【PART 3】您有民宿夢嗎？合法登記民宿而民宿建築物需要 ...

二、民宿建築物的設施應符合什麼規定？ ... 民宿管理辦法第五條、交通部觀光局92 年函釋）客房數五間以下屬H2 類組，免辦公共安全檢查簽證申報。

滿房部落您現在的位置：首頁/滿房部落/全部/專業分享/【PART3】您有民宿夢嗎？合法登記民宿而民宿建築物需要注意什麼(2022年最...PART3民宿建築物相關規定也需要注意喔！一、什麼建築物可以經營民宿？有無任何限制？符合民宿管理辦法規定之地區內「住宅」及位於原住民族地區、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場、經農業主管機關劃定之休閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島地區，其經營者為農舍及其座落用地之所有權人者，得以「農舍」供作民宿使用。

民宿不得設置於集合住宅或地下樓層，但以集合住宅社區內整棟建築物申請，且申請人取得區分所有權人會議同意者，地方主管機關得為保留民宿登記廢止權之附款，核准其請。

（民宿管理辦法第八條） 二、民宿建築物的設施應符合什麼規定？位於原住民族地區、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場、經農業主管機關劃定之休閒農業區、觀光地區、偏遠地區及離島地區之民宿，建築物設施基準應依建管法令有關規定，由建築主管機關定之。

（民宿管理辦法第五條、交通部觀光局92年函釋）客房數五間以下屬H2類組，免辦公共安全檢查簽證申報。

客房數六間以上屬H1類組，應辦公共安全檢查簽證申報。

（建築物使用類組可至內政部營建署查詢https://goo.gl/gjfvRy） 三、民宿的消防安全設備應符合什麼規定？(一)民宿消防安全設備應符合下列規定：每間客房及樓梯間、走廊應裝置緊急照明設備。

設置火警自動警報設備，或於每間客房內設置住宅用火災警報器。

配置滅火器兩具以上，分別固定放置於取用方便之明顯處所；有樓層建築物者，每層應至少配置一具以上。

(二)民宿建築物一樓之樓地板面積達二百平方公尺以上、二樓以上之樓地板面積達一百五十平方公尺以上或地下層達一百平方公尺以上者，除應符合前項規定外，並應符合下列規定：走廊設置手動報警設備。

走廊裝置避難方向指示燈。

窗簾、地毯、布幕應使用防焰物品。

 四、建築物使用執照(或建物登記謄本)登載1樓為店舖、2樓以上為住宅，可否申請2樓以上房間作為民宿？發展觀光條例第2條第9款規定，民宿指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文街區、歷史風貌、自然景觀、生態、環境資源、農林漁牧、工藝製造、藝術文創等生產活動，以在地體驗交流為目的、家庭副業方式經營，提供旅客城鄉家庭式住宿環境與文化生活之住宿處所。

為符合上開法規之民宿定義，民宿管理辦法第8條第1款規定所稱之『建築物使用用途以住宅為限』，自應以整棟建築物使用用途均為住宅為宜。

所以住商混合之建築物或是純商業辦公樓是不可以經營民宿的喔！ PART1我們先來說明民宿申設的相關規定PART2民宿登記申請人資格該注意什麼呢？PART3民宿建築物相關規定也需要注意喔！PART4其他有關登記審查、賦稅、及登記費用繳交說明（以上參考資料來源：台南市政府觀光旅遊局、觀光局行政資訊系統）   合法登記民宿要注意的事項非常的多也非常細，申請人也要注意各項法規，一一核實是否符合民宿登記申請資格，如果想要進一步了解「民宿管理辦法」，可上觀光局行政資訊系統網站（https://admin.taiwan.net.tw/TourismRegulationDetailC003200.aspx?Cond=52478ffb-a74b-461f-a92f-39a68c627d40）查詢，如果要多加了解申請資訊，可洽詢各地方政府民宿主管機關洽詢。

 「民宿登記申請書」及「民宿基本資料表」可從各地方政府觀光主管機關或經由觀光局行政資訊系統（https://admin.taiwan.net.tw/businessinfo/tourismindustry/lusuye/minsu/minsu01.htm）下載。

2022-08-10/0評論/通過：IChehttps://room.fullinn.tw/wp-content/uploads/2018/11/StockSnap_C26E1DKA02-1.jpg10001500IChehttps://room.fullinn.tw/wp-content/uploads/2022/08/logo1-300x300.pngIChe2022-08-1012:10:572022-08-1511:57:22【PART3】您有民宿夢嗎？合法登記民宿而民宿建築物需要注意什麼(2022年最新)您可能會喜歡【PART1】您有民宿夢嗎？合法登記申請民宿需要注意什麼(2022年最新)旅宿部落格行銷，3點尋找適合自己的部落客？【旅宿經營】3分鐘了解通路管理系統（CMS/ChannelManagementSystem）?【PART2】您有民宿夢嗎？民宿登記申請人資格該注意什麼呢？(2022年最新)RWD響應式網頁設計是什麼？官網要用RWD嗎？跨平台網頁瀏覽趨勢必知訂房網頁如何捉住顧客心動的瞬間，成功搶下訂單？【旅宿行銷】民宿不僅是旅宿業，而是款待產業官網吸引旅客造訪的4大秘訣0回復發表評論Wanttojointhediscussion?Feelfreetocontribute!發佈留言取消回覆發佈留言必須填寫的電子郵件地址不會公開。

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