房屋結構鑑定的流程跟費用 - Mobile01

因為房子還不是我的我怕要打太大面積的話屋主應該也不會接受還有做這種鑑定的價位大概是要多少呢? 謝謝! 2012-03-14 23:30 發佈. 文章關鍵字 房屋結構 ... 首頁 居家 居家修繕 12 前往頁尾 返回列表 訂閱文章 我要回覆 carticle 9分 樓主 carticle 個人積分：9分 文章編號：34499170 訊息 文章段落 房屋結構鑑定的流程跟費用 2012-03-1423:30 76264 0 收藏 回覆 分享 引言 連結 回報 推薦 只看樓主 列印 最近看了一間房子格局大小價格我都滿中意的偏偏卡在它有氯離子過高的紀錄為了讓自己安心我打算跟屋主商量請結構技師先來檢查過再做決定不過我有點搞不清楚這整個的流程是怎麼樣?結構技師到現場檢查的時候會做些什麼動作?我猜應該是會需要做些取樣的動作所以應該是會打牆對吧?如果會的話會打多大的面積呢?因為房子還不是我的我怕要打太大面積的話屋主應該也不會接受還有做這種鑑定的價位大概是要多少呢?謝謝! 2012-03-1423:30 #1 0 引言 分享 文章關鍵字 房屋結構 流程 費用 DiabloIII 60分 2樓 DiabloIII 個人積分：60分 文章編號：34513314 訊息 carticlewrote:最近看了一間房子格局...(恕刪) 我也很想知道 2012-03-1516:07 #2 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 kuo1801 51分 3樓 kuo1801 個人積分：51分 文章編號：34515132 訊息 carticlewrote:最近看了一間房子格局...(恕刪) 取樣通常是在作不影響結構安全的地方作鑽心取樣，然後回實驗室作相關測試!置於配筋部分則是作超音波掃描，不過超音波的探測深度有限，所以太厚也沒辦法!如果你有原始的設計(結構)圖，就可以作比對!通常室找熟識的結構技師提出申請(要不就打電話到公會請公會推薦)，技師會給你申請書和繳費單，填寫完繳完費後傳真到技師公會，就會受理! ~~到處晃晃--四處看看~~ 2012-03-1517:37 #3 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 annwang 16分 4樓 annwang 個人積分：16分 文章編號：34515561 訊息 carticlewrote:最近看了一間房子格局...(恕刪) 大概有三種方式依預算排列一、自己找一個有認證的實驗室幫您做試驗報告二、委託一個專業技師(土木技師、結構技師、建築師等)幫您用個人名義或公司出報告三、委託一個專業技師(土木技師、結構技師、建築師等)幫您用財團法人公會出報告(此報告法院會採納參考的)第三項基本消費是三萬元 2012-03-1518:00 #4 1 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 carticle 9分 樓主 carticle 個人積分：9分 文章編號：34516792 訊息 kuo1801wrote:取樣通常是在作不影響結構安全的地方作鑽心取樣...(恕刪) 所以是會鑽個小洞去取樣對吧?洞的大小大概多大啊?大概要幾個洞?annwangwrote:大概有三種方式依預算...(恕刪) 這三種的排列是由便宜的排到貴的對吧?那三萬是基本消費多的話可以到多少錢?還有報告大概要多久可以拿到?謝謝! 2012-03-1519:18 #5 1 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 annwang 16分 6樓 annwang 個人積分：16分 文章編號：34517530 訊息 第三項每案最低基本費用為三萬元●地下室、中庭門廳、屋頂塔屋及加建部份計算方式：每層之面積超過100m2以上，以100m2為一單位戶累進計算。

