台北市@ 2021年1月「清華安富房價指數」

而交易量部分，摒除季節性因素後，交易量維持於5年平均線上。

整體而言，台北市房市位於盤整階段，維持價量俱穩格局。

以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年 ... 跳到主要內容區 ::: 　　國立清華大學「安富金融工程研究中心」結合財經、地政、資訊相關的專業人士組成團隊，開發一套能即時計算房價指數，希冀促使房價資訊透明化，讓房市更健全發展。

自2012年8月1日起房屋實價登錄新制施行，每月5日可自內政部取得上個月之房價訊息（二樓以上集合住宅，不含透天），「安富金融工程研究中心」將自2019年11月後，於每月第四週的週四，公告上個月全國、六都、16縣市之「清華安富房價指數」，2020年3月開始公告六都行政區房價指數資訊，期透過即時透明的房價指數資訊，讓社會各界能對台灣房市趨勢做更客觀、更精準的評估。

「清華安富房價指數」完整資料請至以下連結參閱：https://www.houseplus.tw/price_index 台北市@2021年1月「清華安富房價指數」 　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整，而近期指數皆於105上下跳動。

2021年1月指數與前期相較稍降0.2%，較去年同期則上漲2.6%，顯示市場尚處於盤整階段，暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。

而交易量部分，摒除季節性因素後，交易量維持於5年平均線上。

整體而言，台北市房市位於盤整階段，維持價量俱穩格局。

以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，均呈上漲態勢，其中房價漲幅以南港區為最高，漲幅9.3%，其次為內湖區5%。

2021年1月清華安富房價指數@台北市 區域 房價指數 月變動率 季變動率 年變動率 ★ 全國 131.42 0.27% 0.91% 4.44% ★ 台北 105.58 -0.20% -0.22% 2.60% 1 大安區 100.98 0.63% 1.41% 3.46% 2 中山區 110.56 0.60% 1.51% 3.14% 3 士林區 103.62 0.10% 0.15% 3.45% 4 北投區 104.65 0.14% 0.57% 1.87% 5 松山區 104.11 0.17% 0.47% 1.79% 6 信義區 103.07 0.06% 0.26% 3.08% 7 中正區 103.79 0.09% 0.14% 2.45% 8 大同區 107.62 -0.01% -0.03% 3.50% 9 萬華區 108.86 -0.09% -0.09% 2.48% 10 文山區 110.78 0.30% 0.94% 3.87% 11 南港區 115.26 0.20% 1.30% 9.34% 12 內湖區 106.60 0.37% 0.94% 5.01% 　月變動率：2021年1月房價指數與上個月（2020年12月）相較；季變動率：2021年1月房價指數與上季（2020年10月）相較；年變動率：2021年1月房價指數與去年同月（2020年1月）相較。

瀏覽數: 友善列印 分享 一、清華安富房價指數係計算全台灣、六都、16個縣市（含6都，其中新竹縣市、嘉義縣市為縣市合計呈現）、70個行政區，交易樣本數不足地區（台東縣、離島等）不計算呈現。

二、因為實價登錄的交易資料可能延遲提供，因此指數資料會有3個月的微幅調整期。

例如2019年10月的指數，在2019年11月、2019年12月更新資料時，數值可能會調整，但2020年1月公告資料後，2019年10月的數值就不會再變動。

三、清華安富房價指數採用「類重複交易法」計算，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當月2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，藉由估價模型校正各建物特徵之方式，模擬比對出類似重複交易案件（相似房屋）的價格，以作為衡量房屋價格變動的參考指標。

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