第三種商業區 - 臺北市法規查詢系統

故一般業界會將容積轉換為坪效來計算，坪效是指「一坪土地可以生產幾坪的銷售面積」，坪效愈高，土地價格愈高。 以台北市常見的第三種住宅區 ...

都市住宅區土地供給有限，尤其以雙北市最為明顯，因此近年來商業區住宅大增， ... 使用區等11個項目，其中工業區又可分為特種、甲種、乙種、零星工業區等4類。 ... 的「住2」、「商3」，其實就...

四第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防止工業與較具規模之商業等使用而劃 ...

表3 原高雄市各細部計畫區住宅及商業區之建蔽、容積率管制情形一覽表....5. 表4 原高雄市轄區 ... 特定第四種商業區：建蔽率60%、容積率630%；. 第三種特定商業 ...

七第四之一種住宅區：第四種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，使用 ...