買房該挑有露台的戶型嗎？ 這點讓網狂勸：千萬不要 - 房地產

有許多人買房偏好有露台的戶型，平時種些花草賞心悅目，也讓住戶多一些伸展空間，有網友表示，雖然早早預訂了5樓的住戶，但因為父母喜歡種花， ... 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，建議您提升您的IE瀏覽器至最新版本，感謝您的配合。

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圖／擷取自PTTfacebook有許多人買房偏好有露台的戶型，平時種些花草賞心悅目，也讓住戶多一些伸展空間，有網友表示，雖然早早預訂了5樓的戶型，但因為父母喜歡種花，所以考慮多貼250萬，把5樓換成2樓有露台的戶型，貼文一出，許多網友狂勸退表示，「加錢先不談，低樓層露台掉人下來怎麼辦？」原PO在PTT上詢問該選五樓或二樓露台戶？由於一開始看房時露台戶早就售出，所以便下訂了不高也不矮的5樓住戶，後來得知原露台的已購戶因款項付不出來所以退掉了，剛好原PO父母也喜歡種花，雖然心動，但被代銷告知14坪的露台要多貼250萬才能換，而且只是約定專用，權狀並沒有登記，也不得設置遮光罩，坪數還跟原5樓住戶相當，不清楚這樣到底值不值得。

許多網友紛紛回應，有露台的戶型缺點一堆，勸原PO要考慮清楚，「低樓層露台就是垃圾場，每天掃菸屁股就飽了」、「低樓層露台戶接大體」、「接受小飛俠就換」、「接垃圾、接屍體、接內褲，也不能加蓋採光罩」、「高樓層露台可考慮，2樓露台光掃垃圾就崩潰，還要承擔人跳下來變凶宅的風險」、「加錢先不談，掉人下來怎麼辦」、「5樓比較好，2樓露台說不定根本不是退訂，而是滯銷，加價賣你，你還心動」。

還有網友針對價錢的部分表示，250萬還不算權狀實在不用考慮，「露台一般抓1/3建坪單價，你這個14坪250萬，如果一坪單價超過40萬的話就可以買」、「加250萬，去租塊田地來種，陽台也可以」、「沒產權還要加250萬，加個50萬內就差不多了」、「種花要多250萬喔？」、「沒權狀還要250萬...你錢太多喔」、「明明就公設突出物部分，可以弄成露台還可以賣錢？」、「250萬沒產權的話只是買空氣而已」。

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