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買房送屋給孩子,又擔心被輕易揮霍?專家教你1招解決,不怕「火山孝子」敗光家產
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2022-06-0308:30
房價高,年輕人買房困難,許多長輩會採取贈與、繼承或買賣等方式,將不動產過戶給子女。
然而上述這種方法確有一大隱患,就是一旦將房屋過戶給子女,...
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沒有薪轉存摺、扣繳憑單,可以申辦房貸嗎?不想被銀行打槍,3大重點一定要掌握
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2022-06-0216:10
有些民眾好不容易買房,明明收入沒比一般上班族來的差,卻因為沒有薪轉存摺或扣繳憑單,導致申辦房貸不易,且在政府打炒房、...
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實價登錄滿10年,全台七都房價漲幅排行出爐!這地區翻倍暴漲307%,大批新貴搶置產
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2022-04-2110:46
實價登錄自2012年實施,上路至今屆滿10年,《591實價登錄》統計全台與七都熱門行政區10年房價漲幅。
2012年全台房屋單價18.1萬元...
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爸媽想資助兒女買房,該給現金還是送房?專家曝1招方法神解,省下大筆贈與稅
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2022-04-2010:59
房價高漲,現在年輕人買房多要依賴長輩資助,而有些民眾也會採取贈與不動產的方式,但沒想到這樣做反讓荷包大失血,尤其是房地合一稅上路後,...
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買預售屋有眉角!常見5大狀況有解方,首購族買房前必知
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2022-03-2315:05
這幾年房市交易熱絡,其中預售屋因為具有付款彈性、低自備等特性,而備受許多購屋族青睞,認為可以eazy買eazy住,...
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贈與稅、遺產稅霧煞煞,想留房給下一代怎麼做最好?專家曝遇到1情形,首選這方法
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2022-03-0715:04
房價高漲,不少長輩傾向將房產留給子女,其中贈與和繼承為不動產移轉中較為常見的方式,一般來說由於繼承的免稅額較高,...
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升息在即,房貸族該如何做才能擁有最優惠利率?專家道出3重點,買房前必知
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2022-03-0112:00
美國聯準會有望在3月升息,央行總裁楊金龍日前也鬆口示警,央行將在適當時機升息。
對此,專家認為,升息是一定的,而且鐵定會往上緩步調升,...
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禁止預售屋換約,到底有沒有違憲?學者一席話打臉
591房屋交易網
2022-02-2607:00
你是哪邊的?內政部2021年底修正《平均地權條例》及《不動產經紀業管理條例》,隨著今年立院會期展開,預料將成為朝野攻防重點議題。
...
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為何房地合一稅一年比一年高?內行人曝背後原因,投資客出走潮還沒完
591房屋交易網
2022-02-1811:17
又見投資客出走潮?根據財政部最新統計,2021年全台房地合一稅個人稅收共227.1億元,與2020年相比年增91%;其中「出走」...
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買房登記子女名下,如何避開贈與稅?內行人一招神解,不只節稅還能增加貸款成數
591房屋交易網
2022-02-0710:26
一般來說買房時房屋所有權人通常為貸款人,不過夫妻間買房,不少人會為了安太座,將房屋登記在太太名下,此時若是先生工作收入條件較好的話,...
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小宅裝潢攻略》常見3種NG規劃,該如何打破坪數限制放大空間?設計師公開超強解方
591房屋交易網
2022-01-1816:31
房價高漲下出現愈來愈多小宅,不過小坪數產品多半受限單面開窗,因此也衍生出許多不實用的NG格局,包括電視牆過短或是與沙發不對稱的狀況,...
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房價越漲越高,40年房貸利率低、高優惠能辦嗎?專家揭1隱形申辦條件,不是人人都能貸
591房屋交易網
2022-01-1315:08
房價愈來愈高,因此現在市場除了常見的20年或30年房貸之外,也有愈來愈多間銀行開始承作40年房貸,為的就是減輕民眾每月的房貸負擔。
...
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房貸「本金攤還」、「本息攤還」怎麼選最省?一張表算給你看,兩者最終利息相差逾10萬
591房屋交易網
2021-12-2810:00
中央銀行近日再次打炒房,包括限制豪宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款最高成數降為4成,民眾在申辦房貸時,除了會特別注意貸款利率與成數外,...
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買預售屋,建商卻突然反悔不賣怎麼辦?簽約前後解決方式大不同,專家聰明招數討公道
591房屋交易網
2021-12-1511:26
房市正熱,許多你意想不到狀況發生,像是近期卻有不少民眾明明已經支付訂金,就突然被各種理由要求解約,更是傳出有可能是因為建商認為營建成本暴漲...
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想重建老屋,你家適合都更還危老?專家曝4重點要先搞清楚,以免上了有心人士的當還不知
591房屋交易網
2021-12-1107:30
「都更磨三代,危老怕釘子」道盡都更危老的辛苦,尤其自高雄城中城大火後,老屋重建的話題再次熱議,許多家有老宅的民眾,更開始積極探詢重建可能性...
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