2019房市10大新聞台商回流居冠 - 地產天下

根據中華民國不動產仲介全聯會票選2019年影響房市的首要新聞，便是台商資金回流，工業及商辦產品供不應求，價格節節升高。

許多企業積極尋覓工業地或 ... 即時 熱門 政治 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇 影音 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 TAIPEITIMES 求職 爆 Search 自由電子報 地產天下 地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團 自由影音 即時 熱門 政治 社會 生活 國際 地方 蒐奇 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3C 評論 玩咖 食譜 健康 地產 專區 服務 自由電子報APP 自由電子報粉絲團 自由電子報Line 自由電子報Twitter 熱門新訊 地產　>　 最新新聞 2019房市10大新聞台商回流居冠 2019/12/2415:07文/記者葉思含 今日中華民國不動產仲介全聯會回顧2019年，認為台商回流持續帶動房市需求。

根據中華民國不動產仲介全聯會票選2019年影響房市的首要新聞，便是台商資金回流，工業及商辦產品供不應求，價格節節升高。

許多企業積極尋覓工業地或廠房，物色工業區土地，需求最強、最熱門的地點在新北市，其次為桃園市，統計工業需求主要3大類型，分別為物流倉儲、生產組裝、科技廠辦，預料這股熱潮在中美貿易大戰停戰之前，需求將有增無減。

台商回流帶動的不只是工業用地需求，商辦市場也是受惠者之一，據業者統計，2019年第3季辦公室市場租金漲幅明顯，而且態勢相當明確，光前3季累積漲幅便接近2％，其中頂級辦公室以及信義區的租金年漲幅更超過5％，未來想要進駐信義區頂級商辦或是續租的租客，勢必面臨最嚴厲的漲租挑戰。

請繼續往下閱讀... 第2大新聞事件為建照量衝30年同期新高，展現供給端市場信心增強，沈寂已久的新案將在2020年陸續進場，這是過去幾年未曾出現的狀況，2房以外的壓抑買氣浮現，供給勢必會順勢增加。

預料主流產品規劃，也會從過去的2房及小3房，推向首換族為主流的正3房。

另外，在年底最受矚目的新聞，就是高鐵南延至屏東。

這項政策已經由政院拍板敲定，成為屏東重大交通建及經濟建設。

這項利多也引來正反兩面的對峙意見，一來是擔心投資客進場炒房，幾年後就又會被打回原形；正面一方認為屏東大型建設原本便相對較少，高鐵南延對屏東帶來的經濟效益無可限量。

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