要買房的注意,房屋帝王座向失寵,專家:朝西既乾燥又賺錢

夫妻感情不和，擺放照片牀頭朝西會讓夫妻之間的感情變淡，夫妻的感情發展是不順利的，兩個人的爭吵會變多起來。

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台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧指出，過去被稱作帝王座向的「座北朝南」僅排到第6名，比2018年減少4個百分點，若與10年前相較則明顯降了10.8個百分點。

一般坊間對於住宅方位有兩種看法，一是采「住宅大門朝向外」的方位，若是面正南方，住宅是「座北朝南」的座向；二是以「大面積採光面」的朝向，一般多指客廳落地窗的方向，兩種說法都很常見。

江怡慧說，過去華人購屋之所以講究方位，偏好座北朝南，主要因在風水屬「帝王座向」，認爲對事業發展好，有利財位格局，又可享有冬暖夏涼、保持屋內涼爽，通風明亮的優點，成爲購屋者最優先選擇的方位。

不過由於時代改變以及現在地狹人稠，且多爲大樓住宅密集，座向選擇也不見得都能盡善盡美，社區的視野和採光通風，往往也會左右購屋條件的優先順序，降低座向的影響性，購屋族反而會以「房價」、「格局」、「環境」等成爲優先考量。

江怡慧分析，今年「座西北朝東南」的比例最高達16.9％，主因台灣位於北半球，夏季的太陽是東偏北升起，冬季則是東偏南升起，因此這樣座向的住宅，夏天的時候，日照會斜曬進屋內，而非直射曬著室內，才不至於導致室內過於高溫酷熱，推測是該座向的房屋成交比例較高的原因。

至於過往購屋族較不喜愛的「座東朝西」方位，此次反而攀升至第二名，江怡慧指出，多數人認爲朝西的房子會有西曬問題，但也有人偏找這樣的座向，因也有俗話說「座南向北，賺錢穩答答（台語：穩賺之意）」、「座東朝西，賺錢沒人知（台語：惦惦吃三碗公）」的說法。

此外，台灣地區每年雨量相當大，氣候多潮溼，讓購屋者較喜歡東西向的房子，也是爲何西曬的住宅，躍升成爲購屋者選擇的原因，不過江怡慧也提醒，座東朝西的住宅是會有西曬的情況，建議建材方面，可挑剔選用耐熱、吸熱或防潮的建材，屋外陽台可做遮陽板，或是挑選窗簾時，以選擇隔熱性能高爲優先，可降低室內溫度，同時才可減少花費冷氣所需的龐大電費。

相關焦點 65萬元的房屋交多少稅伊川買房要交哪些費用 買房是人生大事，不少買房者對於買房後需要繳納什麼稅費也是非常關注的，不同的地區，房屋稅費也有差別，那麼在伊川選購一套65萬元的房屋，要交多少稅呢？除了契稅，還有什麼費用是要繳納的？新房二手房的稅費都有什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！ 熱文TOP10:牀頭朝西掛什麼最旺財牀頭兩側掛什麼最能旺財 相信有很多人都想要了解，接下來我們來了解一下牀頭朝西掛什麼最旺財？牀頭兩側掛什麼最能旺財？查看原文>>房價上漲露苗頭:地產政策難放鬆普漲可能性低專家認爲，當前土地市場和部分城市樓市成交活躍，但限購限貸政策難放鬆，普漲的可能性很低。

買房需要注意些什麼?應該買什麼樣的房子? 每一個人都想買到十全十美的房子，畢竟賺錢那麼的不容易投入資金那麼大，當然想買好房。

今天我們不妨就一起來聊一聊，應該買什麼樣的房子？買房需要注意些什麼？一方面我們要解決自己的居住需求，提升家人的整體居住體驗感。

另外一方面我們還要保證房屋在未來有更好的增值空間，有更好的市場流動性。

二，買房需要注意些什麼？ 生肖雞,屬雞的買房買幾樓層好 如果不同生肖的人買房的時候能夠根據自己的五行屬性以及屬相的宜忌選最佳房屋風水的話，對居住者的整個運勢都會有趨吉避害的作用，讓居住者的運勢更爲順利。

下面就讓我們一起看看關於屬雞買房的風水宜忌有哪些。

買房要注意什麼,知道多的人都賺了 買房要注意什麼，知道多的人都賺了來源：吉屋  發布時間：2020-12-01 移民在墨爾本買房要注意什麼? 簡單來說，外國人在澳洲是可以買房的，不論是新的房子或者地都是可以的，但是如果要買已經建好的，或者說是二手的房子，就需要你必須有2年以上的合法簽證，而且應該是只能購買一套。

而且，如果你不打算移民，在以後你簽證到期要離開澳洲的時候，則必須要把你名下的二手房賣掉。

留學生還是可以買新房和樓花的，這個可以作爲投資房，但是二手房在你離開澳洲的時候是一定要賣掉的。

買婚房要注意什麼?買婚房和普通買房不一樣 現在很多在結婚的時候都要準備婚房，有些女方家的條件就是要有一套屬於小兩口自己的房子，其實也不是說女方勢力，年輕人和老年人畢竟有些代溝，分開住也是爲了兩代人好，所以準備婚房這件事是雙方家庭共同的目標，但是買婚房和普通買房不一樣，注意事項比較多，那麼買婚房要注意什麼？ 買房前要注意哪些問題 買房前要注意哪些問題呢？什麼情況下算二套房？二套房並不是簡單的指購買第二套房子，如今購買房子跟房產政策以及銀行貸款都有著分不開的關係，所以認定房屋套數是跟房產證署名和銀行貸款有關係的，也就是認房又認貸。

