租客不搬走強制執行

不定期租約除了一開始租賃契約就沒有訂定期限的第一種情形，另外在《民法》422 條及《民法》451條中我們也可以得出，第二種情形，租約如果超過一年但 ...

房東如何挑選好房客是門學問，若不幸遇到積欠房租或租約期滿不肯搬離的壞房客時， ... 三、房東以存證信函告知房客終止租約後，或定期租約期滿後，房客仍不搬走，房東 ...

其實租約在到期後，只要房東不同意續約，也沒有再接受租金（接受租金的話，很可能會被解讀為同意變成不定期租賃契約），基本上房客就應該在租期到期前搬走 ...

2.未公證租約，變不定期契約：若合約是沒有經過公證的合約，而房東在契約到期後也未與房客簽訂新契約的話，房東與房客的關係將變成“不定期契約“。法源來自 ...

因此遇到惡房客或不繳租也不搬走的情況，法律上處理原則，仍是要先依循法律途徑解除雙方之間的法律關係（租賃關係），再請法院協助以公權力強制執行方式趕 ...