急用錢如何快速的把房子賣出去？ - 星期五問答

房子想要賣出去，首先，需要足夠的曝光度，讓更多的買房者知道房子的出售資訊。

最原始的辦法是找線下的中介，不過不要只選一家，可以多選幾家中介。

首頁»汽車»正文_一_1591464472019-08-2307:05:43便宜就能賣出去鄰里顧問2020-03-1117:53:50房子想要賣出去，首先，需要足夠的曝光度，讓更多的買房者知道房子的出售資訊。

最原始的辦法是找線下的中介，不過不要只選一家，可以多選幾家中介。

同時也可以增加線上的曝光渠道，隨著網際網路的發展，很多人會選擇在網上先看適合自己的房源，在網上多一個曝光的途徑會更有優勢，手機淘寶上面也可以搜【我要賣房】進去填寫賣房需求。

領域房產通2020-03-1210:47:35你好，很高興回答你的問題。

你是因為急用錢才想把房子賣出去，有很多辦法可以快速把房子賣出去變現，還有辦法不賣房子也可以用錢，下面我列舉幾點，希望對你有幫助！一、快速賣房：低於市場價出售，沒有賣不出去的房子，而且速度很多；1、瞭解好你們小區同戶型類似的房源都是以什麼價格賣出的，你報一個低於他們的價格。

2、把你這套房子廣而告之，你的親戚朋友同事同學，就算他們不買也可以讓他們幫忙宣傳，這個辦法比較靠譜。

3、小區附近的房產中介報一遍房源，他們手裡有很多類似的房源，也有很多客戶買房，而你報的價格低，中介肯定會重點推薦你的房子，有可能一兩天就會賣出。

二、不賣房，有錢用。

1、把你的房子做抵押，還有銀行貸款可以做二次抵押，全款的房子可以做一次抵押，都是正規銀行放款，利息也不是很高，而且批款很快，解決你急用錢的難處。

2、抵押的好處是拿錢快，省去了賣房找客戶、做銀行貸款、過戶等繁瑣的問題，解決你急用錢的難處。

3、有錢用了，房子還是自己的，等資金寬裕的時候可以一次還清，也可以還月供。

因為，一輩子買套房子不容易，房子賣了想再買回來差不多的，就希望不大了！希望我的回答對你有幫助！Forrestzz2020-03-1123:17:29簡單，打七折，我收小十一爸爸2020-03-1213:26:09大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~在目前的現有情況下，房子賣出的速度也是有很多因素的。

首先，要看大局，如果在市場大漲的情況下，房子只要按市場價或略微低於市場價就能很快出售掉。

一般正常情況下按市場價出售的時間一般為一到三個月。

市場如果不景氣，出售時間則可能變成三個月到六個月的時間。

如果，在急需缺錢的情況下快速出手也是要有規劃的。

首先，我們需要將房子掛到各個中介公司，讓他們幫忙銷售，儘量多和中介銷售溝通，表明自己出手誠意，這樣他們就會極力推薦。

然後就是自己家裡收拾乾淨一點，這樣給別人的感覺會好一點，客戶來看房的時候房主認真介紹一下自己的房子，稍微包裝一下。

然後各個網站自己也可以掛一下，說不定也有人會來諮詢。

如果有人看中了要談價格，自己稍微一拉一放就很容易成交了。

但是如果是二十多平的小公寓的話跟住宅又不一樣了，公寓的銷售時間本來就要比住宅要長，公寓還要看是平層還是LOFT，LOFT又要比平層好出手一點。

不過一般出租中的公寓看房都是一大難題，所以我們先要把租客的問題解決了。

看房一定要方便。

公寓本來也是靠穩定租金來達到長期收益。

尤其二手的稅高，所以接手的人會略微少點。

所以急用錢的情況下只能採取最直接的辦法，降價急售，此時只能選擇虧損了。

所以，公寓急於出售的話，就把價格放低一點，讓各個中介幫忙推薦，然後把租客問題解決，看房要方便。

以上僅個人觀點，希望能幫到您。

海鮮管夠2020-03-1122:08:161、包裝就是簡單裝飾，保潔打掃，拍照美顏！2、推廣會講關於房子的故事，配合中介公司3、委託鑰匙交給中介，簽訂售房委託協議，統一對外價格及售房思路4、做好鄰居物業工作，不要讓他們起反作用成都房九爺購房指南2020-03-1120:55:52首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

第一點，也是最重要的一點，便宜。

如果你比全小區裡同樣戶型都便宜一些，保證賣得最快。

第二點，如果是在北京，因為大部分房子都是透過中介帶看的，所以你可以私下給中介一些許諾，他們會更樂於帶人看你的房子，那肯定成交就快。

第三點，把房子打掃得乾淨一些。

很多人在買房時並不打算買來就大裝修，而是想簡單收拾就入住的，那你如果能展現出一個良好的狀態，是有利於出手的。

另外房間裡儘量把東西處理掉，東西越少顯得房間越大，如果到處都是東西，會顯得房間很小，如果房間裡髒乎乎的再有一股異味，大部分買房人看一眼就想跑，那你的房子真的很難出手。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！碧桂園鄧蘭蘭2020-03-1219:01:46掛多幾個中介朱哥說房2020-03-1118:52:27很高興回答你的問題！快速賣出房子：首先委託房屋所在地的中介公司，給你估價，房勘，拍照，VR影片看房等。