夫妻買房需要注意什麼?一定要帶齊所需證件 大多數人都是選擇在結婚之後再來購買房產，因爲結婚之後購買的房屋是屬於是屬於夫妻雙方共有的，此時不會因爲房屋的所有，所有權問題而產生爭議，也不會涉及到需要在婚前財產上加名字的情況，因此婚後購買房屋比較常見，但是夫妻買房的時候和單獨購置房產不一樣，那麼夫妻買房需要注意什麼？ 中國人能在汶萊買房嗎在國外買房需注意什麼 有些年輕人在國外務工的同時，也會選擇在國外買房子，畢竟在國外買房之後，在當地工作的話，也會更加的方便一些。

那麼中國人能在汶萊買房嗎？在國外買房需注意什麼？下面我們來了解一下相關知識吧。

在國外買房需注意什麼在海外買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶。

對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。

在海外買房賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，是英文的。

1、看上海外房子後，該怎麼出價。

了解相關買房知識,買房不頭疼 現在買房的人一般是爲了居住之所或者投資回報而購入，這都對房屋的質量要求很高。

關於這些買房知識關於房產證，你不知道的事、了解定金知識、首付一般繳納多少錢你都知道嗎？買房需要注意的這些問題，今天就來給大家科普一下。

俗語說「睡覺不能腳朝西」是什麼緣故?迷信還是科學?提前了解 諺語是一種常見的民間智慧，包括諺語、歇後語，還有常見的成語，其內容涵蓋面很廣，既可以是智慧，也可以是養生之道。

比如我們今天要說的"睡不著腳朝西"這句話在民間很流行，老一輩的人會印象比較深刻。

我們都知道睡眠對身體的影響很大。

北京樓市:新手買房這3點最容易被坑,買房前一定要知道 我是北京房姐，資深房產投資專家。

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房產自媒體中唯一敢講真話的自己人！房姐屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議買房投資請私信房姐提問提問：房姐，準備入手一套二手房，購買二手房有哪些注意事項？二手房交易有哪些流程？回答：1. 牀頭朝西的危害究竟有多大如何化解 那麼今天就讓我們一起來看下，牀頭朝西的危害究竟有多大，要如何化解比較好呢？　　夫妻感情不和，擺放照片　　牀頭朝西會讓夫妻之間的感情變淡，夫妻的感情發展是不順利的，兩個人的爭吵會變多起來。

這種時候大家可以在牀頭擺放上夫妻兩個人的照片，這樣的擺放在一定程度上是能夠緩解夫妻關係的，爭吵的時候看到了照片，夫妻兩個人都會得到一定的冷靜。

情侶:婚前合夥買房問題解答及注意事項! 情侶:婚前合夥買房問題解答及注意事項!情侶合夥買房，又需要注意哪些事項呢？本期小創將爲大家解答這些問題。

2、對外關係，均爲房屋共有人，房屋的出租，出售均需兩人同意。

3、一方要取得全部產權需協商一致，並及時辦理過戶手續，但如有按揭未清，需先還貸解押，再重新辦理抵押貸款，其間還涉及承擔一系列稅費，會耗費不少精力和金錢。

注意：戀愛期間合夥買房要慎重，簽訂出資協議，保留出資憑證。

房產交易要交哪些稅費買房交稅注意事項有哪些 那房產交易要交哪些稅費呢？>2、增值稅兩年以上的住房不用繳納增值稅，購房未滿2年的，按成交價的5.6%交納；3、土地增值稅：住房暫時無需繳納；4、個人所得稅可以提供發票原件的，按(成交價-成本)*20%；無法提供發票的，按成交價1%交納；若房屋是繼承 新房和二手房,買哪個能賺錢?專家分析:內行人這樣選! 問自己三個問題：爲什麼買房？買房是爲了幹什麼？是否清楚二手房和新房的優缺點？前段時間，筆者的一個朋友前來諮詢，想要買房，又不想遷戶口，還沒有社保，買不了房怎麼辦？這時筆者給他一個建議，考慮一下二手房。

二手房和新房都有各自的市場，選擇二手房，不用擔心房屋「爛尾」現象，證件齊全，過戶手續較新房簡單，用於投資的回報率較新房好。

專家給的買房三條建議,很中肯! 疫情行的到來讓很多人都措手不及，疫情帶來的影響也是非常大的，就拿我們買房子時候來說，相信很多年輕人都是打算在2020年買房成家的，可是這疫情的出現，必定會對房價造成影響。

可是疫情對房價的影響究竟是如何呢？那麼今天小編給大家說一說！ 你的房屋迎「大變」?專家建議,70年不再是「紅線」 在我國房地產市場飛速發展的幾十年中，房子還被安上了其他的價值，例如結婚要有新房，生孩子之後還需要學區房等。

所以，對外國人而言，房子可能僅僅是帶有「居住」性質。

但是，對國人來說，房子還代表著溫暖、團圓和靠山。

現在，雖說在樓市的調控政策之下，國人對買房的熱情沒有之前那麼熱烈了。

俗話說:睡覺不能腳朝西,是怎麼回事?是迷信還是科學?不妨一看 老一輩人說的「睡覺不能腳朝西」。

畢竟睡眠是關係健康的大事，合理的睡眠對促進健康很有幫助。

想要更健康，保持高質量的睡眠，這是極其重要的。

然而，俗語「睡覺不能腳朝西」應運而生。

這句話怎麼了？這是迷信還是科學。

讓我們來了解一下。

俗話說：睡覺不能腳朝西，是怎麼回事？是迷信還是科學？