個人地主與建商合建分售的所得稅負擔解析 以房地合一課稅之 ...

除繳納之增值稅應作費用支出外，其餘增益不應免稅。 74/12/24修訂 ... 參與建屋出售之合建分售個人地主，如被認定為「營利事業」者，其出售土地盈. 餘歸併個人 ... 真購地假分售：(利用...

再與關係人地主合建分售，利潤留於地主，依所得稅法第4 條第. 16 款規定：「​個人及營利事業出售土地」免納所得稅，故使得營. 造公司及建設公司未負擔任何稅 ...

營建業大股東或董事長先買地成為「地主」，再與自家建設公司「合建分售」房屋，是業界行之多年的「潛規則」，個人地主土地交易部分可以免 ...

個人和建商合建分屋後取得房地，出售時要主動申報房地合一稅，可以留意節稅方式，北區國稅局指出，首先，合建分屋地主，原則上可適用20% ...

三十四、個人拆除自住的舊屋，自地自建或與營利事業合建分屋，並於自建完成的新屋或. 自營利事業取得 ... 分，不再納入課徵所得稅，不會有重複課稅的問題，並使土. 地增值稅的優惠 ... (一)地...