建議你委託知名品牌中介，增加曝光度！其次，處理好看房的一切障礙！方便中介帶客戶看房。

湖南小興哥2020-03-1121:44:58在絕大多數的賣房人眼裡，剛開始賣房的想法都是，房子只要掛在中介那，就算萬事大吉了，幾百萬的現金不多久就可以到賬了。

這種好事當然會有，但是發生的機率很低，只有在市場特別好的時候才會發生。

而房產市場，在絕大多數時候，都是比較冷清的。

當我們說市場回暖的時候，是說給買家聽的，賣家要做好長時間賣不掉房子的準備。

這才是一種正常的心態。

賣房的原理很簡單，個人賣房跟開發商賣房，沒有本質的區別。

開發商的很多套路想必很多人都清楚，在市場很差的時候，會加大力度做推廣，會想辦法幫購房人降低購房成本等等。

個人賣房的道理也是一樣，只不過在具體操作上會有區別。

簡單來說，主要有以下幾個需要注意的方面。

1。

先了解市場，抓住最好的賣房時機。

如果對於市場不瞭解，那麼這從源頭上就出問題了，北京的房子動輒幾百萬的價格，損失個十幾萬或者幾十萬都不誇張；比如說，你需要了解，現在的市場是一個上行市場，還是下行市場。

不同的市場狀態，應對的策略是不同的。

如果你的房子市場價是500萬，在一個下行市場裡，你大機率是賣不到500萬的，這時如果你想快速把房子賣掉，你就需要儘快調低價格，比如說調到490萬，你的房子才有機會賣掉，否則的話，經過一個月的市場下行，你的房子連480萬都很難賣。

當了解了市場之後，學會給自己的房子估價，這是賣房的第一步。

如果把房子價格掛的太高，實際上是沒有什麼意義的，市場總體來說是公平的，不要想著市場價500萬，你的房子必須要賣550萬。

自欺欺人沒有必要。

2。

把房子掛在所有中介公司，注意，不要以為掛在大中介公司就萬事大吉了，大中介公司有他們的侷限，比如說，中介費比較高。

你作為賣家，要多考慮買家的購房心理，有些人買房，還是希望能省則省的，一套500萬的房子，對於買家來說，中介費要掏10多萬，這可不是一筆小錢。

小中介公司有小中介公司的優勢。

你作為賣家，風險總體來說是很小的，你的目的是賣房子，所以不要多想，把房子掛在所有中介公司，增加曝光。

如果覺得掛在小中介公司心理不平衡，那就把價格掛得略高一點。

3。

鳳變冰。

我非常認可一句話，也是在我剛工作時，領導教導我的一句話：你不能騙人，但可以選擇不說！房產買賣亦是如此，當別人問你房頂是否漏水時，如果真漏你必須如實告知，否則就是欺詐。

但是你可以不主動告訴他下水管不通。

透過裝修吸引購房者，喧賓奪主、聲東擊西，轉移購房者的注意力，掩蓋房子的缺陷，這招很合理。

而這位朋友自己沒有能力發現電梯井的噪音問題，房東是沒有義務主動告知的。

鳳變冰，說白了，就是高手對小白智商的降維打擊，因為能被裝修吸引的買房者一定都是外行。

最終，我建議這位朋友耐心等待限售到期後，把這套房子裝修的更加富麗堂皇，如法炮製，在房價上漲時，拋給下一個小白。

畢竟蘇州樓市潛力還是不錯的，只是他需要經受5年的煎熬而已。

4。

房子時刻保持可看狀態。

有些人賣房，要麼房子裡有租戶，要麼自己天天上班很晚才回家，別人想買你的房子，卻怎麼都看不成。

這種房子就比較難賣。

所以作為一個有誠意的賣家，一定要保證房子時刻保持可看狀態。

一般來講，那種始終看不了房的房子，最終的成交價都會略低一些。

有些人擔心損失一些租金，覺得不划算，但最終卻損失了房價，更不划算。

撿了芝麻丟了西瓜。

TAG: 房子中介賣房如果看房福克斯節氣門有機油，應該怎麼辦？奇瑞捷豹路虎多少錢啊，就他們推出的那款全新捷豹XEL？猜你喜歡如果家人願意在南京周邊付首付買一套房子，讓自己付兩千多月供，你願意成為房奴嗎？單缸柴油機剛發動起來水箱的水飛濺出來怎麼回事？兒媳離婚，搶奪殘疾的公婆在婚前借她名所買之自住養老房，現在一審判女方得房，我們該怎麼辦？銀行抵押房能買嘛？假如賣主還不上錢，銀行要收房，誰負責？搜索推薦文章掛檔車為什低檔加速？2021-12-27寶寶四十天睡覺一直不安穩，這是怎麼了？2021-12-27汽車關稅降低，那麼在買進口汽車時能享受跟歐美一樣的價格嗎？2021-12-27離婚過的，你們都是為啥離得？現在後悔嗎？2021-12-27蘋果手機怎麼截圖【三種方法】？2021-12-27首頁娛樂體育汽車科技育兒歷史美食數碼時尚寵物收藏顶部