建商「聚合發」涉逃漏稅問題出在這- 今周刊

依這三步確認，即可知道老王為適用”舊制”、合建分屋的”個人地主”。 ... 前，因土地交易免稅，故大多數的合建都更案件會採用合建分售方式興建， ...

在房地合一稅實施前，合建分售一直是中小型建商最常採用的交易模式，因為房地併同出售，僅出售房屋的所得要課營利事業所得稅，個人地主出售土地的所得免課 ...

個人和建商合建分屋後取得房地，出售時要主動申報房地合一稅，可以留意節稅方式，北區國稅局指出，首先，合建分屋地主，原則上可適用20% ...

營建業大股東或董事長先買地成為「地主」，再與自家建設公司「合建分售」房屋，是業界行之多年的「潛規則」，個人地主土地交易部分可以免 ...

再與關係人地主合建分售，利潤留於地主，依所得稅法第4 條第. 16 款規定：「​個人及營利事業出售土地」免納所得稅，故使得營. 造公司及建設公司未負擔任何稅 ...