民宿飯店拋售潮? 花蓮縣府:民宿牌不能買賣- 地方 - 自由時報
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彭偉族說,依據民宿管理辦法第十八條第一項規定意旨,民宿經營並不因其房地產的買賣或過戶而隨之移轉,也就是說民宿經營主體變更時,應重新辦理登記, ...
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民宿飯店拋售潮?花蓮縣府:民宿牌不能買賣
2017/10/0506:00
〔記者王錦義/花蓮報導〕花蓮縣近年因中國觀光客爆增,觀光旅社、民宿如雨後春筍冒出,民宿從二零一四年的一千三百多間,增加到今年一千七百多間,隨著中客減少,網路上出現不少民宿求售,縣府觀光處指出,民宿牌是不能交易買賣的,民宿拋售應是指土地及建物等不動產的買賣,無關經營權移轉,縣府特別提醒民眾知悉。
觀光處代理處長彭偉族說,旅宿業的消長是隨著自由市場供需而決定的,前幾年大量開放中客來台,為搶食這塊大餅,民宿即如雨後春筍般快速成長,從二零一四年到現在,合法申請的民宿間數就增加了四百多間;然而,外在環境變遷,從去年下半年起,新設民宿案件則有明顯趨緩的現象。
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彭偉族說,依據民宿管理辦法第十八條第一項規定意旨,民宿經營並不因其房地產的買賣或過戶而隨之移轉,也就是說民宿經營主體變更時,應重新辦理登記,即原經營者應在出售民宿所在的房地產時,應同時辦理註銷登記,而不是買受人得以接續經營,希望民眾了解,並注意自己的權益。
觀光處指出,民宿應是利用自用住宅空閒房間,並結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,以家庭副業方式經營,提供旅客鄉野生活的住宿處所,且現行管理辦法規定民宿最多僅得經營五間客房,所以大型團體的住宿並非民宿業的主要客群。
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