76F推ttlun:吵死了10/0408:09 77F推u26921052:吵每小時10/0411:55 78F推claireliou:上下課時間車流會塞一下。

沒聽過鐘聲響很神奇，整體10/0412:04 79F→claireliou:安靜。

學校附近有開書局或補習班。

10/0412:04 80F推Danjor:反過來看，晚上超安靜？10/0412:32 81F推zetaj:明星國中小旁最保值，最好是距離學校走路五六分鐘（隔條馬10/0413:26 82F→zetaj:路）的距離10/0413:26 83F噓douxid:我沒小孩，學區是用來做啥的？炒房隨便找理由都能漲啦10/0413:56 84F推shiely:請問如果是在高中高職旁邊呢?10/0413:57 85F推daipon:鐘聲廣播很吵，但平常白天上班也聽不到吧！但鐘聲假日也會10/0414:02 86F→daipon:自動播放，就看你能不能接受了10/0414:02 87F推opencat:面國小那面高樓層的棟距還不錯10/0422:14 88F推huohuai:小學生不錯，但進校園打籃球跟辦活動的人就會吵了10/0504:07 89F→nctufish:學校假日跟放學後不會有鐘聲廣播10/0509:18 90F推martell11655:方便上學，永久棟距但吵10/0511:34 91F推chinlinw:交通亂對開車比較有影響，但這物件附近有捷運，搭捷運就10/0514:26 92F→chinlinw:不受影響，若是明星學區，那就是雙重加分了10/0514:28 93F推horb:人口增加的地區會漲價。

人口減少的縣市就保值吧10/0516:49 94F推premacy:只有店面加分，對自住來說，學校可能變險惡設施10/0523:45 95F推ooxxooxx:好棒~10/0600:23 ‣返回home-sale看板 home-sale最新熱門文章 24 [請益]電子業若跌回疫情前扛得住竹北房價嗎? 74 home-sale 2022-07-1219:08 29 [閒聊]揹房貸的基礎觀念 71 home-sale 2022-07-1217:50 30 Re:[閒聊]為何自住率那麼高還一堆人希望快崩呢 141 home-sale 2022-07-1217:40 33 Re:[閒聊]為何自住率那麼高還一堆人希望快崩呢 88 home-sale 2022-07-1216:15 21 Re:[閒聊]為何自住率那麼高還一堆人希望快崩 59 home-sale 2022-07-1215:16 22 [新聞]江翠北側DE區近江子翠站房價衝上7字頭 47 home-sale 2022-07-1215:05 37 [請益] 198 home-sale 2022-07-1213:33 16 Re:[新聞]各國央行升息壓通膨房市泡沫破裂在即 57 home-sale 2022-07-1212:39 15 [新聞]單身帶動小宅流行？這兩族群成長更驚人 27 home-sale 2022-07-1212:25 20 Re:[閒聊]為何自住率那麼高還一堆人希望快崩呢 40 home-sale 2022-07-1211:19 45 [閒聊]為何自助率那麼高還一堆人希望快崩呢 159 home-sale 2022-07-1209:40 67 [新聞]陳時中視察社宅　黃珊珊搬數據「中央既 214 home-sale 2022-07-1207:06 19 Re:[新聞]房地合一2.0重稅案件增 54 home-sale 2022-07-1204:55 35 [請益]車位200萬是否用租較划算？ 99 home-sale 2022-07-1122:45 26 [新聞]老高雄市區發威！5年人口減少近5%　房價 96 home-sale 2022-07-1122:36 16 Re:[新聞]各國央行升息壓通膨房市泡沫破裂在即 46 home-sale 2022-07-1122:12 56 [閒聊]觀音的屋主是不是很佛心 116 home-sale 2022-07-1120:43 39 [新聞]各國央行升息壓通膨房市泡沫破裂在即 74 home-sale 2022-07-1120:29 27 [請益]氣密窗隔音窗問題 68 home-sale 2022-07-1119:34 25 [賣/新北/新莊]三分天下朕權。

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