全台房價排行大揭露》新竹超狂飆上全台最貴第3名台北1戶可買 ...

房仲業者根據實價資料統計單價與總價後發現，全台各縣市價差極大，單價高為台北市，去年平均成交單價為67.5萬，第二高是新北市，每坪34.8萬，第三高價為 ... VVIP會員 會員專區 支持我們 新聞 新聞總覽 VIP專文 政治 國際 軍事 國內 中港澳 重磅專訪 專題 歷史 調查 風數據 運動 風民調 地方新聞 風影音 公民運動 立院直播 評論 評論總覽 風評 專欄 投書 風書房 文化 財經 財經總覽 商業 華爾街日報選文 經濟 風編輯導讀 科技 國際財經 財經專欄 生活 風生活 職場 旅遊 美食 健康 品味生活 時事話題 娛樂 居家 汽車 下班經濟學 下班經濟學總覽 下班經濟學影音 證券投資 理財 房地產 期貨 支持我們 VIP專區 Search» 武力犯台 柯文哲 夏珍專欄 民進黨 印度 蔡英文 房貸 中國 風評 房地產 立即登入 帳號維護 會員資料 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 作者專區 支持我們 登出 會員中心 會籍管理 序號兌換 咖啡贊助 贊助紀錄 WSJ訂閱 支持我們 現正熱映中 熱門新聞 更多新聞 熱門分享 全台單價高為台北市，第二高是新北市，第三高價為新竹縣市，每坪達21.2萬。

示意圖，非關新聞個案。

(資料照，林瑞慶攝) 全台房價最高前三名是哪些縣市？第一、二名不意外是台北市、新北市之外，第三名竟是六都以外的新竹縣市。

房仲業者根據實價資料統計單價與總價後發現，全台各縣市價差極大，單價高為台北市，去年平均成交單價為67.5萬，第二高是新北市，每坪34.8萬，第三高價為新竹縣市，每坪達21.2萬。

[啟動LINE推播]每日重大新聞通知 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，雙北房價名列前茅不足為怪，新竹縣市受竹科買盤帶動，推升區域大樓站穩2字頭，跌破眾人眼鏡。

綜觀各縣市大樓華廈2019年及2020年平均價格，台北市單價6字頭遙遙領先，平均交易總價3000萬上下，依據各縣市平均總價，在台北市買一戶幾乎可在屏東縣買七戶。

新北市以3字頭位居單價第二高，去年單價有3.8%年漲幅，因此平均總價有3.4%增幅，新竹縣市以均價21.2萬擠進前三，平均總價也有千萬之譜，去年房市交易熱絡的台中市及桃園市單價也在2字頭，平均總價都在900萬以上。

至於連續兩年平均總價維持在500萬以下僅有5個縣市，分別為雲林縣、南投縣、嘉義縣市、台東縣及屏東縣。

郎美囡分析，南北差異及城鄉差距在房價表現顯著，而平均薪資水平牽涉買方購屋預算高低，因此在地購買力強的區域，建商推豪宅、高級住宅的比例較高，故雙北、新竹、台中及桃園的大樓華廈單價在2字頭以上，而政經資源較少、工作機會稀缺的區域，房價通常偏低，不過，在外地買盤進駐下，平均單價最低的屏東縣及台東縣也站上2位數。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，近年來由於土地價格飆漲，建商多數捨透天而改以大樓產品為主力，加上電梯已經成為民眾生活的一部分，大樓型產品接受度相對較高。

不過購置時雖然大樓多數貸款條件不差，但管理與鄰居素質等軟實力才會是大樓未來價格強弱與否的關鍵。

房仲業者根據實價資料統計單價與總價後發現，全台單價高為台北市，第二高是新北市，第三高價為新竹縣市，每坪達21.2萬。

（資料來源：實價登錄、僑馥建經）   林喬慧 最近三則報導 演藝圈逃兵變身「綜藝咖」建商！20歲帶團康賺第一桶金，40歲賴建程現手握百億案量 新北》板橋「興富發大禾」付款輕鬆，主打飯店公設、2房自備68萬起交屋 全台百貨首見！冠德馬志綱聯手台塑王文潮，打造無菌GlobalMall 看更多 喜歡這篇文章嗎？ 請林喬慧喝杯咖啡， 告訴我這篇文章寫得真棒！ 請我喝一杯咖啡 來自贊助者的話 顯示更多 相關報導 房地產不跌神話將破滅？專家點關鍵時間點 都說房地產是經濟火車頭，除了助長泡沫，還有什麼效果？ 台北怎麼了？1年4.2萬人搬離　人口總數創23年新低 你家上榜了嗎？雙北2020年熱門社區清單出爐，這種社區竟最受歡迎 2020全台十大代銷風雲榜出爐！南霸天「上揚」、「萬群」購地自建攻榜單 聰明買小宅》3個月賣近2萬戶，小宅連10季成銷售霸主！專家：2數字要注意 關鍵字： 房地產 #新竹市 #台北 下班經濟學 風傳媒歡迎各界分享發聲，來稿請寄至 [email protected] 今日精選 印度執政黨主管侮辱先知穆罕默德，引爆外交危機！伊斯蘭教國家集體抗議、揚言經濟抵制 新冠變種病毒接招！莫德納「二價疫苗」問世，能有效預防Omicron感染 生菜之亂》萵苣太貴，澳洲肯德基改用高麗菜顧客怒轟：感覺像世界末日的徵兆！ 俄烏戰爭最大受益者是他！提升國家全球地位，促使國際社會邁向「多極體系」 台灣才是真正的夥伴與朋友！斯洛伐克國會友台小組主席：我們應逐步退出中國「16+1」機制 糧食危機會讓你吃不到海南雞飯！新加坡「國菜」面臨威脅 慘！世界銀行敲警鐘：今年全球經濟成長率較去年腰斬，「停滯性通膨」凜冬將至，窮國恐爆金融危機 正式告別獨裁者時代！哈薩克修憲公投獲得一面倒支持，現任總統承諾推動民主改革 本週最多人贊助文章 本週 6 人贊助，累計贊助金額$ 1,845 夏珍專欄：總統竊國── 夏珍 2022-06-0306:20 莊子云：「竊國者侯。

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