陸客不來民宿紛紛轉售觀光處提醒：「經營人變更須重新登記」

彭偉族表示，據民宿管理辦法，民宿經營並不因其房地產的買賣或過戶而隨之移轉，因此當民宿經營人變更後，須重新辦理登記，原經營者在出售民宿產權時，也應 ...  創業大小事手機版繁簡轉換RSS我要爆料即時訊息  >>9/21國家防災演練內政部：收到訊息莫驚慌注意車前狀況，保持安全距離，確保你我行車安全內政部發動預售屋聯合稽查籲業者勿違規觸法熱心交通分隊警員因病離世淡水警淚別不捨內政部辦營造業廉政論壇推動工程管理透明化命懸一線！分手攀附大樓外牆意圖輕生警拉住雙手驚險救援臺北收容所舉辦歡慶中秋猜燈謎，宣導受收容人向非洲豬瘟說NO兩岸中國人物\國際\財經投資消費快訊名人理財\科技趨勢品牌\生活娛樂新奇趣聞吃喝玩樂\健康醫美\社會即時新聞政治\政策新聞政府各部會\急難救助 首頁 >  財經 >  投資 > 陸客不來民宿紛紛轉售觀光處提醒：「經營人變更須重新登記」陸客不來民宿紛紛轉售　觀光處提醒：「經營人變更須重新登記」AA+A++2017-10-05(圖/取自網路) 台灣政府輪替後，新任政府政策使兩岸關係陷入冰冷，中國觀光客因此劇減，過往因大陸觀光而昌盛的民宿業績直直落，網路售屋網上出現不少民宿拋售，觀光處特別提醒，民宿牌照並非可以交易買賣的商品，網路上的民宿拋售應是指土地和建物的不動產買賣，無關經營權移轉，民眾需多加注意。

 觀光處代理處長彭偉族指出，旅遊業的興消是由自由市場供需而變動，過往陸客來台讓民宿業者大幅增加，合法申請的民宿間數從2014年至今，一口氣增加了400多間，然而政府輪替後，旅宿業者的好景不再，自去年下半年開始，新設民宿的申請有明顯趨緩的趨勢。

 彭偉族表示，據民宿管理辦法，民宿經營並不因其房地產的買賣或過戶而隨之移轉，因此當民宿經營人變更後，須重新辦理登記，原經營者在出售民宿產權時，也應同時辦理註銷登記，並非受買人得以接續經營，如經查實，則違法開罰。

 觀光處進一步指出，民宿應是利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活的住宿處所，現行管理辦法規定民宿至多只能經營五間客房，所以大型團體的住宿並非民宿業的主要客群。

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