夫妻財產喬不攏…房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？ - 85010

按照法律規定，夫妻財產分配的計算範圍是「婚後財產」，因此婚前買的房子是不會計入剩餘財產分配的範圍。

要特別注意的是，什麼時候「買」房是以房子「過戶」的時點來判斷， ... 預測離婚機率服務項目離婚法律知識關於我們預測離婚機率服務項目離婚法律知識關於我們文章分類結婚離婚原因離婚程序離婚律師監護權夫妻財產扶養繼承首頁/離婚法律知識/夫妻財產夫妻財產夫妻財產喬不攏…房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？-850102021-06-21．雷皓明律師當兩人走向離婚，在法定財產制下要處理「夫妻財產分配」的時候，最容易有爭執的部分莫過於「房子怎麼分」了！老公買房登記在老婆名下還需要分嗎？貸款怎麼算？讓離婚律師透過幾個步驟，教你搞懂離婚後房子要怎麼分吧！目錄夫妻財產房子怎麼分？先看房子是在什麼時候買的！老公買房登記在老婆名下，還需要夫妻財產分配嗎？首先，要先判斷這是不是老公「贈與」房子給老婆。

房子貸款怎麼算？會影響到夫妻財產分配嗎？夫妻財產中的房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？pic夫妻財產房子怎麼分？先看房子是在什麼時候買的！按照法律規定，夫妻財產分配的計算範圍是「婚後財產」，因此婚前買的房子是不會計入剩餘財產分配的範圍。

要特別注意的是，什麼時候「買」房是以房子「過戶」的時點來判斷，婚前簽訂了房屋買賣契約但婚後才過戶，會是婚後財產。

老公買房登記在老婆名下，還需要夫妻財產分配嗎？例如老公出資買了房子，但房子登記在老婆的名下；或是老公將自己名下的房子過戶給老婆，這樣離婚夫妻財產分配的時候，這棟房子老婆要不要拿出來分呢？首先，要先判斷這是不是老公「贈與」房子給老婆。

例如，將自己名下的房子以贈與的名義過戶給老婆，屬於老婆「無償取得」的財產，不會納入剩餘財產分配。

如果是老公出資買了房子，但房子登記在老婆的名下的這種情況，老公可能會主張這不是贈與，只是「借名登記」在老婆名下，事實上是雙方或是老公單方面的在支付貸款，所以要求老婆返還房子。

然而，實際上到底是出於什麼意思把房子登記在老婆名下？還是需要看雙方的真意、當時怎麼約定的去判斷，而且也要有「證據」去說服法院。

其實按照法院目前的見解，大多不認為這種狀況是借名登記，還是會以房子登記誰的就是誰的財產，只是會算入剩餘財產分配的範圍，所以老公還是可以請求分配。

房子貸款怎麼算？會影響到夫妻財產分配嗎？如果是婚前先付頭期款買了房子，婚後才陸續還貸款，那麼婚後還得貸款是用自己「婚後的財產去清償婚前的債務」，會被加回來剩餘財產的計算範圍。

而離婚的時候，房屋貸款如果尚未繳完，那會以房屋現在的價值，首先要扣掉婚前已經付的部分（若婚後才購入就沒有這個問題）；再來要扣掉受贈的部分，例如家人贊助的購屋款；最後再扣掉還未繳納貸款額，剩下的錢就要計入剩餘財產分配的範圍。

夫妻財產中的房子怎麼分？離婚財產分配怎麼做？房子分配重點整理： 走到離婚這一步，感情債已經是算不清了，雖然每對夫妻的財產分配會有不同的狀況和細節，但至少按照法律規定是能夠算得清楚，也替婚姻留下一個乾淨的句點，讓各自再邁向新的人生！確認三件事，試算離婚後房子怎麼分： 房子是結婚前還是結婚後買的？ 房子現在登記在誰的名下？ 房子貸款的狀況？ 如果您需要離婚法律服務或離婚律師諮詢... 請點擊下方按鈕，與85010專業的法務與您用Line免費線上聯繫，請讓85010陪伴您一起解決問題！CTA_messenger👇🏻Line免費諮詢夫妻財產分享至著作權由「喆律法律事務所」所有，非經正式書面授權，不得任意使用。

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