●透天厝之戶數計算：透天厝以『層』為計算基準，如同一門牌四層樓之透天厝，若每層樓低於100平方公尺，以四戶計之。

●樓梯間計算方式：7樓以下之大廈，樓梯間以每一直樓梯為一單位戶，超過7樓以上，以每7層樓梯間為一單位，以此累進計算。

●鐵皮屋、工廠、大面積之辦公室及廠房、加油站之計算方式：面積超過100m2以上，以100m2為一單位戶。

●鑑定範圍面積包含公共設施、加建、屋突及地下室面積等均納入計算。

計量單位：以每100M2或以每戶為一單位。

計價單位：新台幣符號說明：N=單位數(戶)P=鑑定費用（萬元）（一）安全、損壞及修復補強鑑定現況鑑定第1級N≦10P=2N且P≧3.0第2級10＜N≦20P=1.8N+2.0第3級20＜N≦30P=1.7N+4.0第4級30＜N≦40P=1.6N+7.0第5級40＜N≦50P=1.5N+11.0第6級50＜N≦75P=1.4N+16.0第7級75＜N≦100P=1.3N+23.5第8級100＜NP=1.2N+33.5（註）以上費用不含他項委辦費用每100m2換算約30.3坪給各位大大參考一下囉據我所知有些知名房仲公司都是用第一項 2012-03-1520:02 #6 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 annwang 16分 7樓 annwang 個人積分：16分 文章編號：34517681 訊息 carticlewrote:所以是會鑽個小洞去取...(恕刪) 大部分都是鑽直徑5cm的洞，深度約十餘公分至於要鑽幾個洞一是業主決定，或委請試驗室建議，一般試驗室當然是要越多越好，且報告只會有數據，不給任何建議或結論二、三是專業人員決定，會依據業主疑慮部分決定是驗內容，報告會加註建議及結論一的時間催實驗室就很快(可能一天到三天)二的時間要催你委託的技師(等到試驗報告後一天到無限天)三的時間要催你委託的技師完成報告後送技師公會，各技師公會的速度不一定，且技師公會審查也是會退件請技師修改後再送審，程序較繁瑣，且公會是收到所有款項後才開始作業程序的(二+公會的時間) 2012-03-1520:11 #7 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 wythe 82分 8樓 wythe 個人積分：82分 文章編號：34535096 訊息 想知道+1不過可不可以寫的白話一點不然其是還是看不太懂非常感謝 2012-03-1616:00 #8 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 annwang 16分 9樓 annwang 個人積分：16分 文章編號：34535844 訊息 每100m2換算約30.3坪也就是說你一戶單層只要不超過30.3坪就是三萬元(雖然一戶是二萬，但是有最低消費三萬)若是透天厝有四層樓(每層不超過100M2)就用4戶*2萬=8萬若每超過100m2就多一戶，比如單層是50坪那就算2戶*2萬=4萬這是規定的收費標準其實還是有機會可以議價的資訊來源:我姊夫(土木結構技師)wythewrote:想知道+1不過可不可...(恕刪) 2012-03-1616:35 #9 0 引言 我要留言 連結 回報 只看此人 列印 0/100 我要留言 carticle 9分 樓主 carticle 個人積分：9分 文章編號：34543367 訊息 感謝各位的詳細回應!另外我想問有關氯離子的問題如果我在牆上挖開一個洞然後過一兩個月後才在這個洞取樣做檢測會因為水泥已經暴露在外而造成氯離子飆高嗎?屋主是跟我說他之前因為樓上裝潢造成他天花板有點龜裂然後我忘記他怎麼說的反正他說在檢測前一兩個月他就有先敲了牆壁後來才從那裏取樣檢測他認為是因為他先把牆壁挖開了才害他自己檢測不過這解釋合理嗎? 2012-03-1623:48 #10 0 引言 我要留言 連結 回報 只看樓主 列印 0/100 我要留言 常用 表情 動作 物品 短文字 長文字 12 首頁 居家 居家修繕 我要回覆 小惡魔新聞台 【新訊】無印首屆「惜物祭」登場！逾千種瑕疵商品5折起，PP收納盒、循環扇、懶骨頭...優惠出清中～ 【採訪】MIT的純淨飲水機VOCA營運總部開幕記者會！ 小惡魔廣編特輯 三星NeoQLED8K量子電視稱霸電視顏質巔峰2022新品強勢登場 Panasonic再創榮耀5白金深耕台灣一甲子，蟬聯台灣消費者最信賴家電品牌 實現企業責任Panasonic持續推動CSR與在地夥伴共創永續價值 現場實測！髒碗盤交給BOSCH洗碗機就對了！ 小惡魔市集 韓國建一BUILDONE四合一電子輔助鎖指紋.密碼.卡片.鑰匙bo-dst800fsk EpochLED感應輕巧燈43公分白光 [20套件]實用工具組(足球造型)(易攜帶) 樟腦油520ml純天然百分之百 關閉廣告 顯示廣告 為提供您更優質的服務，本網站使用cookies。

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