大家有在幸福空間找設計師的經驗嗎? - Mobile01
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雖然網路上找設計裝潢很方便,但要找到可靠的真的不簡單,在幸福空間和好房網發了幾封詢問,大部分都沒回覆,不然就是先跟我說一幸10萬起跳, ...
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picnic
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picnic
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大家有在幸福空間找設計師的經驗嗎?
2014-04-2422:29
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雖然網路上找設計裝潢很方便,但要找到可靠的真的不簡單,在幸福空間和好房網發了幾封詢問,大部分都沒回覆,不然就是先跟我說一幸10萬起跳,我聽到整個人都跳起來了,連我房子狀況都沒看過,也沒深入了解我需求,就開出10萬起跳的價錢,大家有類似的經驗嗎?
2014-04-2422:29
#1
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ww5252520
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ww5252520
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據說〝幸福空間〞真的價格不斐..
不過〝格調〞是用〝錢〞堆出來的..這是真理..
除非你自己有很多〝時間〞和〝精力〞都自己搞..
要是〝口袋〞不夠深,還是看看就好..回歸現實..
小弟我沒錢..房子自己整理..設計..監工..
幾乎沒裝潢..有錢做有錢的事..沒錢就...
我30年透天厝,全棟打到見底重新整理,1坪近4萬..
至於你說的1坪10萬,我是不敢想..
2014-04-2422:46
#2
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picnic
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picnic
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最近接觸的統包或設計公司,給我的感覺是,如果你會問一些很內行的問題,他們都不太想理你,我自問在網路上做了很多功課,什麼工程要注意什麼我都有上概念,大部分報價單都寫的很簡單,含糊帶過,當我提出問題後,就不太想理我了。
我覺得他們都希望客人乖乖的,不要懂這麼多,準時付錢就好.
2014-04-2423:45
#3
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zax903
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zax903
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picnicwrote:
雖然網路上找設計裝潢...(恕刪)
-----------------------------------------------------------
2012/02/10加註自我保護的內容在原文下方
網路上都有不同版本的裝潢合約書可以下載參考
內容和用途都不太一樣
而合約的內容也需要雙方去喬都不一定相同
所以我先不貼我自己的以免偏向某一方
但
合約的重點一定要有
1.甲方(業主)乙方(廠商)雙方的身分證正影本聯絡方式
2.乙方的公司資料至少備有公司名稱統編負責人地址聯絡電話
這方面資料的查證
公司行號可以去經濟部商業司─公司及分公司基本資料查詢用統編查
事務所可以去該類事務所公會網站查詢用名子查
3.內容包含哪一些工程要[詳列]
4.工程詳列的[個別估價]以及共分幾期款付
我是頭款開工後30%二款近尾聲30%尾款驗收完40%
5.工期何時開始何時結束施工驗收標準為何
6.附加條件(開箱文的那些配套措施)
7.各種違約的處理辦法
各種版本的合約書都一定要有上面7點的資訊才有基本自保的能力
--------------------------------------------------------------
2014-04-250:03
#4
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TM0988224320
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TM0988224320
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picnicwrote:
最近接觸的統包或設計...(恕刪)
會這樣子嗎?我認識的設計師或統包都會解釋
原因給業主,會讓業主知道每花的一筆錢用在
那裡?做了什麼?不會讓業主當冤大頭
2014-04-250:31
#5
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nodamegumi
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nodamegumi
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幸福空間都有夠貴
感覺就是廣告做的多價格就高很多
真的設計的好不好還是見仁見智
2014-04-255:09
#6
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felixcc
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felixcc
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我當初問過某一家他回信如下
後來我就自己找了供參考
------------
先跟您說明我們公司的流程(詳附件)及收費方式,
費用方面主要分為
一.設計費(依施作坪數,3000/坪)
二.工程費(依施作坪數,約5-6萬/坪)
三.監工費(總工程費5%),
請您先參考看看!!
--------------
2014-04-2511:12
#7
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伊一濟
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伊一濟
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之前做我家的設計師最近做一個案子是我超喜歡的風格
不過還沒完工我特別跑去看...
連水槽都訂做鐵件生鏽的超讚的!
設計師很耐斯不過設計費比上面朋友說得還高喔~
有需要在私我囉
2014-04-2511:56
#8
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如影隨行
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如影隨行
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這種工業風格喜好度真的是看人了.一般都單身年輕雅痞比較能接受.當成住家說真的太有個性....
其實這類重在設計費和訂做家具.不然照講施工費應該沒貴到哪..有些甚至自己搞都行...
2014-04-2513:46
#9
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火神麒麟
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10樓
火神麒麟
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文章編號:49837511
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等你有一天知道了....師傅統包給設計師的價格時....
你就會知道..很多都是包裝出來的!
所謂直客價就是工程公司給設計師的價錢....
之前有位自稱木工師傅的在01上說平釘天花板2800元/坪-設計師為何加價很多報給業主!
直接找師傅施工不就好了~
但奇怪的是..既然自己接單與設計師發包都是2800元/坪....為何要吐槽設計師呢?
答案就是...師傅給設計師的單價是2500元/坪(連工帶料集成腳料.日本麗士稀酸鈣板)
自接收款迅速又不會被倒帳.每坪也多300元~
雖然爛的設計師很多...但好的誠實的也有...真的只賺設計費(製圖費)工錢都是報實際直客價!
至於工程管理與監工費(這都是巧立名目多點收入的項目而已)因為完全沒有一個標準可言!
至於現場管理都會指定一位老師傅較有責任心的人負責.而每天就是多300元請他注意細節!
建議~如果本身是有想法有概念的人...真的不需要找設計師..
頂多找幾本圖鑑雜誌.告訴師傅要什麼款式.風格就可以了....
picnicwrote:
雖然網路上找設計裝潢...(恕刪)
2014-04-2514:34
#10
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