台中房市交易衝8年新高，短期不熄火、買方更辛苦 - Mobile01

熱錢威力在房地產嶄露無遺，根據歷史資料統計，今年前10月移轉棟數追上2013年、也是上一波台中房市起漲點，台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源 ... 首頁 居家 中部房產 台中市 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 joeybaby2017 2723分 樓主 joeybaby2017 個人積分：2723分 文章編號：83398965 訊息 文章段落 台中房市交易衝8年新高，短期不熄火、買方更辛苦 2021-11-0210:20 1441 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 台中房市交易衝8年新高，短期不熄火、買方更辛苦 台中10月移轉棟數出爐達4375棟，統計今年迄今達3.9萬棟、創下8年以來新紀錄，巧合的是，上一次交易盛況2013年，如今回頭看竟是房市起漲點，市區新屋價早已從1字頭飆到3字頭以上，業者驚呼「兩時期房價早不可同日而語、卻仍有相同交易量能」、「真的沒有極限」，但意味今年追高的買方更加辛苦，要小心追高風險。

熱錢威力在房地產嶄露無遺，根據歷史資料統計，今年前10月移轉棟數追上2013年、也是上一波台中房市起漲點，台中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長吳本源說：「台中可發展腹地遼闊，這幾年不斷有新重劃區出來，如北屯機廠、14期等地，刺激人口移入，且熱錢沒有極限、置產抗通膨效應下，資金不斷持續投入，帶動交易量上升，超乎預期。

」 至於能否重演上一波2013年起漲續航力，詢問在地建商不可置否說：「所有成本都在上漲，資金湧向不動產，除非政府出招抑止房市，否則短期看不到交易熄火，因此房價穩步上漲可能性較大。

」況且建商眼見成本暴增、推案風險拉高，多傾向保守、甚至觀望以對，新屋供給量還可能減少。

觀察下半年台中房市，不管是從預售屋、中古屋、法拍屋，總價千萬元內都很搶手；其中10月份移轉棟數在北屯區連續三個月屈居亞軍後，終於從西屯的手中奪回冠軍寶座，第四季迎來大案交屋，如超過500戶的「達麗居山」等，帶動10月的買賣移轉量揚升重登第一名。

另外，清水區因交易量基期低，以及成屋交屋潮來臨，帶動單月增468.2%、成長幅度居冠，邁入買賣移轉熱區，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中補充，將近400戶的造鎮大樓案「聯悅聚」，於10月開始交屋，加上過去比較基期低，讓鮮少進軍前三名的清水區，爆量成為台中的買賣移轉熱區。

有巢氏房屋沙鹿鎮南言道加盟店店長黃崑鋒說：「海線房市發展速度超乎預期，在地、外地買盤各占一半，不少外地客眼見市區房價太貴，乾脆以空間換取房價，大型建商也嗅到市場趨勢，最近積極往海線獵地推案，長期來看，對房市量價還會有堆疊效果，大樓上看3字頭新高價，短期就能看到。

」（王鈞生／台中報導） 2021-11-0210:20 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 台中房市 買方 房市 房價 台中 極限 房地產 交易量 市區新屋價 風險 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 首頁 居家 中部房產 台中市 我要回覆 小惡魔新聞台 【設計新訊】2022米蘭設計週正式登場！彙整8大不容錯過的設計展覽 【新訊】共度後疫情時代BOSCHUnlimitedS6多功能手持無線吸塵器6/6～6/20下殺6.1折起！ 小惡魔市集 玻璃調味罐組可參考密封罐保鮮罐零食罐防潮罐雜糧罐廚房收納食品保鮮罐密封儲物罐儲物罐密封帶勺 Yamaha鋼琴 我最便宜好市多雙面3M百利菜瓜布海綿Costco通用廚房鍋具潔力豆海綿菜瓜布Costco 原價748元PERFECT極緻品味全鋼真空杯保溫瓶辦公杯316不銹鋼全鋼一體成型可參考保溫瓶泡茶水果 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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